Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8883/2022

г. Хабаровск

18 июля 2022 года

Резолютивная часть судебного акта вынесена 12 июля 2022 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к публичному акционерному обществу «Амурский судостроительный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681000, 

<

...>)

о взыскании 1 752 273 руб. 18 коп. задолженности, неустойки

Администрация города Комсомольска-на-Амуре (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Амурский судостроительный завод» (далее – ПАО «АСЗ») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №6039/3 от 02.02.2012 в размере 1 556 193 руб. 24 коп. за период с 01.01.2022 по 28.02.2022 и неустойки в размере 196 079 руб. 94 коп. за период с 11.01.2022 по 16.05.2022. Иск  мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, что явилось основанием для начисления неустойки.

Истец  и ответчик, извещенные надлежащим образом,  явку представителей  в судебное заседание не обеспечили. Истец в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении иска в отсутствие своего представителя.

Ответчик в отзыве сумму основного долга признал в полном объеме, ходатайствовал о снижении государственной пошлины на основании части 2 статьи 333.22 НК РФ в связи с тяжелым финансовым положением ответчика.

Дело рассмотрено судом в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие  представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

02.02.2012 между Администрацией (арендодатель) и ПАО «АСЗ» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №6039/3, согласно которому арендодатель предоставляет, а  арендатор принимает в аренду земельный участок, из земель  населенных пунктов, общей площадью 1376823кв.м, с кадастровым номером 27:22:031702:25, находящийся по адресу 

<

...>, с целью использования объекта промышленности-промышленной площадки (далее – договор).

Земельный участок передан по акту приема-передачи от 01.03.2012.

Срок аренды по договору установлен с 01.03.2021 по 01.03.2022 (п.2.1. договора). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим штампом на нем. 

Размер и условия арендной платы установлены разделом 3 договора. Согласно п. 3.2. договора аренды земельного участка арендатор вносит арендную плату за 1 квартал до 10 января, 2 квартал до 10 апреля, 3 квартал до 10 июля, 4 квартал до 10 октября.

Пунктом 5.2 договора, предусмотрена ответственность арендатора в случае неисполнения обязательств по внесению арендной платы в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору, у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 1 556 193 руб. 24 коп.  за период с 01.01.2022 по 28.02.2022. В связи с чем, арендатору начислена неустойка в  размере 196 079 руб. 94 коп. за период с 11.01.2022 по 16.05.2022.

В адрес ответчика истец направил претензию №10-16к/2553 от 14.04.2022 с требованием об оплате долга и пени. Отсутствие ответа на претензию и оплаты в добровольном порядке явилось основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Учитывая представленные доказательства, суд признал  иск подлежащим  удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в соответствии с условиями договора о порядке, условиях и сроках внесения арендных платежей.

Материалами дела подтверждается пользование ответчиком земельным участком в период с 01.01.2022 по 28.02.2022, а также нарушение им обязательств по внесению арендных платежей в установленные договором сроки. Ответчик в отзыве на исковое заявление признал сумму основного долга в полном объеме. Следовательно, требования о взыскании основного долга в размере 1 556 193 руб. 24 коп. заявлены Администрацией обоснованно, подлежат удовлетворению судом.

Администрацией также заявлено требование о взыскании неустойки на основании пункта 5.2 договора за период с 11.01.2022 по 16.05.2022 в размере 196 079 руб. 94 коп.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате арендных платежей. Ответственность за несвоевременное внесение арендных платежей предусмотрена пунктом 5.2. договора.

Истцом расчет неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей произведен за период с 11.01.2022 по 16.05.2022 в размере 196 079 руб. 94 коп.

В тоже время, при рассмотрении требования о взыскании неустойки, судом установлено, что Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление №497), в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона  «О  несостоятельности  (банкротстве)» (далее  –  Закон  о  банкротстве)  введен

мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве во взаимосвязи с абзацем 10 пункта 1 статьи 63 названного Закона, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней), иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до его введения.

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. Абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве гласит, что в отношении должника не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В силу пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве (с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 и пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63) под текущими платежами понимаются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.

В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения, не являются текущими ни в какой процедуре.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, включая договоры аренды, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

ПАО «АСЗ» не является лицом, отнесенным к исключениям в Постановлении №497, в связи с чем, на него распространяются положения данного Постановления о введении моратория на начисление неустойки.

Согласно абзацу 1 пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория.

Постановление №497 вступило в силу 01.04.2022, срок действия определен на 6 месяцев. Таким образом, мораторий на возбуждение дел о банкротстве установлен с 01.04.2022 до 01.10.2022. Следовательно, неустойка в отношении задолженности должника, возникшей до введения моратория, может быть начислена только по 31.03.2022, и после окончания срока действия моратория. Поэтому начисление истцом пени с 01.04.2022 по 16.05.2022 является неправомерным. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению  частично в размере 124 495,46 руб. за период с 11.э01.2022 по 31.03.2022, в остальной части иска о взыскании неустойки судом отказано.

Государственная пошлина на основании статьи 110 АПК РФ относится на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, так как истец освобожден от её уплаты в силу статьи 333.37 НК РФ.

По ходатайству ответчика, учитывая его тяжёлое материальное положение, суд на основании положений п. 2 ст. 333.22 НК РФ уменьшает размер государственной пошлины, подлежащей уплате в федеральный бюджет, до 10 000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с публичного акционерного общества «Амурский судостроительный завод» в пользу Администрации города Комсомольска-на-Амуре задолженность в размере 1 556 193 руб. 24 коп., пени в размере 124 495 руб. 46 коп. за период с 11.01.2022 по 31.03.2022, всего 1 680 688 руб. 70 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Амурский судостроительный завод» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                         О.В. Медведева