ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А14-2500/2022

г. Воронеж

08 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2023 года

Постановление в полном объеме изготовлено 08 декабря 2023 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьиАфониной Н.П.,

судейПисьменного С.И.,

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

при участии: 

от общества с ограниченной ответственностью «Строитель»: ФИО3 представитель по доверенности от 01.03.2023, предъявлен паспорт гражданина РФ, диплом,

от общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей»: ФИО4 представитель по доверенности №4 от 27.09.2022, предъявлен паспорт гражданина РФ, диплом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Строитель», общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 16.06.2023 по делу №А14-2500/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 17 519 030 руб. неустойки за период с 28.05.2020 по 22.11.2021,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «Чистый ручей» (далее – ООО СЗ «Чистый ручей», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Строитель» (далее – ООО «Строитель», ответчик) 17 519 030 руб. неустойки за период с 28.05.2020 по 22.11.2021; расходов по уплате госпошлины (с учетом уточнения принятого судом первой инстанции в порядке ст. 49 АПК РФ). 

Определением суда от 22.02.2023 производство по делу №А14-2500/2022 в части требований ООО «Чистый ручей» об обязании ООО «Строитель» предоставить исполнительную документацию согласно приложенному перечню в срок 10 дней с момента вынесения решения суда прекращено в связи с отказом от указанных исковых требований. 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 16.06.2023 исковые требования удовлетворены в части взыскания 2 000 000 руб. неустойки по договору генерального строительного подряда №14-2019/ГП от 25.12.2019 за период с 01.08.2020 по 10.08.2020, с 23.08.2020 по 07.09.2020, с 01.07.2021 по 28.07.2021; 12 640 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец и ответчик обратились в суд апелляционной инстанции с жалобами, в которых считают решение суда необоснованным и незаконным, принятым при неполном выяснении обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, считают, что оно подлежит отмене.

Судом приобщены к материалам дела, поступившие от ООО «Строитель» отзыв на апелляционную жалобу и от ООО СЗ «Чистый ручей» письменные пояснения.

Представители истца и ответчика поддержали свои правовые позиции по делу.

В силу части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Рассмотрев доводы апелляционных жалоб, исследовав в совокупности материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 25.12.2019 между ООО СЗ «Чистый ручей» (заказчик) и ООО «Строитель» (генеральный подрядчик) заключен договор генерального подряда №14-2019/ГП, в соответствии с которым генеральным подрядчик обязуется выполнить собственными силами и средствами за счет заказчика весь комплекс строительно-монтажных работ в соответствии с приложением №1 за исключением работ, производимых подрядчиками по прямым договорам с заказчиком (далее по тексту – СМР) (осуществить строительство, осуществить благоустройство прилегающей территории и т.д.), необходимый для возведения и последующей сдачи в эксплуатацию объекта: «Комплекс зданий жилого и коммерческого назначения» по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0204002:2 в соответствии с условиями данного договора, технической документацией и приложениями к данному договору, являющимися неотъемлемой его частью (приложения №1-3) в сроки, предусмотренные данным договором, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для возведения объекта и последующей сдачи его в эксплуатацию (пункт 1.1 договора). 

Общая стоимость СМР, выполняемых генеральным подрядчиком по договору рассчитывается и определяется сторонами в приложении №1 (расчет договорной стоимости (часть 1-3)), являющимся неотъемлемой частью данного договора. 

Также генеральному подрядчику устанавливается вознаграждение в размере: 5% от согласованной заказчиком стоимости работ, указанной в приложении №1; 3,5% от стоимости работ по договорам, заключенным между заказчиком и подрядчиками на выполнение отдельных видов работ.

 Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что стоимость СМР, указанная в приложении №1 к договору, является твердой за исключением стоимости материалов, изделий, оборудования и может корректироваться только в случаях, предусмотренных договором, а также вследствие внесения заказчиком изменений в техническую документацию. Данные корректировки закрепляются двухсторонним соглашением. 

Генеральный подрядчик не вправе производить закупку основных материалов и оборудования для выполнения каждого вида работ без заблаговременного (за семь рабочих дней до срока выполнения соответствующего вида работ согласно графика их выполнения) дополнительного согласования с заказчиком поставщиков материалов и стоимости таких материалов. 

Стоимость материалов, перечисленных в Приложении № 1к настоящему договору, является ориентировочной и будет окончательно определена на момент оплаты материалов. 

