АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 августа 2019 года

Дело № А33-15663/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 августа 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 августа 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибтяжмаш" (ИНН 2463028991, ОГРН 1022402127780), г. Красноярск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Универсалпроект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании задолженности, неустойки,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2019, личность удостоверена паспортом, 

в отсутствие ответчика,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибтяжмаш" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Универсалпроект" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды № 21 от 29.12.2017, № 98 от 28.08.2017 в размере 711 760 руб., неустойки в размере 39 609 руб. за период с 22.09.2018 по 29.04.2019 и неустойки до момента фактического исполнения обязательства.

Определением от 31.05.2019 года исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.06.2019 возбуждено производство по делу.

Определением от 26.07.2019 суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании, о чем вынесено протокольное определение.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

В материалы дела от истца поступили дополнительные доказательства по делу. 

Представленные документы в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела.

Представитель истца письменно заявил об уменьшении размера исковых требований в части взыскания неустойки до суммы 35 008,07 руб. по договору аренды №21 от 29.12.2017 и неустойки до суммы 2 512,66 руб. по договору аренды №98 от 28.08.2017.

Оставшееся требование о взыскании 711 760 руб. задолженности по арендной плате по договорам аренды №21 от 29.12.2017 и №98 от 28.08.2017 в размере - неизменное.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить предмет и основание заявленного требования, уменьшить или увеличить размер исковых требований.

Поскольку уменьшение размера заявленного требования не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уменьшение размера исковых требований.

Судом рассматриваются исковые требования с учетом уточнения исковых требований.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд исследовал письменные материалы.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, иск не оспорил, в связи с чем, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибтяжмаш" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Универсалпроект" (арендатор) заключен договор аренды имущества от 28.08.2017 № 98 (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель за плату передает арендатору, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) имущество: здание ремонтно-механического цеха, общей арендуемой площадью 1 865,4 кв.м. (далее - объект, помещение) с целевым назначением - для организации работ по механической обработке деталей, расположенное по адресу: 660003, 

<

...>, кадастровый номер 24:50:05257:0001:13144:005.32 согласно схемы здания (приложение № 1), на которой выделена арендуемая площадь и которая является неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 1.2 договора, вместе с помещениями арендодатель передает арендатору в аренду, а арендатор принимает производственное оборудование в смонтированном виде, находящееся в помещении, в составе и состоянии, указанном в приложении № 2 (акт приема-передачи оборудования передаваемого в аренду) к договору, являющимся его неотъемлемой частью. Указанное в приложении № 2 оборудование в момент подписания договора будет осмотрено совместно сторонами с участием компетентных специалистов, путем составления двухстороннего акта осмотра, с указанием подробного описания перечня оборудования, его комплектующих, качественного состояния оборудования и его комплектующих, наличие тех или иных недостатков оборудования на момент подписания акта. Подписание сторонами указанного выше двухстороннего акта осмотра оборудования будет обозначать, что сторонам на момент подписания акта известно о подробных характеристиках оборудования, его комплектующих и качественном состоянии передаваемого оборудования в соответствии с информацией, указанной в акте.

Как установлено пунктом 1.3 договора, помещение и оборудование передаются (считаются переданными) арендодателем арендатору непосредственно при подписании договора, вследствие чего договор имеет силу и значение передаточного акта (акта приема-передачи, иного документа о передаче). Указанное в пункте 1.1. договора нежилое помещение в момент подписания договора будет осмотрено совместно сторонами с участием компетентных специалистов, путем составления двухстороннего акта осмотра (приложение №3), с указанием подробного описания внешнего состояния помещения (фундамент, стены, крыша и т.д.), так же описания состояния электрических сетей, электрооборудования, тепло и водоснабжения и т.д.

Договор заключен на срок с «01» сентября 2017 года по «31» декабря 2017 года включительно (пункт 4.1 договора).

В пункте 4.2 договора стороны определили, что сумма арендной платы по договору за арендованное имущество составляет 110 000 (сто десять тысяч) рублей в месяц, без учета НДС, НДС не облагается.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что арендная плата за текущий месяц перечисляется на расчетной счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца в размере 100% предоплаты.

В соответствии с пунктом 4.6 договора, арендатор самостоятельно несет обязанность по оплате потребленной электроэнергии путем заключения договора с гарантирующим поставщиком ПАО «Красноярскэнергосбыт». 

