АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-19775/2021

г. Уфа

09 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.06.2022

Полный текст решения изготовлен 09.06.2022

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Гареевой Л.Р., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Башнефтепромстрой" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Башлайт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга в размере 2 165 560 руб. 61 коп.

 

в отсутствие представителей сторон 

Общество с ограниченной ответственностью "Башнефтепромстрой" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Башлайт» о взыскании долга в размере 2 165 560 руб. 61 коп.

Ответчик представил отзыв,  с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что истцом не учтены произведенными ответчиком платежи, в связи с чем просил уменьшить сумму долга.  Ответчик также оспорил начисления за отопление, ссылаясь на то, что истец должен выставлять счета за отопление исходя из объема потребленного газа на отопление части помещения, арендуемого ответчиком, т.е пропорционально арендуемой  площади, просил произвести перерасчет.  

Истец  неоднократно уточнив в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   требования, в окончательной редакции заявления от 06.06.3022 просил взыскать долг по арендной плате в сумме 1 678 415 руб. 05 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной  платы  за период с 06.01.2020 по 31.03.2022 в размере 32099 руб. 20 коп., за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 06.12.2019  по 27.02.2022 в размере 18256 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы и коммунальных платежей по договорам аренды здания главного корпуса ЖБЦ: №02/0120 от 01.07.2020, №02/0120 от 01.04.2020, №02/120 от 01.07.2020 за период с 06.02.2020 по 27.02.2022  в размере 39878 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды здания главного корпуса ЖБЦ №02/0120 от 01.10.2020 за период с 11.11.2020 по 31.03.2022  в размере 18426 руб. 89 коп., за несвоевременную оплату коммунальных платежей  за период с 16.11.2020 по 27.02.2022 в размере 63913 руб. 91 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды здания главного корпуса ЖБЦ №01/0121 от 01.01.2021 за период 06.02.2021 по 31.03.2022 в размере 34118 руб. 91 коп.,  за несвоевременную оплату коммунальных платежей  за период с 16.03.2021 по 27.02.2022 в размере 398 руб. 01 коп.

Судом уточнение иска принято к рассмотрению в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

Исследовав представленные доказательства, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью "Башнефтепромстрой" на праве собственности принадлежит  здание главного корпуса железобетонного цеха (ЖБЦ), расположенные по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 02:66:010210:2101023, помещения № 2 (литер Н), общей площадью 2151,7 кв. метров, и находящиеся в нем оборудование: Кран мостовой пролет 18 метров, помещение административно-бытового корпуса, общей площадью 103,68 кв.м.(2 этаж, 433444444сделана запись в реестре от 17.01.2018 г. за № 02:66:010210:1023-02/113/201/-4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

 Между ООО «Башнефтепромстрой»(арендодатель) и ООО «Башлайт» заключен договор аренды № 01/1119 от 01.11.2019 г. здания главного корпуса ЖБЦ (железобетонного цеха), по условиям которого арендодатель обязуется  передать во временное владение и пользование арендатору нежилые помещения, расположенные по адресу: Нефтекамск 

<

...>, кадастровый номер: 02:66:010210:2101023, помещения № 2 (литер Н), общей площадью 2151,7 кв. метров, и находящиеся в нем оборудование: Кран мостовой пролет 18 метров, помещение административно-бытового корпуса, общей площадью 103,68 кв.м.(2 этаж, 1 этаж включен в состав нежилых помещений строения 12).

 На основании п. 1.2 договора 01 ноября 2019 года ответчику были передан объект аренды по акту приема передачи от 01.11.2019 г.

В соответствии с п.п. 2.2 договора срок аренды начинает исчисляться с 01.11.2019 г. по 31.12.2019г.

В соответствии с пунктами 3.2, 3.6 договора аренды за пользование объектом аренды Ответчик взял на себя обязательство уплачивать Арендодателю ежемесячно арендную плату, в размере 180 432 руб. с учетом НДС (постоянная часть арендной платы), а также расходы по коммунальным платежам (затраты по электроэнергии, услуг водоснабжения, теплоснабжение по показаниям счетчиков (переменная часть арендной платы).

Постоянную часть арендной платы ответчик взял обязательство вносить в течение 5 банковских дней со дня подписания акта и предоставления счета-фактуры либо универсального передаточного документа.

Переменная часть оплачивается арендатором: электроснабжение и теплоснабжении и водоснабжение на основании показаний счетчиков после предъявления документов на оплату не позднее 5 календарных дней с момента подписания акта выполненных работ и документов на оплату.

