Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь        

09.11.2017 года                                                             Дело № А50-29933/17

Резолютивная часть решения принята 03.11.2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 09.11.2017 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи О.А. Бояршиновой, при ведении протокола помощником судьи М.М. Каменских рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску: общества с ограниченной ответственностью «Изолит-С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику: открытому акционерному обществу «Стройпанелькомплект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 14 181 317 руб. 

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 08.09.2017. 

от ответчика: не явился, извещен. 

 

Истец ООО «Изолит-С» обратился в суд иском к ответчику ОАО «Стройпанелькомплект» о взыскании задолженности по агентским договорам в размере 12 614 021 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 783 648 руб. за период с 03.01.2017 по 31.08.2017, процентов на основании ст. 317.1 ГК РФ в сумме 783 648 руб. за период с 03.01.2017 по 31.08.2017. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 123 АПК РФ. 

В судебном заседании 01.11.2017 истцом заявлено ходатайство об увеличении размера процентов за пользование чужими денежными средствами до 915 783 руб. за период с 03.01.2017 по 01.11.2017 и процентов на основании ст. 317.1 ГК РФ до 915 783 руб. за период с 03.01.2017 по 01.11.2017. 

В соответствии со ст. 49 АПК РФ увеличение размера исковых требований судом принято. 

Судом на основании ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 01.11.2017 был объявлен перерыв до 03.11.2017. 

После окончания перерыва судебное заседание продолжено. 

Истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об уменьшении размера основного долга до 3 563 561 руб. От процентов, начисленных на основании ст. 317.1 ГК РФ истцом заявлен отказ от иска. 

В соответствии со ст. 49 АПК РФ уменьшение размера исковых требований судом принято. В части взыскания процентов, начисленных на основании ст. 317.1 ГК РФ производство подлежит прекращению (п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ). 

Дело рассмотрено о взыскании долга 3 563 561 руб. и процентов на основании ст. 395 ГК РФ в сумме 915 783 руб. 

При отсутствии возражений истца и ответчика, суд в порядке ст.ст.136,137 АПК РФ протокольным определением признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по существу (п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006). 

 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца суд установил. 

13.12.2011 между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен агентский договор, согласно которому агент обязуется от своего имени, но за счет принципала осуществлять, а в необходимых случаях – от имени принципала, функции полного заказчика по строительству жилого комплекса м/р Тепличном д. Кондратово Пермского района Пермского края (далее  по тексту Жилой комплекс) в соответствии с «Концепцией комплексной схемы застройки участка №6692 в д. Кондратово» (шифр 93-10-ЭП), договором и приложениями к нему, утвержденной технической и проектной документацией, сметами и графиками производства работ, которые будут разработаны в процессе реализации проекта по строительству Жилого комплекса. Для чего агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия, поименованные в п. 1.1.1 – 1.1.6 (т. 1 л.д. 29-39). 

Вознаграждение агента установлено в размере 1,4% от выполненных строительно-монтажных работ по объекту (п. 3.1). 

Дополнительным соглашением № 1 от 09.01.2013 к договору от 13.12.2011 стороны внесли изменения в п. 3.2, предусматривающий порядок оплаты вознаграждения (т. 1 л.д. 36-37).  

В ходе проведения работ 20.09.2013 между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен агентский договор № 106, по условиям которого агент обязался от своего имени, но за счет принципала осуществлять, а в необходимых случаях – от имени принципала, функции полного заказчика по застройке жилыми многоквартирными домами со встроенными объектами соцкультбыта по ул. Весенняя в с. Фролы, Фроловского с/п Пермского района, в соответствии с договорами и приложениями к нему (т. 1 л.д. 46). 

В п. 1.1.1 – 1.1.6 договора приведены действия, которые обязался совершить агент от имени принципала. 

Сумма вознаграждения определена в размере 280 руб. за 1 кв.м вводимой площади, в сумму вознаграждения не включаются расходы агента связанные с исполнением договора, по заключенным договорам с третьими лицами, а также оплаты государственных пошлин и оплачиваются принципалом отдельно, в сроки указанные настоящим договором (п. 3.1). 

