АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5535/2020

г. Чебоксары

28 октября 2020 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом", ИНН:2130110738 ОГРН:1022101150037, 428000, 

<

...>,

к муниципальному образованию "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" в лице администрации города Чебоксары Чувашской Республики, 428000, 

<

...>,

Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары, ИНН:2126002000 ОГРН:1022101131293, 428000, 

<

...> а, 

о взыскании 59889 руб. 71 коп., 

при участии:

от истца - ФИО2 по доверенности от 13.01.2020,

от ответчиков: ФИО3 по доверенностям от 12.05.2020 № 29/01-2455, от 12.05.2020 №039-21,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" обратилось арбитражный суд с иском к муниципальному образованию "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" о взыскании 69551 руб. 99 коп., в том числе: 59889 руб. 71 коп. долга за период с 01.08.2019 по 31.01.2020 за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальные услуги пропорционально площади нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: 

<

...> руб. 95 коп. пени за период с 11.09.2019 по 11.06.2020 (с учетом уточнения, принятого в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, - л.д.55-56).

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом №44 по ул. К.Маркса, г. Чебоксары, в котором расположены нежилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию "город Чебоксары - столица Чувашской Республики".

Определением суда от 22.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары.

Определением суда от 18.08.2020 с согласия истца Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

В заседании суда представитель истца исковые требования поддержал. 

Представитель ответчиков исковые требования не признал. Просил не принимать во внимание отзыв на исковое заявление, поступивший в электронном виде 17.09.2020.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 26.10.2020 до 28.10.2020.

После объявления перерыва в судебном заседании стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили. От истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 59889 руб. 71 коп., составляющих долг за период с 01.08.2019 по 31.01.2020.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера исковых требований судом принято.

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от от 07.10.2020 муниципальное образование "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в заявленный период (с 01.08.2019 по 31.01.2020) являлось собственником нежилого помещения №1 площадью 596,1 кв.м с кадастровым номером 21:01:020103:371, расположенного по адресу 

<

...>.

Решением собственников помещений многоквартирного дома №44 по ул.К.Маркса г. Чебоксары, оформленным протоколом от 31.03.2015 №1, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" избрано в качестве управляющей организации многоквартирным домом с 01 мая 2015 года (л.д.16).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, ответчик обязан ежемесячно производить возмещение издержек по содержанию общего имущества и ремонту мест общего пользования многоквартирного жилого дома и оплату коммунальных услуг. 

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №44 по ул. К.Маркса г. Чебоксары, оформленным протоколом от 10.05.2018, плата за жилое помещение утверждена в размере 16 руб., в том числе: содержание жилья, ремонт мест общего пользования и оплата дворнику.

С учетом уменьшения размера исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 59889 руб. 71 коп. долга за содержание, ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.01.2020.

Проверив произведенный истцом за период с 01.08.2019 по 31.01.2020 расчет долга за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, суд признает его обоснованным, требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению в заявленной сумме - 59889 руб. 71 коп.

Указанная задолженность подлежит взысканию непосредственно с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, поскольку в соответствии с пунктом 3.1 Положения о Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом администрации города Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 06.03.2012 № 502, комитет осуществляет функции по реализации полномочий администрации города Чебоксары в качестве собственника в отношении муниципального имущества в порядке и пределах, определенных федеральным законодательством, муниципальными правовыми актами города Чебоксары. 

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации), а сами они, являясь юридическими лицами, выступают в суде в качестве истца и ответчика.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В указанном порядке, в частности, как отмечено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона.

Поскольку предъявленная к взысканию сумма долга подлежит взысканию с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в удовлетворении иска к муниципальному образованию "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" в лице администрации города Чебоксары Чувашской Республики следует отказать.   

Расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме 2396 руб., подтвержденные платежным поручением от 15.06.2020 №1195, суд взыскивает с ответчика - Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Государственная пошлина в сумме 386 руб., излишне уплаченная истцом платежным поручением от 15.06.2020 №1195, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" 59889 (пятьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят девять) руб. 71 коп. долга за период с 01.08.2019 по 31.01.2020, 2396 (две тысячи триста девяносто шесть) руб. расходов на уплату государственной пошлины.

В удовлетворении иска к муниципальному образованию "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" в лице администрации города Чебоксары Чувашской Республики отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" из федерального бюджета 386 (триста восемьдесят шесть) руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 15.06.2020 №1195.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Н.В. Юрусова