АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-43722/23

26 апреля 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   22 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            26 апреля 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Абдулиной С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кухниным С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения Зерноградского района "Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу Зерноградского городского поселения "Чистый город" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  425455,32 руб.

в отсутствие представителей сторон 

 

установил:

муниципальное образование «Зерноградский район» в лице Администрации Зерноградского района Ростовской области обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу Зерноградского городского поселения "Чистый город" о взыскании задолженности по договору аренды №3-20/24 от 29.05.2020 в сумме 270526,23  руб., неустойки в размере 310584,37 руб. (уточненные требования)

Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о дате и месте судебного заседания, не явились, в суд от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды №3-20/24 от 29.05.2020, согласно которому арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору транспортное средство: «ФИО1 ассенизационная; 2013 года изготовления; идентификационный номер 

<

***> марка, модель МК-10А1; модель, номер двигателя 74062GC2721313; номер шасси (рамы) ХТС 65П53С1276951; номер кузова (кабины, прицепа) XVCMK10A1D000042» (далее - Транспортное средство), а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату за пользование Транспортным средством и возвратить их в порядке, установленном настоящим Договором.

Согласно п. 3.1 Размер годовой арендной платы за пользованием Транспортным средством согласно отчету независимого оценщика Индивидуального предпринимателя ФИО2 от 25.03.2020 № 343 (без НДС) составляет: 117 980,00 руб.

Согласно п. 3.3 договора арендная плата перечисляется Арендатором не позднее пятого числа текущего месяца. Срок аренды по Договору - срок аренды установлен с 29.05.2020 по 28.05.2025.

Как следует из материалов дела, ответчик пользуется имуществом, однако в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы у ответчика образовалась задолженность за период с октября 2021 по  ноябрь 2023 в размере 270526,23 руб. (уточненные требования).

В рамках досудебного урегулирования спора ответчику направлялась претензия с требованием об уплате задолженности, а также начисленной неустойки, которая оставлена без удовлетворения.

Поскольку спор в досудебном порядке сторонами не урегулирован, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого   доказательства  в  отдельности,  а также   взаимную связь  доказательств  в  их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требования истца о взыскании суммы основного долга, приняв во внимание следующее.

Указанный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309-310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Представленными истцом в материалы дела документами, оцененными судом с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признанными надлежащими письменными доказательствами по делу, подтверждено наличие задолженности по внесению арендных платежей ответчика перед истцом в размере 270526,23 руб.

Расчет основного долга ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 3.1. статьи  70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с указанным, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и взыскании суммы задолженности по внесению арендных платежей в сумме 270526,23 руб. 

Кроме того, истцом заявлено требование  о взыскании неустойки в размере 310584,37 руб. за период с 05.01.2021 по 05.12.2023 с исключением периода моратория (уточненные требования).

Согласно п. 3.4 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,30. % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке и по реквизитам перечисления арендной платы.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В рассматриваемом случае, суд считает доказанным ненадлежащее исполнение обязательств по договору ответчиком, по основаниям, приведенным выше. 

Ответчиком о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

Расчет неустойки судом проверен и признан неверным. Согласно ст. 191, 193 ГК РФ, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало, а в случае, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Вместе с тем, по расчету суда, расчет неустойки за период с 12.01.2021 по 05.12.2023 превышает заявленную истцом сумму, при этом суд не вправе выходить за пределы исковых требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании пени  в сумме 310584,37 руб. подлежат удовлетворению. 

Пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  Поскольку истец от уплаты пошлины освобожден, государственная пошлина, за рассмотрение  искового заявления, в сумме 14622 руб., подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с открытого акционерного общества Зерноградского городского поселения "Чистый город" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения Зерноградского района "Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  270526,23 руб. задолженности, 310584,37 руб. неустойки.

Взыскать с открытого акционерного общества Зерноградского городского поселения "Чистый город" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 14622 руб. государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Абдулина С. В.