Согласно п. 3.2 договора оплата вознаграждения производится принципалом следующими платежами: после согласования первого этапа работ принципал выплачивает агенту 150 000 руб. равными долями в течение первого этапа; 50% вознаграждения принципал выплачивает агенту до получения разрешения на строительство объекта (согласованного поэтапно или поочередно); 50% до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца равными долями с момента получения агентом разрешения на строительство объекта до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Агент ежемесячно предоставляет принципалу акт выполненных работ (оказанных услуг) и финансовый отчет о произведенных расходах, если у принципала будут возражения по отчету агента, он должен сообщить о них агенту в течение пяти дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым принципалом (п. 3.4). 

06.03.2014 между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен агентский договор № 116, по условиям которого агент обязуется от своего имени, но за счет принципала осуществлять, а в необходимых случаях – от имени принципала, функции полного заказчика по строительству жилого комплекса д. Кондратово Пермского района Пермского края на земельном участке с кадастровым номером 59:32:3410001:511 площадью 23 000 кв.м                            в соответствие с соглашением от 28.01.2014, договором и приложениями к нему (т. 1 л.д. 57). 

В п. 1.1.1 – 1.1.6 договора содержатся действия, выполняемые агентом в рамках указанного договора. 

Согласно п. 3.1 договора сумма вознаграждения составляет 280 руб. за 1 кв.м вводимой площади, в сумме вознаграждения не включаются расходы агента связанные с исполнением договора, по заключенным договорам с третьими лицами, а также оплаты государственных пошлин и оплачиваются принципалом отдельно, в сроки указанные настоящим договором. 

Оплата вознаграждения производится принципалом следующими платежами: после согласования первого этапа работ принципал выплачивает агенту 200 000 руб. равными долями в течение первого этапа; 50% вознаграждения принципал выплачивает агенту до получения разрешения на строительство объекта (согласованного поэтапно или поочередно); 50% до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца равными долями с момента получения агентом разрешения на строительство объекта до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Агент ежемесячно предоставляет принципалу акт выполненных работ (оказанных услуг) и финансовый отчет о произведенных расходах, если у принципала будут возражения по отчету агента, он должен сообщить о них агенту в течение пяти дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым принципалом (п. 3.4). 

07.03.2014 между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен агентский договор № 117, согласно которому агент обязуется от своего имени, но за счет принципала осуществлять, а в необходимых случаях – от имени принципала, функции полного заказчика по застройке жилыми многоквартирными домами со встроенными объектами соцкультбыта на земельном участке с кадастровым номером 59:32:3430001:885 площадью 72 299 кв.м северо-западнее с. Фролы, Фроловского с/п Пермского района Пермского края, в соответствии с соглашением от 28.01.2014, договором и приложениями к нему (т. 1 л.д. 64). 

Стоимость агентского вознаграждения и иные условия идентичны агентским договорам № 106, 116. 

07.03.2014 между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен агентский договор № 118, в соответствии с которым истец обязался от своего имени, но за счет принципала осуществлять, а в необходимых случаях – от имени принципала функции полного заказчика по строительству жилого комплекса в м/р Тепличном д. Кондратово Пермского района Пермского края на земельных участках с кадастровыми номерами: 59:32:0630006:12480 площадью 29 228 кв.м; 59:32:0630006:12481 площадью 65 027 кв.м; 59:32:0630006:12482 площадью 17 401 кв.м; 59:32:0630006:12483 площадью 17 401 кв.м; 59:32:0630006:12483 площадью 17 401 кв.м; 59:32:0630006:12485 площадью 17 386 кв.м; 59:32:0630006:12486 площадью 33 056 кв.м; 59:32:0630006:12488 площадью 17 392 кв.м; 59:32:0630006:12489 площадью 34 043 кв.м; 59:32:0630006:12490 площадью 1 532 кв.м в соответствии с «Концепцией комплексной схемы застройки участка № 6692 в д. Кондратово» (т. 1 л.д. 77). 

