Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, 

<

...>

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-1468/2025

город Псков

08 августа 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 07 августа 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 08 августа 2025 года.

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Бурченкова К.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Глебовой К.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального предприятия Псковского района «Коммунальные услуги» (адрес:180552, 

<

...>, ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Инженерный сервис» (адрес:180004, 

<

...>, помещ. 218, ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>)

о взыскании 210 541 руб. 29 коп. задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 10.07.2025;

от ответчика: не явился, извещён надлежащим образом, 

установил:

муниципальное предприятие Псковского района «Коммунальные услуги» (далее – истец, Предприятие, ресурсоснабжающая организация) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инженерный сервис» (далее – ответчик, Общество, исполнитель) о взыскании 210 541 руб. 29 коп. задолженности по договору ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.11.2018 за период с 01.08.2023 по 30.11.2024.

Определением от 07.04.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в срок до 02.06.2025, а в случае назначения судебного заседания не позднее 02.07.2025.

Определением от 30.05.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное и судебное заседание.

В судебном заседании 07.08.2025 представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и дополнениям к нему. Пояснил, что Предприятие к оплате за поставленную тепловую энергию ежемесячно предъявляло Обществу платежные документы, а также таблицы расчета услуг по ГВС на содержание общедомового имущества с разбивкой (начислениями) по каждому многоквартирному дому, находящемуся под управлением ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд установил следующее. 

01.11.2018 между сторонами заключен договор ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирных домов (многоквартирного дома) (далее - договор), согласно которому истец (ресурсоснабжающая организация) обязался поставить ответчику (исполнителю) посредствам централизованной системы водоснабжения горячую и холодную воду (холодное, горячее водоснабжение) в объемах, необходимых для содержания общего имущества многоквартирных домов (многоквартирного дома), находящихся (находящегося) в управлении у исполнителя, а исполнитель обязался оплатить принятую холодную и горячую воду, обеспечивать безопасность находящейся в его владении внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения (теплоснабжения) и обеспечивать исправность общедомовых приборов учета горячей и холодной воды.

Перечень домов, находящихся у исполнителя в управлении, поставку холодной и горячей воды для содержания общего имущества которым осуществляет ресурсоснабжающая организация, определен в соответствии с Приложением №1 к договору.

Права и обязанности сторон договора определены в разделе 2 договора. При этом порядок поставки и определения объема холодной, горячей воды, а также цена и порядок расчетов определены сторонами в разделах 4 и 6 договора.

Согласно пункту 6.3 договора оплата за поставленную ресурсоснабжающей организацией горячую, холодную воду для содержания общего имущества многоквартирных домов (многоквартирного дома) осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в течение 15-и дней со дня предоставления счета-фактуры и акта(-ов) оказанных услуг.

Пунктом 6.4 договора расчетный период принимается равным календарному месяцу.

Для расчетов за поставленную тепловую энергию в период с 01.08.2023 по 30.11.2024 истец выставил ответчику счета на оплату №№1145 от 31.08.2023 на сумму 28 705 руб. 80 коп., 1279 от 30.09.2023 на сумму 24 446 руб. 10 коп., 1290 от 12.10.2023 на сумму 2597 руб. 71 коп., 1438 от 31.10.2023 на сумму 15 734 руб. 48 коп., 1597 от 30.11.2023 на сумму 20 145 руб. 46 коп., 1746 от 31.12.2023 на сумму 23 148 руб. 63 коп., 139 от 31.01.2024 на сумму 14 318 руб. 31 коп., 246 от 29.02.2024 на сумму 12 104 руб. 68 коп., 351 от 31.03.2024 на сумму 8235 руб. 65 коп., 414 от 30.04.2024 на сумму 8235 руб. 65 коп., 482 от 31.05.2024 на сумму 8235 руб. 65 коп., 547 от 30.06.2024 на сумму 8235 руб. 65 коп., 554 от 31.07.2024 на сумму 9118 руб. 21 коп., 594 от 31.08.2024 на сумму 9118 руб. 21 коп., 624 от 30.09.2024 на сумму 9118 руб. 21 коп., 644 от 31.10.2024 на сумму 9118 руб. 21 коп., 697 от 30.11.2024 на сумму 3708 руб. 86 коп., а всего на общую сумму 214 325 руб. 47 коп., которые получены ответчиком, что подтверждается соответствующими отчетами об отслеживании почтовых отправлений.

