Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-80839/20

23 июня 2021 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе:  

председательствующий судья и О.А. Кузьмина, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело  

по исковому заявлению ЗАО "Центральная девелоперская компания" (142003, 

<

...> (западный мкр.) 44А, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 06.09.2006, ИНН: 

<

***>, КПП: 500901001, конкурсный управляющий:  ФИО2) Доп. адрес: 123308, 

<

...>;  Доп. адрес: 127051, , 

<

...>  

к ДНП «Серебряная подкова» (142032, область Московская, город Домодедово, 

<

...> строение 72, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  14.07.2008, ИНН: 

<

***>, КПП: 500901001, председатель правления: ФИО3) Доп. адрес: 142032, 

<

...>, а/я 875 Доп. адрес: 142072, Московская область, Домодедовский район, поселок  Санаторий «Подмосковье», дом 53, квартира 216  

о расторжении договоров купли-продажи 

и по встречному исковому заявлению  

ДНП «Серебряная подкова» (142032, область Московская, город Домодедово, 

<

...> строение 72, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  14.07.2008, ИНН: 

<

***>, КПП: 500901001, председатель правления: ФИО3)  

Доп. адрес: 142032, 

<

...>, а/я  875  

Доп. адрес: 142072, Московская область, Домодедовский район, поселок Санаторий  «Подмосковье», дом 53, квартира 216  

к ЗАО "Центральная девелоперская компания" (142003, 

<

...> (западный мкр.) 44А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 06.09.2006, ИНН: 

<

***>, КПП: 500901001, конкурсный управляющий: ФИО2)  

 Доп. адрес: 123308, 

<

...>;  Доп. адрес: 127051, 

<

...> о расторжении договора купли-продажи 

третьи лица: 

-конкурсный управляющий ЗАО "Центральная девелоперская компания" ФИО2 (Доп. адрес: 123308, 

<

...>);  

-Управление Росреестра по Московской области  

-ФИО4 (107392, 

<

...>)  

-Комитет по ценам и тарифам Московской области (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  26.01.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 502401001),  

-АО "Мосводоканал" (105005, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 770101001),  

-Администрация городского округа Домодедово Московской области (142000, область  Московская, город Домодедово, площадь 30-летия Победы (Центральный мкр.), 1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 500901001),  

при участии в судебном заседании - согласно протоколу, 

 Руководствуясь статьями 110, 148, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Центральная девелоперская компания» по первоначальному  иску удовлетворить частично.  

Расторгнуть Договор купли-продажи очистных сооружений с земельными участками от  01.10.2012 г., заключенный между ЗАО «Центральная девелоперская компания», как  Продавцом, и ДНП «Серебряная Подкова», как Покупателем;  

Обязать ДНП «Серебряная Подкова» передать по акту приема-передачи в срок 7 (семь)  дней следующее недвижимое имущество, переданное ему Истцом по Договору купли-продажи  водозаборного узла вместе с участком от 01.10.2012 г. и по Договору купли-продажи очистных  сооружений с земельными участками от 01.10.2012 г.:  

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:44 общей площадью 839 кв.м,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для  дачного строительства и ведения дачного хозяйства, адрес объекта: Земельный участок  расположен в Домодедовском р-не Московской обл., в западной части квартала, ограниченного  ориентирами: Граница кадастрового квартала проходит от пересечения р. Пахра с границей  Подольского кадастрового района, на северо-запад по границе Подольского кадастрового  района до р. Пахра, на юго-восток по левому берегу р. Пахра до границы Подольского  кадастрового района;  

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:224 общей площадью 410  кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного  строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район,  дер. Заболотье;  

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:225 общей площадью 310  кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного  строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район,  дер. Заболотье;  

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:252 общей площадью 62 кв.м,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного  строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район,  дер. Заболотье;  

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:327 общей площадью 787  кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного  строительства и ведения дачного хозяйства, адрес: Московская область, Домодедовский район,  дер. Заболотье;  

• Расположенное на Земельных участках нежилое сооружение по очистке ливневых и  хозяйственно-бытовых стоков с кадастровым номером 50:28:0050204:642 общей площадью  застройки 202,5 кв.м, в состав которых входят: сооружения по очистке ливневых стоков КЛЮЧ  П-10 (лиг.2Г1) объемом 43,2 куб.м; аккумулирующая емкость очистки ливневых стоков  (лит.2Г2) объемом 586 куб.м; сооружения по очистке хозяйственно-бытовых стоков БИО-ЮО  (лит.ЗП) объемом 241,1 куб.м; блок-контейнер с ОЗК-З (лит.ЗГ2) объемом 23,5 куб.м; кабельная  линия освещения 0,4 кВ (лит. 1 Л) протяженность 13,3 м; кабельная линия 0,4 кВ для питания  собственных нужд очистных сооружений (лит.2Л) протяженность 130,1 м; сети  хозяйственнобытовой канализации (лит.1К) протяженностью 47,6 м; сети ливневой  канализации (лит.2К) протяженностью 89,8 м; инвентарный номер 030:110-14492, адрес  объекта: Московская область, г. Домодедово, д. Заболотье.  

Взыскать с ДНП «Серебряная подкова» в пользу ЗАО «Центральная девелоперская  компания» проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395  ГК РФ в размере 74 921 рублей 37 копеек.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Встречный иск удовлетворить частично.  

Взыскать с ЗАО «Центральная девелоперская компания» в пользу ДНП «Серебряная  

подкова» задолженность в размере 240 000 рублей. 

В части взыскания убытков в размере 11 215 540, 25 рублей за период с 06.02.2015 года по  

15.02.2021 года и расторжения договора купли-продажи очистных сооружений с земельными  

участками от 01.10.2012г. отказать. 

Требование о взыскании убытков в размере 587 933,60 рублей за период с 01.10.2012 года  

по 05.02.2015 года оставить без рассмотрения. 

Решение может быть обжаловано в предусмотренном законом порядке в Десятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Кузьмина О.А.