Условия по оплате агентского вознаграждения, обязанности сторон и т.д. индентичны вышеуказанным агентским договорам. 

Из материалов дела следует, что во исполнение заключенных договоров истцом совершены определенные действия, что подтверждается отчетами агента, актами выполненных работ (т. 1 л.д. 40-45, 53-56, 71-76, 85-96). 

Из акта сверки взаимных расчетов следует, что по состоянию на 2016 год задолженность ответчика перед истцом составляла 4 579 668 руб. (т. 1 л.д. 106). 

В период с января по июнь 2017 истцом в целях исполнения обязательств по договорам № 116, 117, 118 оказаны услуги на общую сумму 7 589 536 руб. С учетом частичной оплаты путем взаимозачета на сумму 3 965 650 руб. задолженность ответчика составляла 8 203 554 руб., что отражено в акте сверки взаимных расчетов за период с января по октябрь 2017. 

Помимо наличия вышеуказанной задолженности истцом в рамках договоров № 117 и № 118 оказаны услуги, что подтверждается актами № 7 от 10.06.2016, № 8 от 10.06.2016 на общую сумму 4 410 467 руб. (1 246 248 + 3 164 219). 

Всего за ответчиком на момент подачи иска числилась задолженность в общем размере 12 614 021 руб. 

После окончания перерыва истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера долга до суммы 3 563 561 руб., в связи с оплатой путем предоставления истцу права участия в долевом строительстве, объектом которого являются квартиры входящие в состав многоквартирных домов на общую сумму 9 050 460 руб. (договоры участия в долевом строительстве № К7П3-24,25,26,29, № П6-398 от 04.10.2017). Представлены акт о проведении взаимозачета от 02.11.2017, подписанный между сторонами, справки об отсутствии финансовых претензий от 02.11.2017. 

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (ст. 1006 ГК РФ).

По смыслу указанных норм обязанность принципала по выплате агентского вознаграждения является встречной по отношению к обязанности агента выполнять соответствующие действия по поручению принципала. При этом предметом агентского договора может являться не только совершение юридически значимых действий в интересах принципала (например, заключение договоров), но и выполнение фактических действий, имеющих значение для принципала. В любом случае право на получение вознаграждения возникает у агента в том случае, когда соответствующие поручения выполнены в соответствии с условиями агентского договора.

Факт оказания истцом услуг в рамках агентского договора, подтверждается подписанными без возражений отчетами об использовании денежных средств, актами выполненных работ за спорный период.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

За ненадлежащее исполнение обязательств по оплате агентского вознаграждения истцом на основании ст. 395 ГК РФ начислены проценты  в размере 915 783 руб. за период с 03.01.2017 по 01.11.2017. 

Расчет процентов истцом произведен из суммы долга 4 579 688 руб., наличие которого подтверждено актом сверки за 2016 год (т. 1 л.д. 106) за период с 03.01.2017 по 01.11.2017 и задолженности по актам № 7, № 8 от 10.06.2016 за период с 29.06.2016 по 01.11.2017. 

Начало исчисления процентов с даты 29.06.2016 обусловлено истечением недельного срока с момента предоставления ответчику актов выполненных работ, которые им получены 20.06.2016 (т. 2 л.д. 1). 

Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не опровергнут (ст. 65 АПК РФ). 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 309, 310, 395, 1005, 1006 ГК РФ. 

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика. 

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, в силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 45 397 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с открытого акционерного общества «Стройпанелькомплект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Изолит-С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 3 563 561 (три миллиона пятьсот шестьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят один) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 915 783 (девятьсот пятнадцать тысяч семьсот восемьдесят три) руб. 

Взыскать открытого акционерного общества «Стройпанелькомплект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 45 397 (сорок пять тысяч триста девяносто семь) руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края. 

 

Судья                                                                   О.А. Бояршинова