Окончательная стоимость материалов с учетом стоимости доставки на объект устанавливается равной стоимости, указанной в счетах, прошедших процедуру согласования, указанную в п.2.2. настоящего договора. 

Заказчик вправе принять на себя обязанность по закупке необходимых для выполнения работ материалов (или их части) и доставки их до объекта. О реализации указанного права заказчик уведомляет подрядчика за 9 (девять) рабочих дней до начала этапа работ подрядчик обязуется осуществить приемку приобретенных заказчиком материалов по количеству и качеству. Стоимость работ уменьшается на стоимость материалов, указанных в смете, которые были приобретены за счет заказчика. 

Заказчик вправе заключать прямые договоры подряда на выполнение отдельных видов работ в рамках реализации раздела 1 настоящего договора. О реализации указанного права заказчик уведомляет подрядчика за 9 (девять) дней. Вышеуказанные договоренности сторон в обязательном порядке оговариваются в дополнительном соглашении к договору.

 Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10% от согласованной стоимости работ и не меняют характера работ, предусмотренных договором до момента внесения таких изменений. 

При этом стоимость работ, стоимость генподрядных услуг и сроки выполнения работ, определенные договором, корректируются.

Внесение в техническую документацию изменений в объеме более 10% от стоимости работ по договору производится при взаимном согласии сторон и оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. На дополнительные работы составляется согласованная сторонами дополнительная смета, также являющаяся неотъемлемой частью договора. 

Стоимость работ включает в себя стоимость выполнения всех работ, предусмотренных технической документацией. 

В случае, если объем работ или количество материалов по факту будут меньше, чем указано в смете, или материалы будут закуплены заказчиком самостоятельно, стоимость пропорционально пересчитывается (уменьшается на соответствующую сумму). 

Исключением в увеличении стоимости и сроков выполнения СМР или одного из этих параметров могут быть обстоятельства непреодолимой силы. 

Согласно пункту 3.1 договора продолжительность строительно-монтажных работ (СМР) не должна превышать 24 месяца от даты начала СМР и передачи генеральному подрядчику строительной площадки в соответствии с актом приема-передачи строительной площадки до даты приемки заказчиком выполненных генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ (СМР).

 Сроки начала выполнения СМР, сроки завершения отдельных этапов (видов) работ (промежуточные сроки) определяются планом-графиком работ, утвержденным обеими сторонами - приложение 2 к настоящему договору. 

Генеральный подрядчик обязан придерживаться как начального и окончательного срока выполнения работ, так и промежуточных сроков. 

 Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что генеральный подрядчик приступает к выполнению СМР в указанный срок, только при условии поступления авансовых платежей на его расчетный счет, указанный в настоящем договоре или наличных денежных средств в кассу предприятия. 

В случае не поступления авансовых платежей в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента, указанного в графике авансовых платежей или иным сроком, предусмотренным данным договором, генеральный подрядчик имеет право приостановить СМР, письменно уведомив заказчика. При этом заказчик обязан оплатить генеральному подрядчику фактически выполненные СМР, а также документально подтвержденные расходы, связанные с простоем (включая машины и механизмы), выполненные в соответствии с условиями данного договора. 

Согласно пункту 3.3 договора если в процессе выполнения СМР возникнет необходимость внести изменения в график производства СМР, которые могут повлиять на продолжительность выполнения СМР и его стоимость, на изменения графика предоставления оборудования и материалов заказчиком, то такие изменения должны производиться по согласованию сторон в письменной форме. 

Пунктом 4.1.2 договора предусмотрены обязанности генерального подрядчика, а именно: 

- выполнить работы в точном соответствии с требованиями технических регламентов, строительных, технических и иных применимых норм и правил, без письменного согласия заказчика не вносить какие-либо изменения в техническую документацию и/или смету. В срок не позднее 14 (четырнадцати) дней с момента заключения данного договора разработать и предоставить на согласование заказчику проект производства работ необходимый для планирования этапов производимых строительно-монтажных работ (пункт 4.1.2.1 договора); 

