﻿ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-252031/20-180-1823

15 июня 2021 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2021 г.     

Решение в полном объеме изготовлено 15 июня 2021 г.     

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                           

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С. 

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску  

истец: 

	ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (103265, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОХОТНЫЙ РЯД, ДОМ 1, ОГРН: 1037739711371, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2003, ИНН: 7710019739)

ответчик: 

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ" (115127, ГОРОД МОСКВА, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, ДОМ 37, ОГРН: 1197746000000, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: 7724490000)

О взыскании 1 560 965 руб. 90 коп. задолженности по договору аренды № А/793-18 от 25.12.2018, из них: 85 088 руб. 62 коп. – долг за период с 01.01.2019 по  02.06.2019, 42 284 руб. 76 коп. – пени за период с 01.02.2020 по 11.06.2021, 1 000 529 руб. 76 коп. – долг за фактическое пользование нежилыми помещениями за период с 03.06.2019 по 11.02.2021,60 494 руб. 95 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за фактическое пользование нежилыми помещениями в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 11.06.2021, 351 438 руб. 47 коп. – долг за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений за период с 03.06.2019 по 11.02.2021, 21 129 руб. 34 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений в порядке ст. 395 ГК РФ, по состоянию на 11.06.2021, а также неустойку за просрочку внесения арендной платы и проценты за пользование чужими денежными средствами с 12.06.2021 по дату фактической оплаты и  1 164 руб. 32 коп. судебных издержек 

в судебное заседание явились:

от истца – Подфигурная Н.В. дов. от 29.06.2018г.

от ответчика – Матвеева Т.И. дов. №2.1.16-04/302 от 27.10.2020г.	

судебное заседание проводилось с перерывом с 08.06.2021 по 11.06.2021	

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения размера исковых требований, о взыскании 1 560 965 руб. 90 коп. задолженности по договору аренды № А/793-18 от 25.12.2018, из них: 85 088 руб. 62 коп. – долг за период с 01.01.2019 по  02.06.2019, 42 284 руб. 76 коп. – пени за период с 01.02.2020 по 11.06.2021, 1 000 529 руб. 76 коп. – долг за фактическое пользование нежилыми помещениями за период с 03.06.2019 по 11.02.2021,60 494 руб. 95 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за фактическое пользование нежилыми помещениями в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 11.06.2021, 351 438 руб. 47 коп. – долг за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений за период с 03.06.2019 по 11.02.2021, 21 129 руб. 34 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений в порядке ст. 395 ГК РФ, по состоянию на 11.06.2021, а также неустойку за просрочку внесения арендной платы и проценты за пользование чужими денежными средствами с 12.06.2021 по дату фактической оплаты и  1 164 руб. 32 коп. судебных издержек 

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным государственным бюджетным учреждением «Управление по эксплуатации зданий Федерального Собрания Российской Федерации» Управления делами Президента Российской Федерации (далее - Истец) на основании согласия на совершение сделки Управления делами Президента Российской Федерации от 26.07.2018 № УДИ-2-4030, п. 7 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ с федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России» (01.10.2019 реорганизовано в акционерное общество «Почта России», далее - Ответчик) заключен договор аренды нежилых помещений № А/793 «а» от 31.08.2018 сроком действия по 02.06.2019.

На основании п. 2.2.15 договора аренды № А/793 «а», в соответствии с ч. 1 ст. 615, ч. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации между Истцом и Ответчиком заключен договор на обеспечение предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений № А/793-18 от 25.12.2018 сроком действия по 02.06.2019.

В соответствии с п. 2.5, п. 3.2.1 договора № А/793-18 Ответчик обязался своевременно, не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, в полном объеме возместить Истцу расходы за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту нежилых помещений.

