АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000 Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 Сайт: http://belgorod.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации резолютивная часть Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-11264/2023

г. Белгород

14 октября 2024 года

Арбитражный суд Белгородской области  

в составе судьи Вдовенко Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио/видео  записи секретарём судебного заседания Мамедовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном  заседании посредством веб-конференции дело по исковому заявлению ООО "Завод ЭлТИ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 к Департаменту имущественных и земельных отношений (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

третье лицо: ООО «Финансы-Оценка-Консалтинг», оценщик ФИО1  о признании недостоверной величины рыночной стоимости арендной платы,  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 директор, паспорт, приказ № 01 от 03.06.2022; после перерыва - не  явился, извещен;  

от ответчика: представитель не явился, извещен надлежащим образом; от третьего лица: представитель не явился, извещен надлежащим образом; 

от ООО «АКГ «Инвест-оценка» (онлайн): ФИО3, эксперт, паспорт; после  перерыва не явился, извещен.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью. 

Признать недостоверной величину рыночной стоимости арендной платы  земельного участка с кадастровым номером 31:06:0321013:31, площадью 6410,00 кв.м.,  расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, район Мемориала, в  размере 453 573 руб. 99 коп. в год, определенную на сновании отчета оценщика № 20-18-Н  (п. 1.9.2) от 13.07.2018 г., выполненного ООО «Финансы Оценка Консалтинг».  

Установить рыночную стоимость годовой арендной платы за пользование  земельным участком с кадастровым номером 31:06:0321013:31, площадью 6410,00 кв.м.,  расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, район Мемориала, в  

размере 352 000 руб., определенную на основании экспертного заключения от 26.03.2024,  выполненного ООО «АГК «ИнвестОценка».  

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "Завод ЭлТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 6000 руб. 00 коп. уплаченной государственной пошлины, 45000 руб. 00  коп. расходов по оплате экспертизы.  

Исполнительный лист выдается после вступления судебного акта в законную силу  по ходатайству взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.  

Судья Н.В. Вдовенко