- на весь период работ, определенный договором и до окончательной сдачи результата работ заказчику своими силами обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности (устройство ограждений, защитных козырьков и сеток, ограждение люков и отверстий) и охране окружающей среды, правил обращения с отходами производства и потребления, правил благоустройства города Воронежа (в том числе очистка прилегающей к строительной площадке территории от мусора, оборудование выездов со строительной площадки мойками колес) и требований к сохранению зеленых насаждений. Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ по данному договору, а также обеспечить ограждение строительной площадки и контроль доступа на строительную площадку. Обеспечить в соответствии с условиями данного договора своевременную поставку необходимых материалов, оборудования, изделий, конструкций, комплектующих изделий (за исключением изделий и оборудования, подлежащих поставке заказчиком), а также осуществлять их приемку по качеству, их разгрузку и складирование (пункт 4.1.2.2 договора); 

- согласовать с заказчиком точки подключения и максимальные нагрузки по водоснабжению (водоотведению) и электроснабжению с подписанием актов разграничения эксплуатационной ответственности (пункт 4.1.2.3 договора); 

- вывезти в двухнедельный срок со дня подписания окончательного акта о приемке выполненных СМР за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, демонтировать и вывезти возведенные им временные здания и сооружения, а также освободить строительную площадку от имущества, техники и персонала третьих лиц, привлеченных генеральным подрядчиком к выполнению работ (пункт 4.1.2.4 договора); 

 - осуществить охрану строительной площадки с обустройством системой видеонаблюдения с возможностью трансляции в режиме реального времени и хранением видеозаписи на период 2-х недель (пункт 4.1.2.5 договора); 

- оборудовать строительную площадку осветительными приборами для обеспечения охранных мероприятий и выполнения правил техники безопасности (освещение мест общего пользования, проходов, подъездов к рабочим местам) (пункт 4.1.2.6 договора); 

- координировать работу всех субподрядчиков и подрядчиков по прямым договорам, заключенным заказчиком, участвующих в строительстве объекта (пункт 4.1.2.7 договора);

 - оказывать субподрядчикам и подрядчикам по прямым договорам, заключенным заказчиком, услуги, определенные по соглашению сторон и зафиксированные в договоре субподряда (подряда), в частности: 

* обеспечение в соответствии с проектом организации строительства точками подключения электроэнергии и воды, необходимыми для выполнения субподрядных (подрядных) работ (пункт 4.1.2.8.1 договора); 

* обеспечение сохранности завезенных субподрядчиками и подрядчиками по прямым договорам, заключенным заказчиком, на строительную площадку материалов, изделий, конструкций, оборудования, строительных машин и другого имущества, а также сданных субподрядчиками и подрядчиками по прямым договорам, заключенным заказчиком, законченных строительных работ до сдачи объекта заказчику (пункт 4.1.2.8.2 договора); 

* передача субподрядчикам согласованной, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации (пункт 4.1.2.8.3 договора); 

- составлять с участием субподрядчиков и подрядчиков по прямым договорам, заключенным заказчиком, и утверждать по согласованию с ними: графики производства работ: графики поставки строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (пункт 4.1.2.9 договора); 

- осуществлять контроль и надзор за соответствием объемов, стоимости и качества, выполняемых субподрядчиками и подрядчиками по прямым договорам, заключенным заказчиком, работ, проекту, строительным нормам, стандартам и договору субподряда (пункт 4.1.2.10 договора);

 - обеспечить строительную площадку грузоподъемным механизмом (башенный кран), в том числе для производства субподрядных (подрядных) работ (пункт 4.1.2.11 договора); 

- выполнить земляные работы при строительстве подземной парковки на границе с участком расположенном по адресу 

<

...> (кадастровый номер 36:34:0204002:10) открытым способом. В случае невозможности проведения земляных работ открытым способом по каким-либо причинам, генеральный подрядчик за свой счет организовывает проектирование и, проведение всех работ согласно проектного решения по устройству шпунтовой стены. При этом заказчик дополнительно оплачивает только обратную засыпку с послойным трамбованием, восстановление благоустройства в местах проезда (пункт 4.1.2.12 договора); 

- выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего договора (пункт 4.1.2.13 договора); 

- немедленно известить заказчика и до получения от него указаний приостановить СМР при обнаружении (пункт 4.1.2.14 договора): 

* возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения СМР; 

* иных независящих от генерального подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполненных СМР, либо создающих невозможность их завершения в срок; 

- передать в сроки, предусмотренные настоящим договором, готовый к вводу в эксплуатацию «Объект» строительства. Производить все необходимые испытания конструкций «Объекта» строительства и строительно-монтажных работ, предусмотренные действующими нормативами и правилами (пункт 4.1.2.15 договора); 

- в трех месячный срок, после получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, генеральный подрядчик осуществляет передачу квартир дольщикам (собственникам), с подписанием акта приема-передачи. Квартиры, не переданные в вышеуказанный срок по причине отсутствия дольщика (собственника) или уклонения дольщика (собственника) от приемки квартиры передаются заказчику в этот же срок (пункт 4.1.2.16 договора). 