Между ООО «Башнефтепромстрой»(арендодатель) и ООО «Башлайт» заключен договор аренды № 02/0120 от 01.01.2020 г. здания главного корпуса ЖБЦ (железобетонного цеха),по условиям которого арендодатель обязуется  передать во временное владение и пользование арендатору нежилые помещения, расположенные по адресу: Нефтекамск 

<

...>, кадастровый номер: 02:66:010210:2101023, помещения № 2 (литер Н), общей площадью 2151,7 кв. метров, и находящиеся в нем оборудование: Кран мостовой пролет 18 метров, помещение административно-бытового корпуса, общей площадью 103,68 кв.м.(2 этаж, 1 этаж включен в состав нежилых помещений строения 12).

На основании п. 1.2 договора 01 января 2020 года ответчику были передан объект аренды по акту приема -передачи от 01.01.2020 г.

В соответствии с п.п. 2.2 договора срок аренды начинает исчисляться с 01.01.2020 г. по 31.03.2020г.

В соответствии с пунктами 3.2, 3.6 договора аренды за пользование объектом аренды Ответчик взял на себя обязательство уплачивать Арендодателю ежемесячно арендную плату, в размере 180 432 руб. с учетом НДС (постоянная часть арендной платы), а также расходы по коммунальным платежам (затраты по электроэнергии, услуг водоснабжения, теплоснабжение по показаниям счетчиков (переменная часть арендной платы).

Постоянную часть арендной платы ответчик взял обязательство вносить в течение 5 банковских дней со дня подписания акта и предоставления счета-фактуры либо универсального передаточного документа.

Переменная часть оплачивается арендатором: электроснабжение и теплоснабжении и водоснабжение на основании показаний счетчиков после предъявления документов на оплату не позднее 5 календарных дней с момента подписания акта выполненных работ и документов на оплату.

Между сторонами на аналогичных условиях  заключен договор аренды № 02/0120 от 01.04.2020 г. здания главного корпуса ЖБЦ (железо-бетонного цеха).

На основании п. 1.2 договора 01 апреля 2020 года ответчику были передан объект аренды по акту приема передачи от 01.04.2020 г.

В соответствии с п.п. 2.2 договора срок аренды начинает исчисляться с 01.04.2020 г. по 30.06.2020г.

В соответствии с пунктами 3.2, 3.6 договора аренды за пользование объектом аренды Ответчик взял на себя обязательство уплачивать Арендодателю ежемесячно арендную плату, в размере 180432 руб. с учетом НДС (постоянная часть арендной платы), а также расходы по коммунальным платежам (затраты по электроэнергии, услуг водоснабжения, теплоснабжение по показаниям счетчиков (переменная часть арендной платы).

Постоянную часть арендной платы ответчик взял обязательство вносить в течение 5 банковских дней со дня подписания акта и предоставлении счета-фактуры.

Переменная часть оплачивается арендатором: электроснабжение и теплоснабжении и водоснабжение на основании показаний счетчиков после предъявления документов на оплату, но не позднее 15-числа месяца, следующего за отчетным.

Между   сторонами также заключен договор  аренды  № 02/0120  от 01.07.2020  г.  здания  главного  корпуса  ЖБЦ (железобетонного цеха).

На основании п. 1.2 договора 01 июля 2020 года ответчику были передан объект аренды по акту приема - передачи от 01.07.2020 г.

В соответствии с п.п. 2.2 договора срок аренды начинает исчисляться с 01.07.2020 г. по 30.09.2020 г.

В соответствии с пунктами 3.2, 3.6 договора аренды за пользование объектом аренды Ответчик взял на себя обязательство уплачивать Арендодателю ежемесячно арендную плату, в размере 180432 руб. с учетом НДС (постоянная часть арендной платы), а также расходы по коммунальным платежам (затраты по электроэнергии, услуг водоснабжения, теплоснабжение по показаниям счетчиков (переменная часть арендной платы).

Постоянную часть арендной платы ответчик взял обязательство вносить в течение 5 банковских дней со дня подписания акта и предоставления счета-фактуры.

Переменная часть оплачивается арендатором: электроснабжение и теплоснабжении и водоснабжение на основании показаний счетчиков после предъявления документов на оплату, но не позднее 15-числа месяца, следующего за отчетным.

Между   сторонами на аналогичных   заключен договор аренды № 02/0120 от 01.10.2020 г. здания главного корпуса ЖБЦ (железо бетонного цеха).

На основании п. 1.2 договора 01 октября 2020 года ответчику были передан объект аренды по акту приема - передачи от 01.10.2020 г.

В соответствии с п.п. 2.2 договора срок аренды начинает исчисляться с 01.07.2020 г. по 31.12.2020г.

В соответствии с пунктами 3.2, 3.6 договора аренды за пользование объектом аренды Ответчик взял на себя обязательство уплачивать Арендодателю ежемесячно арендную плату, в размере 180 432 руб. с учетом НДС (постоянная часть арендной платы), а также расходы по коммунальным платежам (затраты по электроэнергии, услуг водоснабжения., теплоснабжение по показаниям счетчиков (переменная часть арендной платы).

