Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-45819/2025

22 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: общество с ограниченной ответственностью "Тепловая компания Северная", 

(адрес: ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 188669, 

<

...>, лит. А-А, каб. 103)  

ответчик: Администрация муниципального образования "Рахьинское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области,  

(адрес: ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> Адрес: 188671, Ленинградская область, Всеволожский район, гп Рахья, Ленинградское шоссе, д. 23),  

о взыскании 388.918 руб. 10 коп., при участии: от истца: представитель ФИО2 по дов. от 09.01.2025 г., от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Северная», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Администрации Рахьинского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г.п. Рахья, Октябрьская, ул. 1,1, Ленинградское ш. 4, 11, Ленинградское ш. 24, 2; д. 1, ФИО3 Грива, ул. Грибное, 15, 7, 7 в размере 228 077 руб. 29 коп., пени, начисленные за неоплаченную тепловую энергию, потребленную на нужды отопления по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р- н, г.п. Рахья, Октябрьская, ул. I, 1, Ленинградское ш. 4, II, Ленинградское ш. 24, 2; 

<

...>, в размере 160 840 руб. 81 коп., и 24.146 руб. возмещения расходов по госпошлине.  

Истец поддержал заявленные исковые требования. 

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик, в судебное заседание не явился, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в  

материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

С 28.08.2020 г. по ресурсоснабжающей (гарантирующей) организацией в сфере теплоснабжения на территории муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, кроме дер. Ваганова (бывш. Ваганово-2) является ООО «ТК Северная» (Постановление № 427 от 28.08.2020 г. «Об определении гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области) соответственно, право требования на оплату коммунальных услуг по отоплению гражданами-потребителями, проживающими на территории МО «Рахьинское ГП», с начала отопительного сезона 2020 года по настоящее время, принадлежит ООО «ТК Северная» (далее - Истец, Теплоснабжающая организация).  

Согласно справке формы № 9 муниципальные жилью помещения, расположенные но адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, т.н. Рахья, Октябрьская, ул. 1, 1, Ленинградское гп. 4, 11, Ленинградское ш. 24, 2; 

<

...>, находится в собственности МО «Рахьинское городское поселение" (далее – ответчик, потребитель), за которое потребитель, обязан оплачивать потребленную тепловую энергию и теплоноситель теплоснабжающей организации.  

За потребителем числится задолженность в размере 228 077 руб. 29 коп., а именно:  

- г.п. Рахья, Октябрьская, ул. 1. 1, за период с 01.10.2020 но 31.05.2021 1ю 31.05.2022, в размере 37312,49 руб.;  

- г.п. Рахья, Ленинградское ш. 4, 11, за период с 01.10.2020 но 30.09.2022, в размере 27121,92 руб.  

- 

<

...>, за период с 01.10.2020 по 28.02.2025, в размере 1384206 руб.  

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.  

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.  

На основании ч.2 ст. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.  

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен п. I. ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).  

Согласно п. 9.4. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

Так, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Таким образом, размер пеней составляет 160 840 руб. 81 коп., а именно:  

г.п. Рахья, Октябрьская, ул. 1, 1, за период с 11.11.2020 по 05.05.2025, в размере 34 011 руб. 60 коп.  

г.п. Рахья, Ленинградское ш. 4, 11, за период с 11.11.2020 по 05.05.2025, в размере 24 562 руб. 31 коп.  

г.п. Рахья, Ленинградское ш. 24, 2, за период с 11.11.2020 по 05.05.2025, в размере 22 834 руб. 44 коп.  

<

...>, за период с 11.11.2020 по 05.05.2025, в размере 79 432 руб. 46 коп.  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Северная» 228.077 руб. 29 коп. долга, 160.840 руб. 81 коп. неустойки и 24.146 руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Орлова Е.А.