В соответствии с пунктом 4.2.2.9 договора если заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные данным договором, что приведет к задержке выполнения СМР, то генеральный подрядчик имеет право на продление срока окончания СМР на соответствующий период и он освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку выполнения СМР. В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. 

Пунктом 12.1 договора предусмотрена ответственность генерального подрядчика за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по спорному договору в виде уплаты заказчику пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных обязательств за каждый день просрочки. 

Согласно пункту 12.5 договора условия п.п. 12.1, 12.2, 12.3 договора применяются со дня их возникновения в случае направления стороной, имеющей право на получение неустойки, соответствующего письменного требования. Если неустойка не была предъявлена в срок 30 (тридцати) календарных дней с момента возникновения права предъявления, то её сумма составляет 0 (ноль) рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств. 

Уведомлением исх. №353 от 01.10.2021 заказчик отстранил генерального подрядчика (ООО «Строитель») от выполнения всех ранее согласованных работ, кроме монолитных и работ по монтажу лифтового оборудования с 01.10.2021. В тексте уведомления отражено, что выполненные на вышеуказанную дату работы будут приняты по фактически выполненному объему, при условии их качественного выполнения в соответствии с договором. 

Ссылаясь на нарушение генеральным подрядчиком сроков выполнения отдельных видов работ, истец направил в адрес генерального подрядчика претензии с требованием уплатить неустойку, в том числе: письмо №38 от 10.08.2020 (т.1, л.д.12), письмо №264 от 28.07.2021 (т.1, л.д.26), письмо №380 от 03.11.2021 (т.1, л.д.29), на основании которых осуществлен расчет неустойки, предъявленной к взысканию в рамках настоящего дела. 

Поскольку имела место просрочка исполнения договорных обязательств, истцом начислена неустойка за период с 28.05.2020 по 22.11.2021 в сумме 17 519 030 руб. 

Неисполнение требований претензий послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Исходя из существа заявленных исковых требований и правовой природы отношений сторон, вытекающих из договора генерального подряда №14-2019/ГП от 25.12.2019, к возникшему спору подлежат применению нормы главы 25 ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств, нормы главы 37 ГК РФ о договорах подряда.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. 

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пункт 1 статьи 329 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ). 

Неустойка, выполняя обеспечительную функцию, вместе с тем, является мерой ответственности и направлена на компенсацию возможных потерь кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением другой стороной своего обязательства. 

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

 В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

 Как следует из материалов дела, доказательств выполнения всех предусмотренных договором работ в установленный графиком срок, ответчиком не представлено (статья 65 АПК РФ). 

Пунктом 12.1 договора предусмотрена ответственность генерального подрядчика за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по спорному договору в виде уплаты заказчику пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных обязательств за каждый день просрочки. 

Согласно пункту 12.5 договора условия п.п. 12.1, 12.2, 12.3 договора применяются со дня их возникновения в случае направления стороной, имеющей право на получение неустойки, соответствующего письменного требования. Если неустойка не была предъявлена в срок 30 (тридцати) календарных дней с момента возникновения права предъявления, то её сумма составляет 0 (ноль) рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств.

По правилам ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон. 

Проанализировав положения пункта 12.1 договора, суд приходит к выводу, что неустойка подлежит начислению на сумму не выполненных в установленный срок работ.

Вместе с тем, из содержания п. 12.5 договора усматривается, что неустойка подлежит начислению в случае предъявления претензии о ее уплате в течение 30 календарных дней с момента возникновения права на ее предъявление. При этом период начисления неустойки сторонами не ограничивается.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии: письмо №38 от 10.08.2020 (т.1, л.д.12), письмо №264 от 28.07.2021 (т.1, л.д.26), письмо №380 от 03.11.2021 (т.1, л.д.29). 

