АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) 

г. Воронеж Дело № А14-12299/2023  «04» октября 2023 г.  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилой квартал»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,  

к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Районное эксплуатационное предприятие - 101» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Воронеж,  

о передаче технической документации на МКД, расположенный по адресу 

<

...> о взыскании судебной неустойки,  

 при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 доверенность № 2 от 23.05.2023, диплом, паспорт; от ответчика: не явился, извещен; 

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания  

«Районное эксплуатационное предприятие-101» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>),  

г. Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилой квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, следующую  

техническую и иную документацию, предназначенную для управления многоквартирным  

домом № 55 по ул. Лидии Рябцевой г. Воронежа:  - копию технического паспорта многоквартирного дома; 

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  

населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и нене- 

сущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  

участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  

качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

 - выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; 

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства  и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им.  

- оригиналы и/или копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;  

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, в число  которых входят: документы паспортного стола, а также сведения о собственниках включающие в себя информацию: № помещения, ФИО собственника, типа квартиры, типа собственности, количества зарегистрированных граждан, общей площади помещения, жилой  площади в электронном виде и на бумажном носителе.  

В случае отсутствия или утраты технической и иной документации, предназначенной для целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...>, обязать общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Районное эксплуатационное предприятие-101» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) г. Воронеж, восстановить ее за счет собственных  средств и передать обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании  «Жилой квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж по акту приема  передачи.  

В случае неисполнения решения суда, взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное эксплуатационное предприятие-101»  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) г. Воронеж, в пользу обществу с ограниченной  ответственностью управляющей компании «Жилой квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Воронеж, по истечении двух дней с момента вступления решения в закон- 

ную силу, судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, по день его фактического исполнения в полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Районное эксплуатационное предприятие-101» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании  «Жилой квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж 6 000 руб. 00 коп.  расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.  

Судья Л.В. Пригородова