Вместе с тем ответчик произвел лишь частичную оплату за поставленный истцом коммунальный ресурс.

На момент обращения с иском в суд задолженность ответчика по поставленному коммунальному ресурсу составила 210 541 руб. 29 коп.

Претензионным письмом от 20.12.2024 №06/2607 истец уведомил ответчика об имеющейся задолженности и необходимости её погашения. 

Неисполнение ответчиком договорных обязательств и требований претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела правоотношения между сторонами возникли из договора ресурсоснабжения для содержания общего имущества многоквартирных домов (многоквартирного дома), который считается заключенным на предложенных истцом условиях в силу статей 426, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» также установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В свою очередь на основании пункта 2 статьи 14 указанного Закона к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Правоотношения с ответчиком в указанный выше период регулируются также нормами жилищного законодательства, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В пункте 2 Правил №354 дано определение понятия «исполнитель» - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. Абонентом (потребителем) по такому договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Следовательно, при неполучении оплаты за поставленный коммунальный ресурс в полном объеме, исковые требования ресурсоснабжающей организации к управляющей организации по праву обоснованны и законны независимо от того, оплачивают ли собственники или наниматели жилых помещений соответствующие ресурсы исполнителю коммунальных услуг или непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По правилам пункта 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п/п. «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

В силу положений раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил №491 собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно статье 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Содержание общего имущества включает в себя в числе прочего приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общедомового имущества, а также расходы на приобретение таких ресурсов, соответственно, включаются в состав расходов за содержание общедомового имущества многоквартирного дома.

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Правила №354 коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Согласно пункту 21 «Правил, обязательных при по заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124), объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определяется за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (пункт 42 Правил №354)

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ответчик управлял многоквартирными домами: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, в период с 01.08.2023 по 29.02.2024, в которые истцом осуществлялась поставка ресурса.

01.03.2024 между Предприятием и Обществом заключено дополнительное соглашение №8 о внесении изменений и дополнений к договору. Основанием для внесения изменений в договор явилось выбытие многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...> из управления ответчика в связи со сменой управляющей организации на общество с ограниченной ответственностью «Новый квартал».

Следовательно, перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика в период с 01.03.2024 по 31.10.2024 следующий: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

01.11.2024 между Предприятием и Обществом заключено дополнительное соглашение №9 о внесении изменений и дополнений к договору. Основанием для внесения изменений в договор явилось выбытие многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...> из управления ответчика в связи со сменой управляющей организации на общество с ограниченной ответственностью «Новый квартал».

Таким образом, перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика в период с 01.11.2024 по 30.11.2024 следующий: 

<

...>; 

<

...>.

Из материалов дела следует, что задолженность выставлялась только в отношении находящихся под управлением ответчика многоквартирных домов. 

В подтверждение фактического исполнения взятых на себя обязательств по договору истцом в материалы дела представлены счеты-фактуры, акты, доказательства отправления счетов ответчику.

Факт выполнения истцом взятых на себя по договору обязательств в спорный период в заявленном объеме, ответчиком не оспорен.

Оплату поставленного ресурса в сроки, предусмотренные договором, ответчик, не произвел. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ответчика 210 541 руб. 29 коп. основного долга по оплате поставленного ресурса за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 являются обоснованными, доказанными материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вследствие доведения рассмотрения спора до суда, принимая во внимание что истцу при приеме искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, государственная пошлина в сумме 15 527 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инженерный сервис» в пользу муниципального предприятия Псковского района «Коммунальные услуги» 210 541 руб. 29 коп. основного долга за период с 01.08.2023 по 30.11.2024.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инженерный сервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15 527 руб. 

На решение в течение одного месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья К.К. Бурченков