АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-34483/2019

15 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой рассмотрел дело №А60-34483/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Технология» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «АверсСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо ФИО1

о взыскании 2887840 руб. 49 коп., расторжении договора

при участии в судебном заседании:

от истца Е.С. Буявых, представитель по доверенности от 14.05.2019,

от ответчика не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика, третьего лица.

Общество с ограниченной ответственностью «Технология» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «АверсСтрой» о расторжении договора аренды №29-03-18 от 29.03.2018, взыскании 2887840 руб. 49 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №29-03-18 от 29.03.2018.

Определением от 17.06.2019 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 19.07.2019.

В судебном заседании 19.07.2019 истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Судебное заседание назначено на 11.09.2019.

В судебном заседании 11.09.2019 представителем истца заявлено ходатайство об уточнении исковых  требований в связи с тем, что считает договор расторгнутым в одностороннем порядке с 19.03.2019. Просит взыскать с ответчика 2887840 руб. 49 коп. задолженность по арендной плате по договору аренды №29-03-18 от 29.03.2018.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято судом.

Также заявлено ходатайство о привлечении на стороне ответчика третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.

В соответствии с п. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.

Судебное заседание отложено на 09.10.2019.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между ООО « Технология» (далее – истец, арендодатель) и ООО ПСК «АверсСтрой» (далее – ответчик, арендатор) был заключен договор аренды №29-03-18 от 29.03.2018, согласно условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование имущество (отдельные элементы опалубки), за пользование которым, арендатор обязан вносить обусловленную сторонами плату.

Во исполнение Договора, дополнительных соглашений к нему, арендодатель передал арендатору имущество:

- 30.03.2018 г. по акту приема-передачи № 417;

- 10.04.2018г. по акту приема-передачи № 480;

- 20.04.2018г. по акту приема-передачи № 559;

- 24.04.2018г. по акту приема-передачи № 582;

- 25.04.2018г. по акту приема-передачи № 588;

- 03.05.2018г. по акту приема -передачи № 630;

- 08.05.2018г. по акту приема-передачи № 681;

- 18.05.2018г. по акту приема-передачи № 743;

- 30.05.2018г. по актам приема-передачи № 206, № 860;

- 10.07.2018г. по актам приема -передачи № 1118, № 1119.

В соответствии с п. 5.1 договора срок аренды составляет 31 календарный день с даты передачи арендованного имущества. Если арендатор не возвращает арендодателю арендованное имущество, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях (п. 5.4 договора).

Арендатор вернул арендодателю часть арендованного имущества:

- 13.04.2018г. по актам приема-передачи № 847, № 858;

- 10.07.2018г. по актам приема-передачи № 1784, 1837, № 16;

- 21.01.2019г. по актам приема-передачи № 69, № 70;

- 23.01.2019г. по актам приема-передачи № 64, № 81, № 82;

- 29.01.2019г. по актам приема-передачи № 142, № 145, № 146;

- 02.02.2019г. по актам приема-передачи № 156, № 158, № 159, № 196;

- 09.02.2019г. по актам приема-передачи № 185, № 186;

- 13.02.2019г. по актам приема-передачи № 193, № 197;

- 19.02.2019г. по актам приема-передачи № 240, № 241, № 242, № 243;

- 07.03.2019г. по актам приема-передачи № 343, № 347;

- 13.03.2019г. по актам приема-передачи № 381, № 389, № 390, № 400, № 401;

- 27.03.2019г. по актам приема-передачи № 578, № 579, № 580;

- 29.03.2019г. по актам приема-передачи № 586, № 587, № 588, № 590, № 591, № 42.

Как указывает истец, часть имущества, взятого арендатором в аренду было утеряно, повреждено, и к дальнейшей эксплуатации непригодно. Общая сумма причиненного ущерба составила 414338 руб.  14 коп, из которой:

- 382703 руб. 53 коп. - стоимость утерянных элементов опалубки (подтверждается служебной запиской от 29.03.2019, расчетом стоимости утерянных элементов от 29.03.2019);

- 31634 руб. 61 коп.- стоимость элементов непригодных для дальнейшей эксплуатации (подтверждается расчетом стоимости элементов непригодных для дальнейшей эксплуатации от 02.02.2019, от 19.02.2019, от 13.03.2019 и актами сдачи-приемки опалубки от 02.02.2019, 19.02.2019, от 13.03.2019).

В соответствии с пп. 10.2, 10.3 договора, транспортные расходы, понесенные арендодателем, при изъятии имущества в случаях, указанных в п. 10.2. договора, арендатор обязан возместить в течение 5 банковских дней с момента выставления соответствующего счета на оплату.

