АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

24 сентября 2025 года

Дело № А33-5041/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 сентября 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 24 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш дом Красноярск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 660098, 

<

...>, помещ. 127)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сартак» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 660049, 

<

...>, помещ. 83)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности,

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворониной А.Н.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом Красноярск» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Сартак» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 233 944,62 руб. основного долга за период с 01.11.2014 по 01.11.2021, в размере 6 430,14 руб. основного долга за период с ноября 2021 по декабрь 2021 года, в размере 1 714,46 руб. недоплаты за декабрь 2023 года, в размере 23 290,74 руб. основного долга за период с января по июнь 2025 года, пени в сумме 25 719,12 руб. за период с 11.01.2022 по 28.07.2025.

Определением от 04.03.2025 заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 18.04.2025 в порядке части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначено судебное заседание без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 26.05.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К дате судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 233 944,62 руб. основного долга за период с 01.11.2014 по 01.11.2021, в размере 6 430,14 руб. основного долга за период с ноября 2021 по декабрь 2021 года, в размере 1 714,46 руб. недоплаты за декабрь 2023 года, в размере 14 054,32 руб. основного долга за период с мая по август 2025 года, пени в сумме 26 221,57 руб. за период с 11.01.2022 по 03.09.2025.

Представитель истца в судебном заседании ходатайство об уточнении исковых требований поддержал.

Ходатайство об уточнении исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом принятых уточнений.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> включен в региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

На основании решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, оформленного протоколом внеочередного собрания от 20.09.2017, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом Красноярск» (до переименования – общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом») осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом (вопрос № 5).

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, приняты решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, определении владельца специального счета в лице общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш дом Красноярск». Указанные решения оформлены протоколом от 27.03.2021, вопросы №№ 10, 11, 12.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права и не оспаривается ответчиком, нежилое помещение № 130, общей площадью 370,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Сартак» с 13.01.2009.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, установлен постановлениями Правительства Красноярского края: от 13.12.2013 № 656-п - на 2014-2016 годы; от 27.12.2016 № 670-п - на 2017-2019 годы; от 30.09.2019 № 536-п - на 2020-2022 годы; от 29.09.2022  № 826-п - на 2023-2025 годы. Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции. Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2021 году составлял 8,68 руб. с кв.м площади, в 2022 году – 9,03 руб. с кв.м., в 2023 году – 9,61 руб. с кв.м., в 2024 году – 10,04 руб. с кв.м.

Письмом от 17.11.2021 № 259/11-2021 управляющая компания обратилась в адрес регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с запросом на предоставление сведений относительно начисления по нежилому помещению № 130 по ул. Водопьянова, 15.

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края письмом от 26.11.2021 № 9395/2021 представлены расчеты начислений по спорному помещению, согласно которым за период с 01.11.2014 по 01.11.2021 собственнику начислены взносы на капитальный ремонт в размере 233 944,62 руб., оплата взносов не производилась.

В связи с наличием у собственника задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт управляющая компания обратилась к нему с претензией, содержащей требование о погашении долга в размере 233 944,62 руб. за период с ноября 2014 по октябрь 2021 года, в размере 115 312,88 руб. за период с ноября 2021 по июнь 2024 года, об уплате пени, начисленной на указанную задолженность.

Согласно сведениям об отслеживании почтового отправления с идентификатором 80546299073555 претензия собственником не получена и 22.10.2024 выслана отправителю в связи с истечением срока хранения.

21.01.2025 управляющая компания обратилась в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ответчику по спорному помещению.

03.02.2025 по заявлению общества «Наш дом Красноярск» арбитражным судом по делу № А33-1343/2025 вынесен судебный приказ на взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Сартак» в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш дом Красноярск» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения №130 по адресу: 

<

...> в сумме 349 257,75 руб. (за период с 01.11.2014 по 01.11.2021; с ноября 2021 года по июль 2024 года), пени в сумме 12 902,52 руб. за период с 11.12.2021 по 20.09.2024, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 108 руб., уплаченной платежными поручениями от 03.12.2024 № 82, от 17.01.2025 № 39.

Определением арбитражного суда от 21.02.2025 по делу № А33-1343/2025 на основании возражений, поступивших от ответчика, судебный приказ отменен с разъяснением взыскателю права предъявления требований о взыскании задолженности в порядке искового производства.

После отмены судебного приказа исковое заявление нарочно подано истцом в арбитражный суд 25.02.2025.

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчиком платежными поручениями от 26.02.2025 № 476 на сумму 40 136,52 руб., от 27.03.2025 № 483 на сумму 41 000 руб., от 26.05.2025 № 504 на сумму 16 000 руб., от 10.07.2025 № 35 на сумму 28 625,84 руб., от 28.07.2025 № 507 на сумму 17 000 руб. произведено частичное погашение задолженности за период с 2022 по 2025 год.

С учетом произведенных оплат истцом в рамках настоящего дела предъявлена к взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, в том числе:

- в размере 233 944,62 руб. основного долга за период с 01.11.2014 по 01.11.2021;

- в размере 6 430,14 руб. основного долга за период с ноября 2021 по декабрь 2021 года;

- в размере 1 714,46 руб. недоплаты за декабрь 2023 года;

- в размере 14 054,32 руб. основного долга за период с мая по август 2025 года;

- пени в сумме 26 221,57 руб. за период с 11.01.2022 по 03.09.2025.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылался на пропуск истцом срока исковой давности в отношении требований по взысканию основного долга за период с 01.11.2014 по 01.11.2021, за период с ноября по декабрь 2021 года, а также начисленной на указанную задолженность пени.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В пункте 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается принадлежность обществу с ограниченной ответственностью «Сартак» на праве собственности помещения № 130, общей площадью 370,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании изложенного судом сделан вывод о том, что истцом в качестве лица, обязанного нести бремя расходов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, правомерно определено общество с ограниченной ответственностью «Сартак».

