Арбитражный суд Мурманской области ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038 http://murmansk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

дело № А42-9445/2023

город Мурманск

20 декабря 2023 года

резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении  протокола секретарем ФИО1, при участии от НКО «ФКР МО» ФИО2  (доверенность от 03.10.2023, диплом), рассмотрев в открытом заседании иск НКО «ФКР  МО» к ООО «Веста-2С» о понуждении,  

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Мурманской области» (183031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилась в Арбитражный  суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Веста2С» (196608, г. Санкт-Петербург, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) о понуждении в течение 30 дней со дня вступления в силу решения  суда устранить недостатки капитального ремонта фасада здания в 

<

...>, выполненного на основании договора от 10.07.2017 № 39/КР/ОКН-2017, а  именно: восстановить 6 м2 штукатурно-окрасочного слоя двух балконов (ограждений,  торцевой и нижней поверхности плит) со стороны главного фасада и 2 м2 штукатурно-окрасочного слоя главного фасада в районе названных балконов.  

Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с  требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, однако его представитель в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое  заявление не поступил.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие  представителя общества «Веста-2С», по имеющимся доказательствам.  

Представитель истца заявил об уточнении требований, просит обязать общество  «Веста-2С» в течение тридцати дней со дня вступления в силу решения суда выполнить  ремонт (отбивку поврежденной штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску)  6 м2 поврежденных мест двух балконов со стороны главного фасада, выполнить ремонт  (отбивку поврежденной штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску) 2 м2  штукатурно-окрасочного слоя главного фасада в районе названных балконов.  

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение принято. 

Как следует из представленных доказательств, на основании договора от 10.07.2017   № 39/КР/ОКН-2017 ответчик (подрядчик) выполнил для истца (заказчик) капитальный  ремонт фасада многоквартирного дома в 

<

...>. Согласно  приложению № 5 стоимость ремонта фасада 8 804 249,24 рубля.  

Результат работ принят заказчиком, о чем 14.01.2019 стороны подписали акт формы  КС-2. Законченный капитальным ремонтом объект принят у подрядчика 04.10.2018, о чем  составлен соответствующий акт.  

В пункте 7.1 договора на результат работ установлен пятилетний гарантийный срок,  исчисляемый со дня подписания акта КС-2.  

В период гарантийного срока фонд обнаружил неудовлетворительное состояние  двух балконов названного дома, повреждение штукатурно-окрасочных слоев плит и  ограждений, о чем уведомила подрядчика письмом от 21.02.2023.  

Наличие недостатков зафиксировано в акте от 27.02.2023.  

Требование заказчика от 03.03.2023 устранить недостатки работ, оставлено  обществом без удовлетворения, поэтому фонд обратился в суд, соблюдая подсудность,  согласованную в пункте 10.8 договора.  

На основании пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового  оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен  в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт  1 статьи 721 Гражданского кодекса).  

В силу части 1 статьи 723 Гражданского кодекса в случаях, когда работа выполнена  подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или  с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в  договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия  непригодности для обычного использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика  безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.  

Недостатки работ были обнаружены в пределах гарантийного срока. 

В силу пункта 31 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Доказательства того, что недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока,  произошли вследствие неправильной эксплуатации объекта, нормального износа объекта  или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или  привлеченными им третьими лицами, ответчик не представил (пункт 2 статьи 755  Гражданского кодекса).  

Иск следует удовлетворить. 

Принимая во внимание характер и объем работ, тридцать дней являются разумным и  достаточным сроком для исполнения решения.  

Поручением от 12 октября 2023 № 19210 фонд перечислил в бюджет 6000 рублей  государственной пошлины.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика. 

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, поэтому в соответствии с  частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим  заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в сети  интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его  принятия.  

Руководствуясь статьями 167 – 170, 174, 176 АПК РФ, суд 

решил:

обязать ООО «Веста-2С» (ИНН 

<

***>) в течение тридцати дней со дня  вступления в силу решения суда устранить недостатки капитального ремонта фасада  здания в 

<

...>, выполненного на основании договора от  

10.07.2017 № 39/КР/ОКН-2017, а именно: выполнить ремонт (отбивку поврежденной  штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску) 6 м2 поврежденных мест двух  балконов со стороны главного фасада, выполнить ремонт (отбивку поврежденной  штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску) 2 м2 штукатурно-окрасочного  слоя главного фасада в районе названных балконов.  

Взыскать с ООО «Веста-2С» (ИНН 

<

***>) в пользу НКО «ФКР МО» (ИНН  

<

***>) 6000 рублей судебных расходов.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после  его принятия.  

Судья В.В. Власов