АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-37157/2023

26 января 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 26 января 2024 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании 19.01.2024г. дело по исковому заявлению Министерства экологии и природных ресурсов республики Крым (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО РНТ УРАЛ(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 121 307 руб. 22 коп.,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Минприроды Республики Крым обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО РНТ УРАЛ о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №019/22 от 26.12.2022г. в сумме 121 307 руб. 22 коп.

Ответчик представил отзыв, в котором указал на расторжение договора аренды, отсутствие информации о расчете арендной платы.

Истец представил возражения на отзыв. 

От истца поступило ходатайство об увеличении размера исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать задолженность в размере 286 891 руб. 17 коп., в том числе 254 832 руб. 51 коп. основного долга за период с февраля по октябрь 2023 года, а также заявил требование о взыскании 35 058 руб. 66 коп. пени за период с 16.02.2023г. по 24.10.2023г.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Минприроды Республики Крым (далее –Арендодатель, истец) и ООО «РНТ Урал» (далее – Арендатор, ответчик) заключен Договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 019/22 от 26.12.2022 г. (далее - Договор), согласно которому Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности и имеющий следующие характеристики: площадь 0,1000 га, местоположение - Республика Крым, Сакский муниципальный район, Евпаторийское лесничество, Сакское участковое лесничество, квартал 10, часть выдела 2, кадастровый номер 90:11:160501:1644.

Арендная плата установлена пунктом 2.1 Договора и составляла в 2022 году 328 135 (триста двадцать восемь тысяч сто тридцать пять) рублей 41 копейка в год. Расчет арендной платы приведен в приложении № 3 к Договору. Порядок внесения арендной платы приведен в приложении № 4 к Договору. Подпунктом в) пункта 3.4 настоящего Договора установлено, что Арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № 4 к Договору.

Арендная плата рассчитывается в соответствии со статьями 73 Лесного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 ««О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», постановлением Правительства РФ от 06.01.2020 № 3 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

За нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением 4 к договору, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пп. «а» п. 4.2 договора)

В связи с нарушением условий оплаты по договору аренды, ответчику направлена претензия №4219/12.1-12 от 04.04.2023г. с требованием погасить задолженность в размере 68 071 руб. 65 коп. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика перед истцом составила 254 832 руб. 51 коп. арендной платы за период с февраля по октябрь 2023 года и  35 058 руб. 66 коп. пени за период с 16.02.2023г. по 24.10.2023г.

В соответствии с ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом. 

На основании ч. 1 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду. 

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. 

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы). 

Ответчиком доказательств исполнения обязательства не представлено.

Учитывая, что лесопользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 254 832 руб. 51 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации

Кроме того, на основании ст. 330, 331 ГК РФ, п. пп. «а» п. 4.2 договора требование о взыскании 35 058 руб. 66 коп. пени за период с 16.02.2023г. по 24.10.2023г. также подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о расторжении договора аренды судом отклоняются.

Согласно п. 5.4 и 5.6 арендатор имеет право на односторонний отказ от договора с извещением об этом арендодателя за 90 дней до предполагаемой даты расторжения при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

08.02.2023г. ответчик направил истцу уведомление о расторжении договора.

В ответ на данное заявление истец уведомил ответчика о невозможности расторжения договора в связи с наличием задолженности в размере 41 017 руб. 51 коп. (от 07.03.2023г.).

Ответчик на письмо истца не ответил, возражений не представил.

С учетом сроков внесения арендной платы 15 число текущего месяца следует признать, что на дату 08.02.2023г. срок платежа за февраль 2023 года не наступил, но это не означает, что на дату 08.12.2023г. и предполагаемого расторжения договора 09.05.2023г. у ответчик не имелась непогашенная задолженность по арендной плате. Согласно расчету истца задолженность образовалась с февраля 2023 года и доказательств ее погашения ответчиком не представлено.

Поскольку условия для расторжения договора по требованию арендатора не наступили, требование истца о взыскании долга и неустойки суд признает правомерным.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО РНТ УРАЛ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства экологии и природных ресурсов республики Крым (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 286 891 руб. 17 коп., в том числе 254 832 руб. 51 коп. основного долга, а также заявил требование о взыскании 35 058 руб. 66 коп. пени.

Взыскать с ООО РНТ УРАЛ(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8 738 руб. государственной пошлины. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяС.Ю. Григорьева