Под претензией следует понимать требование заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, об урегулировании спора между ними путем добровольного применения способа защиты нарушенного права, предусмотренного законодательством. Указанное требование (претензия) облекается в форму письменного документа, содержащего четко сформулированные требования (например, изменить или расторгнуть договор, исполнить обязанность, оплатить задолженность или выплатить проценты и т.д.), обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие их (со ссылкой на соответствующее законодательство), сумму претензии и ее расчет (если она подлежит денежной оценке) и иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что каждая из указанных претензий содержит сведения о нарушении подрядчиком сроков выполнения работ и указание на начисление неустойки в соответствии со ст.12.1 договора. При этом не указание в претензии №38 от 10.08.2020 (т.1, л.д.12) расчета неустойки и суммы пени не отменяет требования о ее начислении, поскольку подрядчик, обладая информацией об установленных в договоре сроках выполнения каждого этапа работ, мог самостоятельно произвести расчет подлежащей уплате неустойки.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд установил, что указанный расчет является неверным. 

Судом произведен перерасчет неустойки за заявленный истцом период по претензиям №38 от 10.08.2020, №264 от 28.07.2021, №380 от 03.11.2021: 

по позициям «Котлован, фундаменты ж/б, подвал», с 01.08.2020 по 07.09.2020  составит 206 039,75 руб., а  «монолитные работы, ж/б каркас выше 0.000 поз.1 (поз.1)» период с 01.07.2021 по 22.11.2021 составит 2 472 652,25 руб., итого: 2 678 692 руб.

по позициям «Котлован, фундаменты ж/б, подвал (поз.2)» с 01.08.2020 по 07.09.2020 составит 202 928,59 руб., а «монолитные работы, ж/б каркас выше 0.000 поз.2» с 01.07.2021 по 22.11.2021  составит 1 342 864,37 руб.,  итого неустойка составит 1 545 793,96  руб.

Ссылка подрядчика на то, что уведомлением исх. №353 от 01.10.2021 заказчик отстранил генерального подрядчика (ООО «Строитель») от выполнения всех ранее согласованных работ, кроме монолитных и работ по монтажу лифтового оборудования с 01.10.2021 не является основанием для освобождения от неустойки, поскольку неустойка начислена после 01.10.2021 именно в отношении монолитных работ, от которых подрядчик не был отстранен.

Претензией №380 от 03.11.2021 заявлено о неустойке относительно работ по котловану, монолиту, автостоянке (автопарковка).

Суд считает, что требование о взыскании неустойки по данному объекту (монолитные работы по автопарковке) подлежит взысканию в размере 746 603 руб. 29 коп. за период с 01.11.2021 по 22.11.2022 (когда подрядчик покинул данный объект), рассчитанную на стоимость монолитных работ – 3 393 365,3 руб. .

Согласно графику выполнения работ срок выполнения монолитных работы по автопарковке 31.10.2021. 

Ссылка подрядчика на письмо №371 от 12.10.2021 об отстранении от выполнения данных работ не может быть принята во внимание, поскольку из материалов дела усматривается, что подрядчик работы не прекратил. 

Согласно представленной в материалы дела описи документов от 25.11.2021, акт выполненных работ №88 от 22.11.2021 с отчетным периодом с 15.10.2021 по 22.11.2021 по указанному виду работ был направлен на проверку в адрес заказчика. Акты подписан со стороны ООО «Строитель» Директором ФИО5, а со стороны ООО СЗ «Чистый ручей» не подписаны по причине, указанной в письме №412 от 30.12.2021.

Таким образом, неустойка за монолитные работы по автопарковке подлежат начислению в размере 746 603,29 руб.

С учетом изложенного, общая сумма неустойки, по расчету суда, составляет 4 971 089,25 руб. (746 603,29 коп. + 2 678 692 руб. + 1 545 793,96 руб.)

Начисление истцом неустойки за генеральные услуги подрядчика и  нарушение сроков выполнения работ привлеченными подрядными организациями со ссылкой на ненадлежащее исполнение ответчиком функций генерального подрядчика, предусмотренных пунктом 4.1.2 договора (в том числе: пункты 4.1.1.1, 4.2.1.5, 4.1.2.7 – 4.1.2.10, 4.1.2.15) представляется необоснованным, поскольку в указанных пунктах не содержится условия о начислении неустойки за неисполнении обязанности по генеральным услугам и о принятии на себя генеральным подрядчиком ответственности за нарушение привлеченными заказчиком по прямым договорам подрядчиками сроков выполнения работ. 

