Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10904/2022

г. Петрозаводск

20 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена   16 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен   20 марта 2023 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Гарист С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску

общества с ограниченной ответственностью «СоюзРемСтрой»

к обществу с ограниченной ответственностью «Пятый трест»

о взыскании 8149 руб. 03 коп.

при участии представителей:

от истца, общества с ограниченной ответственностью «СоюзРемСтрой», -  не явился,

от ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Пятый трест», - не явился, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СоюзРемСтрой» (ООО «СоюзРемСтрой») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пятый трест» (далее – ООО «Пятый трест») о взыскании 300 325 руб. 01 коп. задолженности по оплате за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №1 по улице Чкалова в городе Сортавала за период с ноября 2019 по 31 октября 2022 года.

Также в порядке распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, истец просит взыскать с ответчика 11 000 руб. 00 коп. расходов на оплату представителя.

Дело назначено в порядке упрощенного производства.

20.12.2022  в связи с частичной оплатой задолженности, в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований до 265 871 руб. 21 коп. Уточненный предмет принят судом к рассмотрению.

16.01.2023 стороны представили в суд мировое соглашение от 29.12.2022 года.

16.01.2023 назначено судебного заседание для рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения на 14.02.2023.

Ответчик ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствии своего представителя, за подписью уполномоченного лица, в суд не направил.

В связи с отсутствием со стороны ответчика такого ходатайства, суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства и назначил судебное заседание на 16 марта.

От истца поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, в отсутствии своего представителя.

В соответствии с частью 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в случае неявки в судебное заседание лица, заключившего мировое соглашение и извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этого лица не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в его отсутствие.

Принимая во внимание, отсутствие надлежащим образом оформленного ходатайства об утверждении мирового соглашения в отсутствие своего представителя, суд не имеет правовых оснований для рассмотрения соответствующего ходатайства. Таким образом, заключенное сторонами мировое соглашение от 29.12.2022, не утвержденное арбитражным судом согласно части 4 статьи 139 и части 2 статьи 141 АПК РФ, не создает правовых последствий по делу, поскольку выражает лишь намерение сторон на его заключение, которое не реализовано в установленном главой 15 АПК РФ.

По правилам части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что ответчик не заявил возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Заключенное 29.12.2022 между истцом и ответчиком мировое соглашение (подписанное обеими сторонами поступило в суд 16.01.2023) суд расценивает как уточнение ООО «СоюзРемСтрой» исковых требований, которое принято судом на основании статьи 49 АПК РФ. Рассматривается уточненное требование о взыскании 8149 руб. 03 коп.

Также из текста мирового соглашения следует, что ООО «Пятый трест» признает уточненное требование и обязуется оплатить истцу 8149 руб. 03 коп.,

В части 2 статьи 169 АПК РФ установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

По смыслу приведенных норм права в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 70 АПК РФ иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств, то есть признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Следовательно, если признание иска выражает волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств. В таком случае законодатель ограничил деятельность суда при признании иска ответчиком только проверкой того, соответствует ли это признание закону и не нарушает права других лиц, а также наличия у лица, подписавшего признание иска, соответствующих полномочий, и освободил суд от необходимости обоснования решения, которым иск, признанный ответчиком, удовлетворяется.

Таким образом, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения арбитражным судом требований истца в силу части 4 статьи 170 АПК  РФ.

Учитывая, что признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом.

В соответствии с договором управления от 01.04.2015 ООО «СоюзРемСтрой» является управляющей организацией многоквартирного дома № 1 по ул. Чкалова в городе Сортавала

В соответствии с пунктом 2 вышеуказанного договора ООО «СоюзРемСтрой» по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течении срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а также оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в таком доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственником нежилых помещений площадью 743,5 кв.м., расположенных в доме № 1 по ул. Чкалова г. Сортавала, является ООО «Пятый трест».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В части 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами, содержащимися в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений в силу прямого указания закона.

Из материалов дела следует, что договор управления многоквартирным домом от 01.04.2015, не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке.

При этом вышеуказанные нормы права не устанавливают каких-либо отличий в несении расходов на содержание общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме и собственников нежилых помещений в этом же доме.

Суд приходит к выводу о наличии на стороне ответчика непогашенной задолженности по оплате за услуги по управлению, за содержание и текущий ремонт общего имущества, требование истца о взыскании задолженности в размере 8149 руб.03 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании судебных издержек на оплату услуг представителя в сумме 11 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. Статья 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В материалы дела представлен договор от 21.12.2022 на оказание юридических услуг, заключенный между ООО «СоюзРемСтрой» (Заказчик) и ФИО2 (Исполнитель).

Согласно пункту 1 договора Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказать юридические услуги по подготовке и предъявлению в Арбитражный суд Республики Карелия искового заявления к ООО «Пятый трест» об оплате задолженности, а Заказчик согласно пункту 2.4 договора обязуется оплатить оказанные услуги в день заключения договора.

Цена услуг составляет 10 000 руб.00 коп. (пункт 2.1 договора)

Исполнение ФИО2 принятых по договору обязательств подтверждается материалами дела, в том числе актом от 22.12.2022 и чеком от 21.12.2022, согласно которым оказаны услуги на общую сумму 10 000 руб.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ помимо государственной пошлины к судебным расходам относятся и судебные издержки.

Понятие судебных издержек содержится в статье 106 АПК РФ, согласно которой расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) относятся к судебным издержкам.

Исходя из смысла статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, взыскиваются арбитражным судом с того лица, участвующего в деле, не в пользу которого вынесен судебный акт.

Поскольку данных, позволяющих суду прийти к выводу о несоразмерности заявленной к возмещению суммы судебных расходов на оплату услуг представителя не имеется, уменьшение судом первой инстанции суммы заявленного требования неправомерно.

Суд считает обоснованной к взысканию сумму судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

При изготовлении текста решения в полном объеме арбитражным судом выявлена опечатка, допущенная при изготовлении резолютивной части решения от 16.03.2023, в которой неверно указана сумма: «расходы на оплату услуг представителя в размере 11 000 руб.» вместо «расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.»

Согласно части 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, разрешивший спор, вправе по заявлению лица, участвующего в деле, или по своей инициативе исправить допущенные в судебном акте описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Описка устранена арбитражным судом по правилам статьи 179 АПК РФ при изготовлении текста решения в полном объеме, в связи с чем резолютивная часть решения излагается с учетом исправления.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Пятый трест" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "СоюзРемСтрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 8149 руб. 03 коп. - задолженность по оплате за услуги по управлению, содержанию и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме №1 по улице Чкалова в г. Сортавала, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. и государственную пошлину в сумме 2000 руб.00 коп.

2. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

3.  Возвратить обществу с ограниченной  ответственностью "СоюзРемСтрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7007 руб. 00 коп., перечисленную платежным поручением от 13.12.2022 №366.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Гарист С.Н.