АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-24724/21

04 августа 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   02 августа 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            04 августа 2022 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бирюковой В.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "Водоканал Ростова-на-Дону" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Эгида" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мастер-хаус" ОГРН: (1186196015939, ИНН: 

<

***>).

о взыскании 

при участии:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 31.12.2020 г., представлена копия диплома о высшем юридическом образовании;

от ответчика: ФИО3, директор

от третьего лица: представитель не явился;

установил:

акционерное общество "Водоканал Ростова-на-Дону" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Эгида" о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 48955 от 12.01.2021 г. в размере 46 171,93 руб. за апрель – декабрь 2020 г., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточненных в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований).

Определением суда от 27.08.2021 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мастер-хаус".

Представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика  в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Третье лицо в судебное заседание не явилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству обеих сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе к медиатору, в целях урегулирования спора. На основании пункта 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства, в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий. 

Поскольку у ответчика имелось достаточное количество времени для подготовки и предоставления дополнительных доказательств и пояснений, а с учетом нахождения представителей ответчика в настоящем судебном заседании имеется возможность дачи устных пояснений, ходатайство ответчика об отложении судебного заседания не подлежит удовлетворению.

Суд на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть заявление без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Между АО «Ростовводоканал» и ООО «УК «Эгида» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в МКД № 48955, согласно которому Ростовводоканал поставляет Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в МКД согласно приложению к договору, а также оказывает услуги по водоотведению, а исполнитель производит оплату за полученную воду и водоотведение.  Данный договор был получен директором ООО «УК «Эгида» ФИО3 12.03.2021.

В соответствии с п. 2.1 договора, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении МКД, оборудованного принятым в эксплуатацию коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц по формуле, указанной в настоящем пункте). 

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что подлежащий оплате ООО УК «Эгида»  в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета; в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, а также расчетный период (расчетный месяц) определяется в порядке, установленном действующими нормативно-правовыми актами.

В соответствии с расчетом, выполненным истцом, в соответствии с договором и изменениями в действующем законодательстве, стоимость ресурса ВКХ, потребленного ООО УК «Эгида» при содержании общего имущества в МКД за период апрель - декабрь 2020 составила 46 171,93 руб. (с учетом уточненных исковых требований). 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 01.04.2021 г. № 1082 с требованием об оплате имеющейся задолженности.

Указанная претензия была оставлена ответчиком без финансового удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований).

Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором водоснабжения, отношения по которому регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

В соответствие с абзацем 2 пункта 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, договоров ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении  стороной направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству РФ, в том числе настоящими Правилами и нормативным правовым актом в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления  указанной заявки.

Согласно пункта 4 Правил № 124 управляющая организация, товарищество, кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией либо уставом товарищества или кооператива  возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по представлению потребителя коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения. 

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 правил № 124 исходит из положений ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 ст. 157 ЖК РФ договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), а именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ). 

Соответствующие изменения были внесены в ЖК РФ, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. 

В соответствии с п. 2.1 договора, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении МКД, оборудованного принятым в эксплуатацию коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц по формуле, указанной в настоящем пункте). 

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что подлежащий оплате ООО УК «Эгида»  в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета; в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, а также расчетный период (расчетный месяц) определяется в порядке, установленном действующими нормативно-правовыми актами.

В соответствии с пунктом 21 (1), при наличии предусмотренного частью 18 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений  в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 ст. 12 указанного Федерального закона, а также  в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, порядок определения  объемов коммунального ресурса, потребляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом подпункта «б», согласно которому, объем коммунального ресурса, подлежащей оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из  строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события за расчетный период определяется по формуле:

Vд =Vнодн, где   Vн одн определяется в соответствии с пунктом 21 Правил № 124, где Vнодн – объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при  содержании общего имущества в многоквартирном доме,  в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном    доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Согласно Постановлению РСТ по  Ростовской области от 28.05.2013 № 13/2 «О пересмотре нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории РФ» норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды составляет 0,02 куб.метра на 1 квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.

Пунктом 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» централизованная система горячего водоотведения – комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее – открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее – закрытая система горячего водоснабжения).

В соответствии с Постановлением РСТ РО от 30.05.2017 № 20/10 «Об установлении нормативов потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области», нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления    коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данным постановлением установлен норматив потребления холодной, горячей воды с централизованным холодным водоснабжением/, водоотведением, самостоятельным производством коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего  имущества собственников помещений в МКД, который составил 0,02 куб.м./мес на кв.м. общей площади помещений общего пользования в МКД (введен постановлением РСТ РО от 27.09.2018 № 57/1). 

В обоснование заявленных требований истец предоставил показания, как индивидуальных приборов учета, так и подробный расчет объемов поставки холодной воды, в том числе для нужд горячего водоснабжения и водоотведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за спорный период. Норматив водопотребления и водоотведения определен на основании постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.05.2017 № 20/10. 

Довод ответчика о том, что при расчете не учтены показания индивидуальных приборов учета по ряду МКД не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела, поскольку в материалы дела ходатайством истца от 01.03.2022 приобщены отчеты по начислениям по лицевым счетам физических лиц, а также сведения о начислениях по индивидуальным  приборам учета по всем МКД, в том числе и по МКД, по которым общедомовые нужды начисляются по общедомовому прибору учета.

Ответчиком обязательство по оплате потребленного ресурса исполнено не в полном объеме.

Пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причиненного вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад  в совместную деятельность, уплатить денежные средства, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.     

В соответствие со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

Исследовав материалы дела и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается правомерность исковых требований в части взыскания с ответчика  денежных средств в размере 46 171,93руб.

Доказательства внесения изменений  в договор в части размера платы, как и доказательства исполнения ответчиком обязательств перед истцом  в соответствии с условиями договора  ответчиком в материалы дела не представлены. 

Довод ответчика о том, что производятся начисления за иные дома, которые не находились в спорный период в управлении ООО УК «Эгида» не обоснован и не подтвержден документально.    

С учетом изложенного, требования о взыскании задолженности за холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  за апрель – декабрь 2020  года в размере 46 171,93 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возращению из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Эгида" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Водоканал Ростова-на-Дону" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 46 171,93 руб. задолженности, 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить  акционерному обществу "Водоканал Ростова-на-Дону" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 604  руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №15864 от 10.04.2020159 от 25.05.2022.

Решение суда по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                              В.С. Бирюкова