Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                               Дело № А72-14802/2022 

10.02.2023.

 

Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2023. 

Полный текст решения изготовлен 10.02.2023.    

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району г.Ульяновска Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО2

к Обществу с ограниченной ответственностью «Армада» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО3

об обращении взыскания на земельный участок, 

 

при участии в судебном заседании:

от истца - судебный пристав-исполнитель ФИО2, служебное удостоверение;

от ответчика – не явились, уведомлены;

от третьего лица – не явились, заявление о рассмотрении дела без участия представителя; 

 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району г.Ульяновска Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Армада», в котором просит обратить взыскание на имущество Общества с ограниченной ответственностью «Армада», а именно: на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, площадь объекта 849,00 кв.м, кадастровый номер 73:24:041407:103.

Определением от 21.10.2022 исковое заявление принято судом к производству; дело назначено к рассмотрению, удовлетворено ходатайство истца, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора индивидуальный предприниматель ФИО3.

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.01.2022 по делу №А72-11981/2021 с ООО "АРМАДА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ИП ФИО3 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  взыскана сумма пеней за нарушение сроков возврата денежных средств в размере 731 381,06 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 288 руб.    

Решение в добровольном порядке обществом не исполнено.

22.02.2022 Арбитражным судом Ульяновской области был выдан исполнительный лист серии ФС №038510301 на взыскание с Общества с ограниченной ответственностью "АРМАДА" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 суммы пеней за нарушение сроков возврата денежных средств в размере 731 381,06 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 288 руб.    

В Отделении судебных приставов по Ленинскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство №114931/22/73040-ИП от 08.04.2022 в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «Армада», возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №038510301 от 22.02.2022.

Из материалов дела усматривается, что в рамках исполнительного производства проведена проверка имущественного положения должника, направлены запросы в кредитные организации и регистрирующие органы для получения сведений об имуществе и денежных средствах должника. Постановлением судебного пристава от 20.06.2022 обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк», денежные средства на счете отсутствуют. Транспортных средств у должника не имеется. Осуществлен выход по юридическому адресу должника-организации (

<

...>), в ходе которого установлено, что должник по данному адресу отсутствует.  

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Обществу с ограниченной ответственностью «Армада» на праве собственности принадлежит:

-земельный участок, площадью 849 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:041407:103.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со  ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается. Судьба здания, расположенного на земельном участке, в силу ст.1 Земельного кодекса РФ, следует судьбе земельного участка.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч.5 и ч.7 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

Таким образом, должник, действующий добросовестно, должен указать приставу имущество, на которое может быть обращено взыскание, указать его место нахождения и представить документы, подтверждающие реальность его существования. 

Таких действий ООО «АРМАДА» не произвело.

Доказательств наличия у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчик суду не представил, отзыв на иск в адрес суда не направил, каких-либо возражений относительно предъявленных исковых требований не заявил.

Поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка, имеет задолженность перед взыскателем по исполнительному производству, и возможность реализации имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, требования судебного пристава-исполнителя являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На спорном земельном участке по адресу: 

<

...>, расположено нежилое административное здание, 2-этажное, общей площадью 224,8 кв.м. Согласно выпискам из ЕГРН, техническим паспортам и пояснениям третьего лица, данное здание целиком принадлежит на праве собственности взыскателю по исполнительному производству - индивидуальному предпринимателю ФИО3. Обращение взыскания на земельный участок не противоречит интересам собственника здания, расположенного на данном земельном участке.

Ст.278 Гражданского кодекса РФ не предусматривает правил об установлении в судебном порядке начальной продажной цены  имущества.

Соразмерность стоимости принадлежащего должнику земельного участка размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности. Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

Согласно п.8 ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

Оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району г.Ульяновска Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО2 удовлетворить

Обратить взыскание на принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Армада» земельный участок, площадью 849 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:24:041407:103.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Армада» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                            И.В. Рыбалко