Более того, пункт 4.2.1.5 содержит ссылку на пункт 4 статьи 706 ГК РФ, в соответствии с которым с согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком. 

При таких обстоятельствах, за нарушение сроков выполнения работ привлеченными заказчиком по прямым договорам подрядчиками, последние несут ответственность перед заказчиком в соответствии с условиями этих договоров. 

Основания для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности по названным основаниям отсутствуют. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ ответственность в виде неустойки не может наступить вследствие обстоятельств, не предусмотренных законом или договором. В силу принципа свободы договора стороны вправе установить в договоре ответственность в виде неустойки (штрафа, пени) за ненадлежащее исполнение обязательств. 

Однако такое условие должно быть четко выражено в договоре с указанием размера и вида штрафных санкций, порядка их определения, оснований для применения (пункт 2 статьи 1, статья 421 ГК РФ).

 Определяя условия взыскания неустойки (штрафа, пени), законодатель устанавливает правило, согласно которому кредитор не вправе требовать уплаты денежной суммы, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ). 

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). 

Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование). 

Условие, касающееся юридической ответственности, его содержание должны определенно указывать на признаки состава правонарушения и не допускать двоякого толкования. В противном случае спорное условие должно толковаться в пользу лица, привлекаемого к ответственности, в том числе потому, что противоположная сторона, как правило, является профессионалом в определенной сфере и подготавливает проект договора (пункт 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 №16 «О свободе договора и ее пределах»).

 Основания применения к стороне обязательства любой формы юридической ответственности должны быть сформулированы явно и недвусмысленно, однозначно следовать из положений закона или условий договора. Договорное условие о неустойке не должно толковаться расширительно. 

В указанной части выводы суда согласуются с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 09.07.2020 №305-ЭС20-5261. 

Довод подрядчика о необходимости смещения сроков производства работ на период просрочки выплаты аванса заказчиком, несвоевременную передачу строительной площадки вместо 25.04.2020, фактически передана 06.05.2020 (акт от 06.05.2020) и проектной документации со штампов «В производство работ» вместо передачи 30.12.2019, фактически передана  07.10.2020, со ссылкой на пункт 4.2.2.9 договора подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно пункту 4.2.2.9 договора если заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные данным договором, что приведет к задержке выполнения СМР, то генеральный подрядчик имеет право на продление срока окончания СМР на соответствующий период и он освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку выполнения СМР. В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. 

Таким образом, юридически значимым обстоятельствами при рассмотрении настоящих требований является установление периода выполнения подрядчиком работ, имеется ли зависимость между моментом начала периода выполнения работ и действиями заказчика по перечислению авансового платежа, передаче строительной площадки и проектной документации, и влияние данного обстоятельства на продление сроков выполнения работ. 

Как указано в пункте 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 №165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными», требования гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору подряда как существенного условия этого договора установлены с целью недопущения неопределенности в отношениях сторон. Если начальный момент периода выполнения подрядчиком работ определен указанием на действия заказчика или иных лиц, в том числе на момент уплаты аванса, то предполагается, что такие действия будут совершены в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок. Следовательно, в таком случае нет неопределенности в сроках производства работ. Договор, содержащий такое условие о периоде выполнения работ, должен считаться заключенным. В случае если заказчик не совершит соответствующие действия в предусмотренный договором срок, а при его отсутствии - в разумный срок, подрядчик вправе отказаться от исполнения своих обязательств, существование или исполнение которых поставлено в зависимость от действий заказчика (пункт 2 статьи 328 ГК РФ). 

Проанализировав условия договора в их системной связи, исходя из буквального толкования, суд приходит к выводу, что срок выполнения работ по спорному договору не ставится в зависимость от перечисления заказчиком аванса и совершения иных действий, поскольку срок выполнения работ установлен в календарных днях в согласованном сторонами графике производства работ, а не с момента перечисления заказчиком аванса. 

Доказательства увеличения/изменения сроков выполнения работ в материалы дела не представлены. 

Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. 

В силу пункта 1 статьи 406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. 

Согласно пункту 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. 

На основании пункта 1 статьи 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Пунктом 2 статьи 328 ГК РФ предусмотрено, что в случае не предоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. 

Как указано в пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», сторона, намеревающаяся приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от его исполнения лишь на основании обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что другая сторона не произведет исполнение в установленный срок, обязана в разумный срок предупредить последнюю об этом (пункт 3 статьи 307 ГК РФ). 