В соответствии с расчетом, стоимость транспортных расходов, понесенных Арендодателем, составила 43146 руб. 59 коп.

С целью урегулирования сложившейся ситуации в досудебном порядке, Арендодатель направил в адрес арендатора претензии (исх.№ 2 от 31.03.2019, № 3 от 31.03.2019) с требованием добровольно уплатить сумму причиненного ущерба, в соответствии с расчетом стоимости утерянных и поврежденных элементов опалубки, а также возмещения понесенных транспортных расходов на общую сумму 457484 руб. 73 коп. в течении 30 дней с момента получения претензии.

В соответствии с пп. 1,1, 3.4, 6.1, 6.2 договора, арендатор обязан вносить арендную плату за пользование полученным в аренду имуществом в сроки, согласованные договором.

Арендная плата за март 2018 составила 5180,80 руб. (Акт № 141 от 31.03.2018), кроме того НДС 932,54 руб.;

Арендная плата за апрель 2018 составила 135929,24 руб., плата за ремонт дефектов элементов опалубки 281,36 руб. (Акт № 245 от 30.04.2018), кроме того НДС 24517,90 руб.;

Арендная плата за май 2018 составила 289317,34 руб. (Акт № 319 от 31.05.2018), кроме того НДС 52077,12 руб.;

Арендная плата за июнь 2018 составила 329566,08 руб. (Акт № 363 от 30.06.2018), кроме того НДС 59321,90 руб.

Арендная плата за июль 2018 составила 337422,78 руб., плата за ремонт дефектов элементов опалубки 177,12 руб. (Акт № 439 от 31.07.2018), кроме того НДС 60 767,98 руб.;

Арендная плата за август 2018 составила 336142,80 руб. (Акт № 510 от 31.08.2018г.), кроме того НДС 60 505,70 руб.

Арендная плата за сентябрь 2018 составила 325299,48 руб. (акт № 605 от 30.09.2018), кроме того НДС 58553,91 руб.

Арендная плата за октябрь 2018 составила 336142,80 руб. (акт № 674 от 31.10.2018), кроме того НДС 60505,70 руб.

Арендная плата за ноябрь 2018 составила 325299,48 руб. (Акт № 760 от 30.11.2018), кроме того НДС 58 553,91 руб.;

Арендная плата за декабрь 2018 составила 336142,80 руб. (Акт № 831 от 31.12.2018), кроме того НДС 60505,70 руб.;

Арендная плата за январь 2019 составила 312657,73 руб., плата за ремонт дефектов элементов опалубки 35215,48 руб. (Акт№ 45 от 31.01.2019), кроме того НДС 69 574,66 руб.;

Арендная плата за февраль 2019 составила 164123,39 руб., плата за ремонт дефектов элементов опалубки 45 965,28 руб. (Акт № 68 от 28.02.2019), кроме того НДС 42017,72 руб.;

Арендная плата за март 2019 составила 72753,97 руб., плата за ремонт дефектов элементов опалубки 78 414,78 руб. (Акт № 194 от 22.03.2019), кроме того НДС 30233,75 руб.

С марта 2018 по март 2019 Арендатором перечислены денежные средства на расчетный счет арендодателя на общую сумму 1495700,96 руб. в счет оплаты аренды опалубки.

Договор аренды расторгнут истцом в одностороннем порядке, о чем уведомлен ответчик письмом №9 от 15.03.2019.

Наличие задолженности по арендной плате в размере 2430355 рублей 76 копеек, возмещение стоимости утерянных элементов опалубки в размере 382703,53 руб., возмещение стоимости элементов непригодных для дальнейшей эксплуатации в размере 31634,61 руб., возмещение стоимости понесенных арендодателем транспортных расходов в размере 43146,59 руб. послужило основанием для обращения с иском.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором №29-03-18 от 29.03.2018, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме. 

Ответчиком задолженность признавалась, подписаны акты сверки взаиморасчетов между сторонами от 31.10.2018, от 30.11.2018, от 31.12.2018, от 31.01.2019. Согласно подписанному сторонами акту сверки взаиморасчетов от 24.04.2019 задолженность арендатора по договору аренды № 29-03-18 от 29.03.2018 составила 2887840 рублей 49 копеек, в том числе НДС.

Статья 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик возражений относительно заявленных требований не представил. 

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «АверсСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Технология» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2887840 (два миллиона восемьсот восемьдесят семь тысяч восемьсот сорок) руб. 49 коп. долга, 37439 (тридцать семь тысяч четыреста тридцать девять) руб.  00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Ю.В. Матущак