Согласно пункту 4.7 договора, в случае просрочки перечисления арендной платы более чем на 5 рабочих дней - арендодатель имеет право взыскать пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Как предусмотрено пунктом 5.2 договора, арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи объекта.

Договор прекращает свое действие по истечении его срока, если иное не будет установлено соглашением сторон (пункт 6.1 договора).

По акту приема-передачи оборудования от 28.08.2017 арендодатель передал, а арендатор принял оборудование, находящееся на территории объекта переданного в аренду, согласно указанного в акте перечня.

Согласно акту технического осмотра здания, помещения и прилегающей территории от 28.08.2017, сторонами произведен осмотр технического состояния здания и помещений.

Согласно исковому заявлению, истец числит за ответчиком задолженность по внесению арендной платы по договору аренды имущества от 28.08.2017 № 98 за период действия договора в размере 47 260 руб. На основании п. 4.7 договора истец начислил ответчику пени за период с 22.09.2018  по 29.04.2019  в размере 2 512 руб. 66 коп. 

Истцом в материалы дела представлен подписанный в одностороннем порядке акт сверки взаимных расчетов за 2018 год, согласно которому у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 47 260 руб.

Между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибтяжмаш" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Универсалпроект" (арендатор) заключен договор аренды имущества от 29.12.2017 № 21 (далее – договор), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель за плату передает арендатору, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) имущество: здание ремонтно-механического цеха, общей арендуемой площадью 1 865,4 кв.м. (далее - объект, помещение) с целевым назначением - для организации работ по механической обработке деталей, расположенное по адресу: 660003, 

<

...>, кадастровый номер 24:50:05257:0001:13144:005.32 согласно схемы здания (приложение № 1), на которой выделена арендуемая площадь и которая является неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 1.2 договора, вместе с помещениями арендодатель передает арендатору в аренду, а арендатор принимает производственное оборудование в смонтированном виде, находящееся в помещении, в составе и состоянии, указанном в приложении № 2 (акт приема-передачи оборудования передаваемого в аренду) к договору, являющимся его неотъемлемой частью. Указанное в приложении № 2 оборудование в момент подписания договора будет осмотрено совместно сторонами с участием компетентных специалистов, путем составления двухстороннего акта осмотра, с указанием подробного описания перечня оборудования, его комплектующих, качественного состояния оборудования и его комплектующих, наличие тех или иных недостатков оборудования на момент подписания акта. Подписание сторонами указанного выше двухстороннего акта осмотра оборудования будет обозначать, что сторонам на момент подписания акта известно о подробных характеристиках оборудования, его комплектующих и качественном состоянии передаваемого оборудования в соответствии с информацией, указанной в акте.

Как установлено пунктом 1.3 договора, помещение и оборудование передаются (считаются переданными) арендодателем арендатору непосредственно при подписании договора, вследствие чего договор имеет силу и значение передаточного акта (акта приема-передачи, иного документа о передаче). Указанное в пункте 1.1. договора нежилое помещение в момент подписания договора будет осмотрено совместно сторонами с участием компетентных специалистов, путем составления двухстороннего акта осмотра (приложение №3), с указанием подробного описания внешнего состояния помещения (фундамент, стены, крыша и т.д.), так же описания состояния электрических сетей, электрооборудования, тепло и водоснабжения и т.д.

Договор заключен на срок с «01» января 2018 года по «30» июня 2018 года включительно (пункт 4.1 договора).

В пункте 4.2 договора стороны определили, что сумма арендной платы по договору за арендованное имущество составляет 110 000 (сто десять тысяч) рублей в месяц, без учета НДС, НДС не облагается.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что арендная плата за текущий месяц перечисляется на расчетной счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца в размере 100% предоплаты.

В соответствии с пунктом 4.6 договора, арендатор самостоятельно несет обязанность по оплате потребленной электроэнергии путем заключения договора с гарантирующим поставщиком ПАО «Красноярскэнергосбыт». 

Согласно пункту 4.7 договора, в случае просрочки перечисления арендной платы более чем на 5 рабочих дней - арендодатель имеет право взыскать пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Как предусмотрено пунктом 5.2 договора, арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи объекта.

Договор прекращает свое действие по истечении его срока, если иное не будет установлено соглашением сторон (пункт 6.1 договора).

