АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

№ А63-3475/2018

г. Ставрополь

27 июня 2018 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Евсеевой А.В., рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «ВитаДент», ОГРН 1052604270950, г. Ставрополь, общества с  ограниченной ответственностью «КВИНТЭСС-ККСП», ОГРН 1022601935817,  

г. Ставрополь, индивидуального предпринимателя Агаповой Ирины Михайловны, ОГРН  304263507900084, г. Ставрополь, индивидуального предпринимателя Агапова Владимира  Геннадьевича, ОГРН 304263505100199, г. Ставрополь,  

к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ОГРН 1022601949644, г.  Ставрополь, с учетом уточнений от 26.06.2018г. и 27.06.2018г.,  

об обязании заключить договоры купли–продажи объектов недвижимого имущества,  расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 338а:  

- нежилые помещения, общей площадью 1615,5 кв.м., подвал, этаж 1, этаж 2, этаж 3,  кадастровый номер 26:12:030119:1532;  

- нежилое здание (Гараж) общей площадью 154,3 кв.м., кадастровый номер 26:12:030119:120;  - нежилое здание (Гараж) общей площадью 156,9 кв.м., кадастровый номер 26:12:030119:119;  - нежилые помещения, общей площадью 78,2 кв.м., этаж 3, кадастровый номер  26:12:030119:1531;  

- нежилые помещения, общей площадью 43,6 кв.м., этаж 3, кадастровый номер  26:12:030119:1533;  

- нежилое помещение, общей площадью 7,5 кв.м., этаж 1, кадастровый номер  26:12:030119:1530;  

при участии в судебном заседании представителя «КВИНТЭСС-ККСП» Фаргиева А.М. по  доверенности от 01.08.2016, представителя ответчика Синещековой А.Е. по доверенности от  06.09.2017 № 10628/04 (до перерыва), в отсутствие представителей сторон, извещенных  надлежащим образом (после перерыва).  

руководствуясь статьями 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

в удовлетворении ходатайства Министерства имущественных отношений  Ставропольского края о прекращении производства по делу отказать.  

Исковые требования ООО «Квинтэсс-кксп», ООО Вита Дент», ИП Агапова В.Г., ИП  Агаповой И.М., о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого  имущества – удовлетворить в полном объеме.  

Обязать Министерство имущественных отношений Ставропольского края (ОГРН  1022601949644) (Продавец) заключить с ООО «Квинтэсс-кксп» (ОГРН 1022601935817)  (Покупатель) договор купли-продажи объектов, расположенных по адресу: г. Ставрополь,  ул. Мира, 338а, на следующих условиях:  

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется  принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации следующее (государственное)  недвижимое имущество (объект):  

- Нежилые помещения, общей площадью 1615,5 кв.м., подвал, этаж 1, этаж 2, этаж 3,  кадастровый номер 26:12:030119:1532.  

Стоимость объекта составляет 14 455 800,0 (четырнадцать миллионов четыреста  пятьдесят пять тысяч восемьсот) рублей.  

Оплата производится в рассрочку, сроком на пять лет, посредством ежемесячных  выплат в равных долях (240 930,0 рублей ежемесячно).  

Начало выплат - в течение 20 банковских дней, с даты заключения настоящего  договора.  

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,  производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки  рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату  государственной регистрации перехода права собственности.  

Оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть осуществлена досрочно  и (или) в большем размере, чем размер ежемесячного платежа.  

- Нежилое здание (Гараж) общей площадью 154,3 кв.м., кадастровый номер  26:12:030119:120.  

Стоимость объекта составляет 515 900,0 (пятьсот пятнадцать тысяч девятьсот)  рублей.  

- Нежилое здание (Гараж) общей площадью 156,9 кв.м., кадастровый номер  26:12:030119:119.  

Стоимость объекта составляет 389 700,0 (триста восемьдесят девять тысяч семьсот)  рублей.  

Оплата производится единовременно в течение 20 дней, с даты заключения  настоящего договора.  

Передача объектов недвижимого имущества Продавцом и принятие их Покупателем  осуществляется сторонами без составления Акта приема-передачи, в связи с фактическим  владением покупателем объектами купли-продажи.  

Обязать Министерство имущественных отношений Ставропольского края (ОГРН  1022601949644) (Продавец) заключить с ООО «Вита Дент» (ОГРН 1052604270950)  (Покупатель) договор купли-продажи объекта, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул.  Мира, 338а, на следующих условиях:  

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется  принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации следующее (государственное)  недвижимое имущество (объект):  

- Нежилые помещения, общей площадью 78,2 кв.м., этаж 3, кадастровый номер  26:12:030119:1531.  

Стоимость объекта составляет 843 100,0 (восемьсот сорок три тысячи сто) рублей. 

Оплата производится единовременно в течение 20 дней, с даты заключения  настоящего договора.  

Передача объекта недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем  осуществляется сторонами без составления Акта приема-передачи, в связи с фактическим  владением покупателем объектом купли-продажи.  

Обязать Министерство имущественных отношений Ставропольского края (ОГРН  1022601949644) (Продавец) заключить с ИП Агаповым Владимиром Геннадьевичем  (ОГРНИП 304263505100199) (Покупатель) договор купли-продажи объекта, расположенного  по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 338а, на следующих условиях:  

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется  принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации следующее (государственное)  недвижимое имущество (объект):  

- Нежилые помещения, общей площадью 43,6 кв.м., этаж 3, кадастровый номер  26:12:030119:1533.  

Стоимость объекта составляет 390 100,0 (триста девяносто тысяч сто) рублей. 

Передача объекта недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем  осуществляется сторонами без составления Акта приема-передачи, в связи с фактическим  владением покупателем объектом купли-продажи.  

Обязать Министерство имущественных отношений Ставропольского края (ОГРН  1022601949644) (Продавец) заключить с ИП Агаповой Ириной Михайловной (ОГРНИП  304263507900084) (Покупатель) договор купли-продажи объекта, расположенного по адресу:  г. Ставрополь, ул. Мира, 338а, на следующих условиях:  

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется  принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации следующее (государственное)  недвижимое имущество (объект):  

- Нежилое помещение, общей площадью 7,5 кв.м., этаж 1, кадастровый номер  26:12:030119:1530.  

Стоимость объекта составляет 67 100,0 (шестьдесят семь тысяч сто) рублей. 

Оплата производится единовременно в течение 20 дней, с даты заключения  настоящего договора.  

Передача объекта недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем  осуществляется сторонами без составления Акта приема-передачи, в связи с фактическим  владением покупателем объектом купли-продажи.  

Взыскать с Министерства имущественных отношений Ставропольского края (ОГРН  1022601949644) расходы по оплате государственной пошлины:  

в пользу ООО «Квинтэсс-кксп» (ОГРН 1022601935817) - 18 000,0 (восемнадцать  тысяч) рублей; в пользу ООО «Вита Дент» (ОГРН 1052604270950) – 6 000,0 (шесть тысяч)  рублей; в пользу Агапова Владимира Геннадьевича (ОГРНИП 304263505100199) – 6 000,0  (шесть тысяч) рублей; в пользу Агаповой Ирины Михайловны (ОГРНИП 304263507900084)  – 6 000,0 (шесть тысяч) рублей.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского  края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Безлепко В.В.