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Частью 4 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 4) владелец специального счета; 5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, приняты решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, определении владельца специального счета в лице общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш дом Красноярск». Указанные решения оформлены протоколом от 27.03.2021, вопросы №№ 10, 11, 12.

Порядок и сроки уплаты взносов на капитальный ремонт установлены статьей 171 ЖК РФ, согласно части 2 которой в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно пункту 5.13 договора управления многоквартирным домом плата за услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из материалов дела, в отношении спорного помещения истцом начислены взносы на капитальный ремонт в размере 233 944,62 руб. за период с 01.11.2014 по 01.11.2021, в размере 6 430,14 руб. за период с ноября 2021 по декабрь 2021 года, в размере 1 714,46 руб. за декабрь 2023 года (оплата за 2023 год произведена не в полном объеме), в размере 14 054,32 руб. за период с мая по август 2025 года.

В части довода ответчика о применении срока исковой давности суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума № 43), течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ). Для требований по обязательствам срок исковой давности наступает по окончании срока исполнения обязательства - если он определен, либо со дня, когда кредитор предъявил требование об исполнении обязательства - если срок исполнения не определен или определен моментом востребования (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума № 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьёй 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума № 43:

- срок исковой давности не течет в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству,

- в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

21.01.2025 управляющая компания обратилась в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ответчику по спорному помещению.

03.02.2025 по заявлению общества «Наш дом Красноярск» арбитражным судом по делу № А33-1343/2025 вынесен судебный приказ на взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Сартак» в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш дом Красноярск» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения №130 по адресу: 

<

...> в сумме 349 257,75 руб. (за период с 01.11.2014 по 01.11.2021; с ноября 2021 года по июль 2024 года), пени в сумме 12 902,52 руб. за период с 11.12.2021 по 20.09.2024, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 108 руб., уплаченной платежными поручениями от 03.12.2024 № 82, от 17.01.2025 № 39.

Определением арбитражного суда от 21.02.2025 по делу № А33-1343/2025 на основании возражений, поступивших от ответчика, судебный приказ отменен с разъяснением взыскателю права предъявления требований о взыскании задолженности в порядке искового производства.

После отмены судебного приказа исковое заявление нарочно подано истцом в арбитражный суд 25.02.2025.

В связи с подачей фондом иска в арбитражный суд 25.02.2025, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (21.02.2025), с учётом того, что неистекшая часть срока исковой давности на момент отмены судебного приказа составляла менее шести месяцев, - срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов, то есть с 21.01.2025.

Учитывая положения части 2 статьи 171 ЖК РФ, установленный договором срок оплаты жилищно-коммунальных услуг – до 10 числа месяца, следующего за расчетным, дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа – 21.01.2025, суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен истцом в отношении требований о взыскании задолженности до января 2022 года (21.01.2025 – 3 года = 21.01.2022, срок уплаты услуг за январь 2022 года истекает 10.02.2022).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 233 944,62 руб. за период с 01.11.2014 по 01.11.2021, в размере 6 430,14 руб. за период с ноября 2021 по декабрь 2021 года.

С учетом изложенного требование о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт признается судом обоснованным на сумму 15 768,78 руб., в том числе в размере 1 714,46 руб. за декабрь 2023 года у четом произведения оплаты за 2023 год не в полном объеме, а также в размере 14 054,32 руб. за период с мая по август 2025 года.

Ответчиком возражений по арифметике расчета задолженности в указанной части не заявлено.

Наравне с иным истцом заявлено требование о взыскания с ответчика пени за просрочку оплаты взносов за период с 11.01.2022 по 03.09.2025 в размере 26 221,57 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом начислена ответчику пеня за период с 11.01.2022 по 03.09.2025 в размере 26 221,57 руб. за просрочку уплаты задолженности, возникшей за период с ноября 2021 года по август 2025 года.

Расчет пени произведен исходя из суммы задолженности, умноженной на период просрочки, на 1/300 и ставку рефинансирования в размере 9,5%. Истцом из начисления исключен период действия моратория Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в отношении задолженности, возникшей ранее его введения (с ноября 2021 по февраль 2022 года). Судом проверен расчет пени и признан верным.

Ответчиком возражений по арифметике расчета пени не заявлено, не представлен контррасчет пени или ходатайство о ее снижении в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В то же время, пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку суд пришел к выводу о пропуске срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности период с 01.11.2014 по 31.12.2021, сумма пени, начисленная сумму долга за указанный период, также не подлежит взысканию.

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика пени признаются судом обоснованными на сумму 23 990,91 руб. за период с 11.03.2022 по 03.09.2025, в отношении задолженности за период с января 2022 года по август 2025 года.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению на сумму 15 768,78 руб. задолженности и 23 990,91 руб. пени.

Основания для удовлетворения исковых требований в остальной части у суда отсутствуют.

Государственная пошлина за рассмотрение иска на сумму 282 365,11 руб. составляет 19 118 руб. При обращении в суд с исковым заявлением истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины в размере 23 108 руб., уплаченной платежными поручениями № 82 от 03.12.2024 на сумму 11 674 руб. и № 39 от 17.01.2025 на сумму 11 434 руб. в рамках дела № А33-1343/2025. С учётом результата рассмотрения спора – частичное удовлетворение исковых требований на 14,08%, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 692 руб., истцу из федерального бюджета подлежит возвращению 3 990 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сартак» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом Красноярск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 15 768,78 руб., пени в размере 23 990,91 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 692 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Возвратить общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом Красноярск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3990 руб. по платежному поручению № 39 от 17.01.2025.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Мурзина