По акту приема-передачи оборудования от 29.12.2017 арендодатель передал, а арендатор принял оборудование, находящееся на территории объекта переданного в аренду, согласно указанного в акте перечня.

Согласно акту технического осмотра здания, помещения и прилегающей территории от 29.12.2017, сторонами произведен осмотр технического состояния здания и помещений.

Дополнительным соглашением № 1 от 01.07.2018 стороны согласовали продлить срок действия договора с 01 июля 2018 года по 31.07.2018 года включительно.

Согласно исковому заявлению, истец числит за ответчиком задолженность по внесению арендной платы по договору аренды имущества от 29.12.2017 № 21 за период действия договора в размере 664 500 руб. На основании п. 4.7 договора истец начислил ответчику пени за период с 24.09.2018  по 29.04.2019  в размере 35 008 руб. 07 коп. 

Истцом в материалы дела представлен подписанный в одностороннем порядке акт сверки взаимных расчетов за 2018 год, согласно которому у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 664 500 руб.

Истцом в материалы дела представлены письма исх. № 68 от 28.09.2018 (получено ответчиком 28.09.2018 согласно отметке на документе), исх. № 79 от 05.10.2018 (направлено 05.10.2018 согласно почтовой квитанции), телеграмма (направлена 10.10.2018 согласно квитанции) с требованием направить представителя ответчика по месту нахождения арендованного помещения для составления акта передачи арендуемого имущества.

В материалы дела истцом также представлены доказательства частичных оплат ответчиком арендных платежей по спорным договорам, а именно копии платежных поручений № 102341 от 23.09.2018, №490 от 03.08.2018, № 116 от 08.05.2018, № 139 от 26.07.2018, № 137 от 17.07.2018, № 133 от 09.07.2018, № 71 от 09.07.2018, № 107 от 19.04.2018, № 100 от 13.04.2018, № 92 от 04.04.2018, № 83 от 19.03.2018; а также копии приходных кассовых ордеров№ 196 от 21.09.2018, № 149 от 26.07.2018, № 96 от 17.05.2018, № 90 от 08.05.2018, № 195 от 21.09.2018, № 143 от 24.07.2018

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика досудебную претензию от 17.09.2018 исх. № 65, в которой предложил в течении 5 рабочих дней с момента получения претензии оплатить задолженность по аренде в размере 851 760 руб. Претензия получена ответчиком 19.09.2018, согласно отметке о получении на документе. Требования, указанные в претензии, ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с требованием о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды № 21 от 29.12.2017, № 98 от 28.08.2017 в размере 711 760 руб., неустойки в размере 37 520 руб. 73 коп. за период с 22.09.2018 по 29.04.2019 и неустойки до момента фактического исполнения обязательства (требование уточнено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации не допускается.

Заключенные между сторонами договоры № 21 от 29.12.2017, № 98 от 28.08.2017 являются договорами аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Факт передачи оборудования во временное владение и пользование по договору аренды № 98 от 28.08.2017 истцом ответчику подтверждается актом приема-передачи от 28.08.2017. Согласно акту технического осмотра здания, помещения и прилегающей территории от 28.08.2017, сторонами произведен осмотр технического состояния здания и помещений.

Факт передачи оборудования во временное владение и пользование по договору аренды № 21 от 29.12.2017 истцом ответчику подтверждается актом приема-передачи от 29.12.2017. Согласно акту технического осмотра здания, помещения и прилегающей территории от 29.12.2017, сторонами произведен осмотр технического состояния здания и помещений.

Как установлено пунктами 1.3 договоров, помещение и оборудование передаются (считаются переданными) арендодателем арендатору непосредственно при подписании договора, вследствие чего договор имеет силу и значение передаточного акта (акта приема-передачи, иного документа о передаче)

Договор № 98 от 28.08.2017 заключен на срок с «01» сентября 2017 года по «31» декабря 2017 года включительно (пункт 4.1 договора).

Договор № 21 от 29.12.2017 заключен на срок с «01» января 2018 года по «30» июня 2018 года включительно (пункт 4.1 договора).

Истцом в материалы дела представлены письма исх. № 68 от 28.09.2018 (получено ответчиком 28.09.2018 согласно отметке на документе), исх. № 79 от 05.10.2018 (направлено 05.10.2018 согласно почтовой квитанции), телеграмма (направлена 10.10.2018 согласно квитанции) с требованием направить представителя ответчика по месту нахождения арендованного помещения для составления акта передачи арендуемого имущества.