При этом обязанность подрядчика по направлению заказчику уведомления о приостановлении работ в письменном виде вытекает из совокупного толкования положений статей 406, 716, 719 ГК РФ, пункта 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении». 

Аналогичные выводы поддержал Верховный Суд Российской Федерации в определениях от 20.07.2018 №306-ЭС18-9825 по делу №А49-4779/2017, от 25.04.2018 №306-ЭС18-5457 по делу №А49-11836/2016. 

Буквальное толкование п. 4.2.2.9 договора определяет, что при  несвоевременной передаче строительной площадки и технической документации подрядчик вправе сместить срок сдачи объекта. 

Данный пункт не предусматривает обязательств сторон, а лишь право подрядчика, которое могло быть реализовано посредством приостановления им выполнения работ на срок задержки заказчиком без применения штрафных санкций за просрочку выполнения работ за период такой  задержки. 

В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о приостановлении ООО «Строитель» работ в связи с необходимостью выполнения заказчиком своих обязательств по договору в порядке, предусмотренном статьями 716, 719 ГК РФ.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ).

Положения статей 716, 719 ГК РФ предусматривают механизм действий подрядчика на случай возникновения объективных препятствий к выполнению работ, соблюдение которого отвечает, прежде всего, интересам подрядчика.

Указанные нормы распределяют риски сторон договора подряда при возможном возникновении неблагоприятных последствий выполненных работ: в случае, если подрядчик, являющийся профессиональным субъектом соответствующей деятельности, предупредит заказчика о возможных неблагоприятных последствиях выполнения работ в соответствии с условиями договора и указаниями заказчика, однако последний будет настаивать на продолжении работ, риск таких последствий относится на заказчика; если предупреждение не сделано, риск результата работ относится на подрядчика.

Являясь профессиональным участником подрядных отношений, подрядчик (изготовитель) должен осознавать риски совершения/ несовершения действий, как соответствующих юридических фактов.

Кроме того, при нарушении заказчиком сроков передачи проектной документации и строительной площадки, не представляется возможным определить фактический период, на который возможно продление срока выполнения работ, поскольку имело место начало выполнения работ до совершения заказчиком соответствующих действий по передаче документации, площадки, поскольку подрядчик фактически приступил к работам 30.03.2020 (журнал производства работ), что свидетельствует о возможности выполнения части работ. 

Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции, с учетом нарушения заказчиком установленных договором сроков передачи строительной площадки и проектной документации, отсутствие доказательств приостановления работ со стороны подрядчика, признает наличие обоюдной вины истца и ответчика в нарушении обязательств по договору, в связи с чем, снижает размер неустойки, подлежащей взысканию с подрядчика за несвоевременное выполнение работ, до 50% от установленной судом суммы (2 485 544,63 руб.) за спорный период.

ООО «Строитель» ссылается на то, что задержка в выполнении работ произошла ввиду сложившейся эпидемиологической обстановкой в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), введением ограничительных мероприятий (Указы Президента РФ от 25.03.2020 №206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», от 02.04.2020 №239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)»). 

Согласно пункту 6 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020 (далее - Обзор), критерии, при которых то или иное обстоятельство может быть признано обстоятельством непреодолимой силы, установлены статьей 401 ГК РФ, разъяснения по применению которой даны Верховным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». 

Как следует из пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. 

Пунктом 8 Постановления №7 разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер. 

Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях. Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий. Не могут быть признаны непреодолимой силой обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства, например, отсутствие у должника необходимых денежных средств, нарушение обязательств его контрагентами, неправомерные действия его представителей. 

В пункте 7 Обзора указано, что из приведенных разъяснений следует, что признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учетом обстоятельств конкретного дела (в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника и т.д.). 

Применительно к нормам статьи 401 ГК РФ обстоятельства, вызванные угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, а также принимаемые органами государственной власти и местного самоуправления меры по ограничению ее распространения, в частности, установление обязательных правил поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, запрет на передвижение транспортных средств, ограничение передвижения физических лиц, приостановление деятельности предприятий и учреждений, отмена и перенос массовых мероприятий, введение режима самоизоляции граждан и т.п., могут быть признаны обстоятельствами непреодолимой силы, если будет установлено их соответствие названным выше критериям таких обстоятельств и причинная связь между этими обстоятельствами и неисполнением обязательства. 

