Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-204813/19

125-1205 

30 октября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Смыслова Л. А., 

при ведении протокола помощником судьи Самодуровой К.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «МЕДИКА СЕРВИС» (129110 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ М. ДОМ 7СТРОЕНИЕ 2 ПОМЕЩЕНИЕ 1, 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.05.2013, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ГП «НФСИ РФ» (125493 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА СМОЛЬНАЯ 2 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 342 500, 01 руб.

при участии представителей 

от истца: ФИО1 по доверенности № б/н от 25.10.2019

от ответчика – не явился, извещен     

УСТАНОВИЛ :

Иск заявлен о взыскании  с ответчика 1 342 500, 01 рублей- обеспечительный платеж.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в заседание не явился, отзыв не представил, иск не оспорил, в порядке ст. 137, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие по имеющимся документам.

Как следует из материалов дела, 23.12.2016 между   спорящими сторонами заключен  договор № 1 аренды помещений, находящихся в хозяйственном ведении ответчика, площадью 1294,9 кв. м, находящихся в здании по адресу 

<

...> для использования под офис, склад.

Данный договор заключен по результатам аукциона  Протокол № 1 рассмотрения заявок  на участие в аукционе от 7.12.2016г).

Условиями рассматриваемого договора  ( п. 5.9) предусмотрено, что сумма задатка, перечисленная на расчетный счет Арендодателя в качестве обеспечения  за участие в аукционе на право заключения настоящего договора, засчитывается в счет арендной платы, с момента подписания акта приема-передачи Объекта  от Арендодателя к Арендатору.

Платежным поручением № 31 от 21.12.2016  истцом был внесен обеспечительный платеж на сумму 1 342 500, 01 рублей.

31.12. 2016  помещения ( поименованы в приложении № 3 к договору аренды )были переданы Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи  ( в деле имеется).

С учетом состоявшегося Распоряжения Росимущества № 36-р от 23.01.2019  об изъятии  из хозяйственного ведения  ответчика спорных помещений и передаче их АО « ДОМ.РФ»  для совершения юридических и иных действий, в том числе, сделок, в качестве агента Российской Федерации, АО « ДОМ.РФ» письмом « 2282-ДФ от 26.02.2019  уведомило  истца о необходимости подписания соглашения о расторжении договора аренды , которое и было подписано 25.04.2019г., при этом, стороны определил, что договор  считается расторгнутым с момента подписания соглашения о его расторжении, актом приема-передачи от 25.04.19 предмет аренды  был возвращен  АО « ДОМ.РФ».

В связи с прекращением  обеспеченного обязательства  истец обратился к ответчику с претензией о возврате этого обеспечительного платежа , претензия  № 1304-3 от 22.04.2019 , направленная  в адрес ответчика  по надлежащему юридическому адресу , с требованием о возврате  обеспечительного платежа, оставлена последним без ответа и удовлетворения, что и явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 381, 1 ГК РФ , п. 5.10 договора аренды обеспечительным платежом может быть обеспечено  денежное обязательство , возникшее или которое может возникнуть в будущем, у стороны по договору.

Согласно п. 2 ст. 381.1 ГК РФ в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абз. 2 п. 1 ст. 381.1 ГК РФ , или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж  подлежит возврату , если иное  не предусмотрено соглашением сторон.  

В срок , указанный истцом  в претензии, каких-либо возражений относительно неисполнения  или существования истцом обязательств по договору аренды , ответчиком не заявлено, договор аренды не предусматривает иных условий удержания обеспечительного платежа, в силу чего, суд приходит к выводу о наличии обязанности ответчика по возврату денежной суммы, полученной ответчиком  в качестве обеспечения- 1 3342 500 , 01 рублей.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

На основании ст. 71 АПК РФ  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые стороны ссылается  в обоснование своих требований или возражений,  считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласия с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно  существа заявленных требований

Арбитражный процессуальным законодательством  установлены критерии оценки доказательств в качестве  подтверждающих фактов наличия  тех или иных обстоятельств.

Признак  допустимости доказательств  предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ, в соответствии с которой  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены  определенными доказательствами, не могут подтверждаться  в арбитражном суде  иными доказательствами.

Достаточность  доказательств  можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного  из указанных признаков  является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Отсутствие хотя бы одного  из указанных признаков  является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле , должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений, неся, в противном случае, бремя негативных для себя последствий. 

На основании изложенного , суд признает правомерность требований истца, что является основанием для удовлетворения иска с отнесением расходов по госпошлине на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ГП «НФСИ РФ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «МЕДИКА СЕРВИС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) обеспечительный платеж в размере 1 342 500 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 26 425 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Смыслова