Доказательства возврата имущества ответчиком истцу в материалы дела не представлены. 

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 622 Гражданского кодекса РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Данная позиция согласуется с выводом, изложенным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 38 информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", из которого следует, что в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. При этом, взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

В пунктах 4.2 спорных договоров стороны определили, что сумма арендной платы по договору за арендованное имущество составляет 110 000 (сто десять тысяч) рублей в месяц, без учета НДС, НДС не облагается.

Пунктами 4.5 договоров предусмотрено, что арендная плата за текущий месяц перечисляется на расчетной счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца в размере 100% предоплаты.

В материалы дела истцом также представлены доказательства частичных оплат ответчиком арендных платежей по спорным договорам, а именно копии платежных поручений № 102341 от 23.09.2018, №490 от 03.08.2018, № 116 от 08.05.2018, № 139 от 26.07.2018, № 137 от 17.07.2018, № 133 от 09.07.2018, № 71 от 09.07.2018, № 107 от 19.04.2018, № 100 от 13.04.2018, № 92 от 04.04.2018, № 83 от 19.03.2018; а также копии приходных кассовых ордеров№ 196 от 21.09.2018, № 149 от 26.07.2018, № 96 от 17.05.2018, № 90 от 08.05.2018, № 195 от 21.09.2018, № 143 от 24.07.2018

Согласно исковому заявлению, истец числит за ответчиком задолженность по внесению арендной платы по договору аренды имущества от 28.08.2017 № 98 за период действия договора в размере 47 260 руб.; по договору аренды имущества от 29.12.2017 № 21 за период действия договора в размере 664 500 руб. 

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Судом проверен выполненный расчет задолженности, расчет признан верным и соответствующим материалам дела. 

Ни отзыв на исковое заявление, ни доказательства оплаты задолженности ответчик в материалы дела не представил.

Поскольку ответчик не исполнил обязательств по оплате арендной платы в предъявленный истцом период и не представил доказательств оплаты долга, иск в части взыскания задолженности в размере 711 760 руб. является правомерным, подлежащим удовлетворению.

Истцом на основании п. 4.7 договоров начислена неустойка за общий период с 22.09.2018  по 29.04.2019  в  общем размере 37 520 руб. 73 коп.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктами 4.5 договоров предусмотрено, что арендная плата за текущий месяц перечисляется на расчетной счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца в размере 100% предоплаты.

Согласно пунктам 4.7 договоров, в случае просрочки перечисления арендной платы более чем на 5 рабочих дней - арендодатель имеет право взыскать пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Судом проверен выполненный истцом расчет пени и признан верным, соответствующим условиям договора и обстоятельствам дела.

Ответчик не представил доказательств оплаты предъявленной ко взысканию неустойки, выполненный истцом расчет неустойки не оспорил, об уменьшении ее размера в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 37 520 руб. 73 коп.  неустойки по договорам аренды имущества от 28.08.2017 № 98, от 29.12.2017 № 21.

 Истцом заявлено требование о взыскании пени по спорным договорам аренды, подлежащей начислению на сумму долга в размере 711 760 руб., начиная с 30.04.2019 по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России действующей на день фактической оплаты.

Неустойка является текущей санкцией, начисляемой периодически с момента, когда платеж должен был быть совершен, и до момента, когда он был фактически произведен (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.02.1996 № 8244/95).

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Исходя из положений статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства. 

Требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной по день фактической оплаты задолженности, соответствует правовой позиции, изложенной в пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, учитывая размер обоснованно заявленных и подлежащих удовлетворению исковых требований в части взыскания задолженности, требование истца о начислении пени по спорным договорам аренды, подлежащей начислению на сумму долга в размере 711 760 руб., начиная с 30.04.2019 по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России действующей на день фактической оплаты, подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит возмещению ответчиком по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Универсалпроект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибтяжмаш" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 749 280 руб. 73 коп., из них: 711 760 руб. долга, 37 520 руб. 73 коп. пени по состоянию на 29.04.2019, а также пени, подлежащей начислению на сумму долга в размере 711 760 руб. начиная с 30.04.2019 по день фактической оплаты долга исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России действующей на день фактической оплаты, 17 986 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибтяжмаш" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 41 руб. государственной пошлины уплаченной платежным поручением от 23.05.2019 № 178.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.А. Антропова