Постоянную часть арендной платы ответчик взял обязательство вносить в течение 5 банковских дней со дня подписания акта и предоставления счета-фактуры либо УПД.

Переменная часть оплачивается арендатором: электроснабжение и теплоснабжении и водоснабжение на основании показаний счетчиков после предъявления документов на оплату не позднее 5 календарных дней с момента подписания акта выполненных работ и документов на оплату.

Как указал истец и подтверждается материалами дела, ответчиком были нарушены обязательства по своевременному внесению арендных  и коммунальных платежей, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1678 415 руб. 05 коп. за период с 01.11.2019 по 20.12.2021.

Ответчику направлена  претензия  о погашении задолженности. 

В связи с тем, что требования истца оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд  с рассматриваемым иском. 

Зв несвоевременную оплату арендных и  коммунальных платежей истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 207 090 руб. 56 коп. 

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемой ситуации денежные требования истца к ответчику основаны на правоотношениях из договора аренды, в связи с чем правоотношения сторон подлежат регулированию положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект  аренды арендатору по актам приема-передачи.

Наличие задолженности ответчика в размере 1678415 руб. 05 коп  подтверждается двусторонне подписанным  актом сверки по состоянию на 31.05.2021 на сумму 2515430 руб. 02 коп. (лд.90), по состоянию на 31.07.2021 на  сумму 1940 803 руб. 45 коп. Акт подписан со стороны ответчика без возражений.

В материалы дела также представлены двусторонне  подписанные акты оказания услуг, в которых отражены суммы арендной платы и коммунальных платежей (электроэнергия, обслуживание ТП и линии эл. передач, расход газа, водоотведение, водоснабжение). 

Ответчиком долг по арендной плате частично погашен с просрочкой в оплате, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

По расчетам истца  общая сумма задолженности по вышеуказанным договорам аренды здания главного корпуса ЖБЦ за период с 01.11.2019 г. по 20.12.2021 г. составляет 1 678 415, 05 руб., в том числе по договору  №01/1119 от 01.11.2019 в размере  404 582,40 руб., по договору  №02/0120 от 01.10.2020 в размере 1134 510,95 руб., по договору №02/0120 от 01.07.2020 в размере 88 260,93 руб.,  по договору №01/0121 от 01.01.2021 в размере  51 060,77 руб. 

Доказательств погашения ответчиком  задолженности по внесению арендной платы  в размере 1678415 руб. 05 коп . в материалах дела не содержится.

Бухгалтерские документы, в том числе счета-фактуры, счета на оплату, акты оказанных услуг, расчеты стоимости направлялись истцом в адрес ответчика, о чем свидетельствуют сопроводительные письма истца, адресованные ответчику.

Истцом выставлены счета за потребление ответчиком газового отопления с учетом обслуживания газовых сетей.

Ответчиком начисленные услуги за отопления были признаны, что подтверждается частичной оплатой вышеуказанных договоров, а также гарантийными письмами ответчика № 23 от 08.04.2021 г., № 13 от 24.04.2020 г., которыми ответчик гарантирует оплату задолженности, в том числе и за газовое отопление арендуемых помещений и обслуживание газовых сетей.

Кроме, этого акты ответчиком подписаны, замечаний в них со стороны ответчика о несогласии с предоставленными услугами в актах не имеются.

В связи с чем доводы ответчика об уменьшении платы в части коммунальных платежей - по отоплению помещений, суд находит необоснованными.

Доводы ответчика о ненадлежащем состоянии предоставленных в аренду помещений, противоречат    подписанным    сторонами    актам    -приема-передачи    объектов    (возврата помещений), в которых со стороны ответчика отсутствуют замечания  о ненадлежащем техническом и антисанитарном состоянии объектов аренды.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга в размере 1678415 руб. 05 коп., в том числе  по договору  №01/1119 от 01.11.2019 в размере  404 582,40 руб., по договору  №02/0120 от 01.10.2020 в размере 1134 510,95 руб., по договору №02/0120 от 01.07.2020 в размере 88 260,93 руб.,  по договору №01/0121 от 01.01.2021 в размере  51 060,77 руб. обоснованные, подлежат удовлетворению.

По условиям п.3.1  договоров аренды оплата постоянной  части арендной платы арендатором производится  в течение 5 банковских дней со дня подписания акта и предоставления счета-фактуры либо универсального передаточного документа.

В силу п.3.6 договоров переменная часть оплачивается арендатором (электроснабжение и теплоснабжении и водоснабжение) на основании показаний счетчиков после предъявления документов на оплату не позднее 5 календарных дней с момента подписания акта выполненных работ и документов на оплату.