Согласно п. 2.9, п. 2.10 договора № А/793-18 в случае изменения объемов, стоимости услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений, и/или цен (тарифов) на услуги, регулируемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, цена договора, размер платежа подлежат изменению в безусловном уведомительном порядке путем направления Истцом соответствующего уведомления, подлежащего обязательному исполнению Ответчиком. Уведомление к договору № А/793-18 об изменении цены договора, размера ежемесячного платежа с 01.01.2019 вручено Ответчику 29.04.2019.

Основанием изменения цены договора № А/793-18, в том числе ежемесячного платежа, с 01.01.2019 послужили следующие обстоятельства: повышение размера НДС в соответствии со ст. 168 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ); повышение регулируемых тарифов, устанавливаемых Департаментом экономической политики и развития города Москвы (приказы от 03.12.2018 № 233-тр и № 234-тр, от 06.12.2018 № 248-ТР, от 17.12.2018 № 309-ТР, от 18.12.2018 № 325-ТР), а также нерегулируемых тарифов, определяемых публичным акционерным обществом «Мосэнергосбыт»; повышение цен контрактов на выполнение работ и оказание услуг, заключенных Истцом в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» на 2019 год (контракты находятся в открытом доступе в единой информационной системе). 

Истец ссылается на то, что неоднократно информировал Ответчика об указанных обстоятельствах и необходимости оплаты в установленном размере, что подтверждается обращениями от 03.12.2018 № УЭЗ ФС-09/4350, от 10.06.2019 № УЭЗ ФС-04/1764, от 19.07.2019 № УЭЗ ФС-09/2226. Ответчик гарантировал произвести оплату по договору № А/793-18 (исх. № 2.1.15.1-01/17427 от 17.09.2019, исх. № МР77-01/2550 от 03.02.2020, исх. № МР77-01/23951 от 13.11.2020, исх. № МР77-01/25972 от 09.12.2020), однако ответчик оплату не произвел. Размер долга по договору № А/793-18 составляет, согласно расчета истца, составляет 85 088 руб. 62 коп. за период с 01.01.2019 по  02.06.2019.

Кроме того, истцом начислены пени за период с 01.02.2020 по 11.06.2021 в размере 42 284 руб. 76 коп. 

Истец ссылается на то, что после истечения срока действия договора аренды № А/793 «а» и связанного с ним договора № А/793-18, а именно 02.06.2019, переданное во временное владение и пользование недвижимое имущество (нежилые помещения), общей площадью 25,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19 (4 этаж, помещение I, комнаты № 25, № 25а), закрепленное за Истцом на праве оперативного управления (запись в ЕГРН № 77-77-12/032/2010-181 от 27.10.2010), Ответчик в порядке, установленном п. 2.2.14 договора аренды, ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации не возвратил, продолжил пользоваться указанным недвижимым имуществом. 

С целью урегулирования правоотношений с Ответчиком и заключения договора аренды указанных нежилых помещений на новый срок Истцом предприняты все необходимые меры, а именно: получены согласия на совершение сделки в соответствии с приказом Управления делами Президента Российской Федерации от 23.05.2018 № 231, неоднократно направлены оферты договоров, что подтверждается соответствующими обращениями (исх. № УЭЗ ФС-09/1635 от 29.05.2019, исх. № УЭЗ ФС-09/1644 от 30.05.2019, исх. № УЭЗ ФС-09/2124 от 18.07.2019, исх. № УЭЗ ФС-09/2614 от 20.08.2019, исх. № УЭЗ ФС-09/3319 от 15.10.2019, исх. № УЭЗ ФС-09/170 от 21.01.2020, исх. № УЭЗ ФС-09/3177 от 01.10.2020, исх. № УЭЗ ФС-09/3794 от 23.11.2020). Однако, как утверждает истец, ответчик, уклоняясь от предложений заключить договоры на новый срок, с 03.06.2019 продолжал пользоваться указанным федеральным недвижимым имуществом без законных оснований, при этом оплата за фактическое пользование нежилыми помещениями и потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту не произведена.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В силу положений ст. 296, ч. 3 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 10 ст. 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» владение и пользование федеральным имуществом, закрепленным за Истцом на праве оперативного управления, осуществляется в соответствии с целями его деятельности и назначением этого имущества в пределах, установленных законом, при этом Истец не вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом без согласия собственника.