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Указанная норма Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общее правило о бремени доказывания. Содержание данного правила определяется действием принципа состязательности в арбитражном процессе. Последствием неисполнения этой юридической обязанности (непредставление доказательств) может стать принятие судебного акта, который не будет соответствовать интересам стороны, не представившей доказательства в полном объеме. 

Доказательств того, что неисполнение обязательств по выполнению работ было обусловлено исключительно введением ограничительных мер, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и не было обусловлено действиями самого ответчика, ООО «Строитель» представлено не было, равно как и доказательств перерыва в работе в указанный период. 

В силу п. 13.4 договора в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (в том числе, но не ограничиваясь - наводнения, землетрясения, войны, запретительные акты государственных органов, носящие общеобязательный характер, и их последствий, а также иные обстоятельства, определяемые как таковые в соответствии с законодательством РФ, при условии, что эти обстоятельства и их последствия непосредственно повлияли на исполнение обязательств по договору) действие настоящего договора приостанавливается и стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по настоящему договору с момента наступления указанных обстоятельств на период действия таких обстоятельств и их последствий. 

Момент наступления обстоятельств непреодолимой силы, факт приостановления действия настоящего договора и момент, до которого действие настоящего договора приостанавливается, фиксируются сторонами путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору или постановлением (решением) компетентного государственного органа, доведенным до другой стороны в порядке, установленном настоящим договором. Если последствия, вызванные этими обстоятельствами, будут длиться более трех месяцев, то стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры принять в создавшейся ситуации. Если в течение последующего месяца стороны не смогут договориться по существу дела, то каждая из сторон вправе расторгнуть договор. 

Однако предусмотренный п. 13.4 договора документ (дополнительное соглашение, справка/заключение об обстоятельствах непреодолимой силы), подтверждающий факт наличия обстоятельств непреодолимой силы, ответчиком в материалы дела представлен не был. 

Ответчиком также заявлено о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ. 

В силу п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В пункте 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (пункт 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7). 

Согласно пункту 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. 

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон. 

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ) (пункт 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7). 

Пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. 

Как указал Конституционный суд в Определении № 1363-О от 23.06.2016, статья 333 ГК РФ (в редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ), содержание которой в основном воспроизведено в ее действующей редакции, в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Таким образом, вопрос о снижении неустойки в силу ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства является оценочным и отнесен законом на усмотрение суда. 

Рассмотрев заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ, учитывая неденежный характер нарушенного обязательства, суд находит возможным снизить размер неустойки на основании статьи 333 ГК РФ до 2 000 000 руб. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворения в части взыскания 2 000 000 руб. неустойки.

Согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит изменению, а апелляционные жалобы – удовлетворению в части.  

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Согласно разъяснениям пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1, при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику -  пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). 

Пунктом 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 №81 разъяснено, что, рассматривая вопросы о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины в случаях уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки, арбитражным судам необходимо учитывать, что согласно подп. 2 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты. Если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам ст. 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения. 

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ). 

Применение судом положений ст. 333 ГК РФ и снижение неустойки не относятся к случаям частичного удовлетворения иска, когда судебные расходы по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

 Сумма государственной пошлины за рассмотрение заявленных исковых требований (с учетом уточнения) на основании статьи 333.21 НК РФ составляет 110 595 руб. 

Истцом при обращении в суд с настоящим иском платежным поручением №101 от 11.02.2022 и №489 от 25.05.2022 была оплачена государственная пошлина в размере 167 596 руб. 

На основании статьи 333.40 НК РФ истцу из федерального бюджета подлежит возврату 55 201 руб. (167 596 – 110 595 – 1 800 за неимущественные требования, от которых истец отказался). 

С учетом удовлетворения исковых требований в части, судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме 15 691 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку апелляционные жалобы подлежит удовлетворению в части, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение жалоб подлежат распределению следующим образом: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию  - 426 руб., с истца в пользу ответчика - 2 574 руб.

Руководствуясь статьями 268, частью 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Строитель», общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей» удовлетворить частично.

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 16.06.2023 по делу №А14-2500/2022 изменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 000 000 руб. неустойки; 15 691 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 55 201 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 489 от 25.05.2022.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 426 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Чистый ручей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строитель» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 574 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Председательствующий судья          Н.П. Афонина 

Судьи           С.И. Письменный 

ФИО1