В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Таким образом, на арендатора возлагается обязанность нести иные расходы по содержанию арендованного имущества, связанные с его обычной или коммерческой эксплуатацией, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что полный расчет по договору аренды №01/1119  от 01.11.2019, №02/0120 от 01.07.2020, № 02/0120, №01/0121 от 01.01.2021 ответчиком не произведен.

По договорам №02/0120 от 01.01.2020, №02/0120 от 01.04.2020 долг ответчиком в полном объеме погашен 11.12.2020. 

В силу п. 3.6 договоров аренды оплата услуг электроснабжения, теплоснабжения (газовое отопление -пропорционально арендуемой площади по показаниям газового счетчика), и водоснабжение производится Арендатором отдельно на основании показаний приборов учета ежемесячно, но не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Период просрочки оплаты переменной части аренды (коммунальных услуг) рассчитывается с 16 числа месяца, следующего за отчетным.

В связи с просрочкой оплаты  арендных и коммунальных платежей истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 207090 руб. 56 коп., в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной  платы  за период с 06.01.2020 по 31.03.2022 в размере 32099 руб. 20 коп., за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 06.12.2019  по 27.02.2022 в размере 18256 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы и коммунальных платежей по договорам аренды здания главного корпуса ЖБЦ: №02/0120 от 01.07.2020, №02/0120 от 01.04.2020, №02/120 от 01.07.2020 за период с 06.02.2020 по 27.02.2022  в размере 39878 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды здания главного корпуса ЖБЦ №02/0120 от 01.10.2020 за период с 11.11.2020 по 31.03.2022  в размере 18426 руб. 89 коп., за несвоевременную оплату коммунальных платежей  за период с 16.11.2020 по 27.02.2022 в размере 63913 руб. 91 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды здания главного корпуса ЖБЦ №01/0121 от 01.01.2021 за период 06.02.2021 по 31.03.2022 в размере 34118 руб. 91 коп.,  за несвоевременную оплату коммунальных платежей  за период с 16.03.2021 по 27.02.2022 в размере 398 руб. 01 коп.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ввиду того, что материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате  арендных и коммунальных   платежей, суд признает обоснованным начисление процентов за пользования чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик уточнённый расчет процентов не оспорил,  контрррасчет процентов не представил. 

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации закрепляет понятие процессуального бездействия в отсутствие уважительных причин, и отнесение неблагоприятных последствий такого бездействия именно на ту сторону, которая его допустила, но не на другую сторону.

Суд полагает необходимым отметить, что обязанность по сбору доказательств на суд не возложена, напротив, такая обязанность возложена на стороны спора по смыслу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Уклонение от раскрытия своей процессуальной позиции по делу, а также непредставления доказательств в обоснование своих доводов, несовершение ответчиком  необходимых процессуальных действий влечет для негосоответствующие негативные правовые последствия.

Суд обязывал ответчика  представить  доказательства оплаты, контррасчет суммы долга и процентов, однако указание суда выполнено не было.

Определения суда от 19.05.2022, 06.06.2022 ответчиком  не исполнены.

Суд отмечает, что участники арбитражного процесса должны действовать активно, в разумные сроки, реализовывать свои права и законные интересы в отсутствие нарушения прав других лиц. При таких обстоятельствах, в результате собственного процессуального бездействия ответчик не раскрывал имеющихся возражений перед судом. 

Произведенный истцом расчет процентов судом проверен, является верным, в связи с чем, исковые требования в части взыскания процентов подлежат удовлетворению  в  заявленном  размере.   

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Башнефтепромстрой"  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Башлайт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Башнефтепромстрой" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) долг по арендной плате в размере 1 678 415 руб. 05коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной  платы  за период с 06.01.2020 по 31.03.2022 в размере 32099 руб. 20 коп., за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 06.12.2019  по 27.02.2022 в размере 18256 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы и коммунальных платежей по договорам аренды здания главного корпуса ЖБЦ: №02/0120 от 01.07.2020, №02/0120 от 01.04.2020, №02/120 от 01.07.2020 за период с 06.02.2020 по 27.02.2022  в размере 39878 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды здания главного корпуса ЖБЦ №02/0120 от 01.10.2020 за период с 11.11.2020 по 31.03.2022  в размере 18426 руб. 89 коп., за несвоевременную оплату коммунальных платежей  за период с 16.11.2020 по 27.02.2022 в размере 63913 руб. 91 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды здания главного корпуса ЖБЦ №01/0121 от 01.01.2021 за период 06.02.2021 по 31.03.2022 в размере 34118 руб. 91 коп.,  за несвоевременную оплату коммунальных платежей  за период с 16.03.2021 по 27.02.2022 в размере 398 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 31855 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Башнефтепромстрой" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению №689 от 13.07.2021 государственную пошлину в размере 1973 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья З.Ф. Шагабутдинова