Полномочия собственника в отношении федерального имущества, закрепленного за Истцом, осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации, которым приказом от 23.05.2018 № 231 определен порядок предоставления согласия на совершение сделок в отношении федерального недвижимого имущества, в том числе рекомендуемая форма договора аренды и его существенные условия.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации в целях передачи в аренду, при этом размер арендной платы определяется по результатам оценки, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

Расчет цены договора на обеспечение предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений производится в соответствии со ставками планово-нормативного расхода по содержанию, ремонту, водо-, тепло- и энергоснабжению 1 кв.м эксплуатируемой площади, рассчитанными на основании тарифов, устанавливаемых Департаментом экономической политики и развития города Москвы, публичным акционерным обществом «Мосэнергосбыт», а также цен контрактов на выполнение работ и оказание услуг, заключенных Истцом в целях обеспечения надлежащего функционирования и эксплуатации административных зданий (контракты размещены в единой информационной системе и находятся в открытом доступе).

Следовательно, заключение договора аренды и связанного с ним договора на обеспечение предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений возможно в порядке и на условиях, установленных согласием Управления делами Президента Российской Федерации на совершение сделки.

Таким образом, учитывая фактическое пользование нежилыми помещениями, потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений, за Ответчиком числится задолженность, размер которой, согласно  расчета истца, составляет: 

1 000 529 руб. 76 коп. – долг за фактическое пользование нежилыми помещениями за период с 03.06.2019 по 11.02.2021,

60 494 руб. 95 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за фактическое пользование нежилыми помещениями в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 11.06.2021, 

351 438 руб. 47 коп. – долг за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений за период с 03.06.2019 по 11.02.2021, 

21 129 руб. 34 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений в порядке ст. 395 ГК РФ, по состоянию на 11.06.2021 г.

Истцом в адрес Ответчика 13.11.2020 направлены проекты договоров аренды и на обеспечение предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений, а также уведомление об освобождении занимаемых нежилых помещений в срок не позднее 15.12.2020 в случае отказа Ответчика от заключения указанных договоров.

Требования Истца № УЭЗ ФС-10/3282 от 09.10.2020 и № УЭЗ ФС-10/3342 от 14.10.2020, направленные в рамках досудебного порядка урегулирования спора, остались без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве суд считает необоснованными с учетом представленных в материалы дела доказательств.

Изменение цены договора № А/793-18, в том числе ежемесячного платежа, с 01.01.2019 произведено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по основаниям, не зависящим от воли сторон и подлежащим обязательномуи неукоснительному исполнению.

Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ внесены изменений в ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно размер налога на добавленную стоимость (НДС) изменен в сторону увеличения с восемнадцати процентов (18 %) до двадцати процентов (20 %); указанные изменения вступили в силу с 01.01.2019. В силу положений ч. 1 ст. 2 Налогового кодекса Российской Федерации законодательство о налогах и сборах регулирует властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов, сборов и страховых взносов. Согласно ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 44 Налогового кодекса Российской Федерации каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы, обязанность по уплате конкретного налога и сбора возлагается с момента возникновения установленных законодательством обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога и сбора.

Департаментом экономической политики и развития города Москвы (приказы от 03.12.2018 № 233-тр и № 234-тр, от 06.12.2018 № 248-ТР, от 17.12.2018 № 309-ТР, от 18.12.2018 № 325-ТР) изменены регулируемые государством тарифы (цены) на работы и услуги в сторону увеличения, в том числе изменены тарифы (цены) в сторону увеличения на работы и услуги, выполняемые и оказываемые публичным акционерным обществом «Мосэнергосбыт», повышены цены контрактов на выполнение работ и оказание услуг по обеспечению надлежащего функционирования и эксплуатации административных объектов (в том числе объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 19), заключенных в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Бюджетным кодексом Российской Федерации (контракты находятся в открытом доступе в единой информационной системе). Об указанных обстоятельствах Истец неоднократно информировал Ответчика, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В силу ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации в целях передачи в аренду, при этом размер арендной платы определяется по результатам оценки, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Соответственно, в основу произведенных Истцом расчетов положены отчеты об оценке рыночной стоимости права временного владения и пользования объектами аренды, составленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также с учетом решений собственника федерального недвижимого имущества:

 

основание: отчет об оценке

годовая арендная плата за 1 кв. м площади

период

№ 19/ФС-223 от 26.04.2019

19 299,00 руб.

03.06.2019- 16.04.2020

№ 1/СФ-223А от 17.04.2020

19 213,00 руб.

17.04.2020-08.09.2020

№ 5/СФ-223 от 09.09.2020

19 304,00 руб.

09.09.2020- 11.02.2021

 

Контррасчет, произведенный Ответчиком, не может быть принят судом, поскольку произведен неверно.

Кроме того, довод Ответчика о возобновлении договора аренды № А/793 «а» на прежних условиях несостоятелен в силу п. 3.6 указанного договора аренды, согласно которому арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 10 (десятого) числа текущего месяца, без выставления счета арендодателем, учитывая, что арендная плата за спорный период Ответчиком не перечислена.

При этом Ответчик уклонился от заключения договора на новый срок.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга, при этом размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Ответчиком, в нарушение требований п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, не представлены доказательства, обосновывающие несоразмерность неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также необоснованную выгоду Истца.

Таким образом, заявление Ответчика о снижении договорной неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательств, равно как о снижении процентов за пользование чужими денежными средствами, принимая во внимание ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки и процентов последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кроме того, при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки и процентов по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Учитывая, что ответчик знал о размере неустойки и процентов и необходимости их уплаты в случае нарушения условий договора, исходя из принципа соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд отказывает в применении ст.333 ГК РФ.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчик доказательств оплаты не представил, наличие задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 1 164 руб. 32 коп. почтовых расходов. Доказательства понесенных истцом почтовых расходов документально подтверждены.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Согласно Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 января 2016 г. N 1 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОЗМЕЩЕНИИ ИЗДЕРЖЕК, СВЯЗАННЫХ С РАССМОТРЕНИЕМ ДЕЛА» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

На основании ст.ст. 101, 106, 110 АПК РФ, учитывая, что почтовые расходы документально подтверждены, суд удовлетворяет требования истца о взыскании почтовых расходов.

Госпошлина по делу  распределяется в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ" (115127, ГОРОД МОСКВА, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, ДОМ 37, ОГРН: 1197746000000, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: 7724490000) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (103265, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОХОТНЫЙ РЯД, ДОМ 1, ОГРН: 1037739711371, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2003, ИНН: 7710019739) 1 560 965 руб. 90 коп. задолженности по договору аренды № А/793-18 от 25.12.2018, из них: 85 088 руб. 62 коп. – долг за период с 01.01.2019 по  02.06.2019, 42 284 руб. 76 коп. – пени за период с 01.02.2020 по 11.06.2021, 1 000 529 руб. 76 коп. – долг за фактическое пользование нежилыми помещениями за период с 03.06.2019 по 11.02.2021,60 494 руб. 95 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за фактическое пользование нежилыми помещениями в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 11.06.2021, 351 438 руб. 47 коп. – долг за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений за период с 03.06.2019 по 11.02.2021, 21 129 руб. 34 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга за потребление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту нежилых помещений в порядке ст. 395 ГК РФ, по состоянию на 11.06.2021, а также неустойку за просрочку внесения арендной платы и проценты за пользование чужими денежными средствами с 12.06.2021 по дату фактической оплаты,  1 164 руб. 32 коп. судебных издержек  и 28 451 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

                                                                    Т.А.Ламонова