АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4699/2023

г. Салехард

04 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 июня 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Тазовское агропромышленное рыбодобывающее предприятие" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга и пени в сумме 1 224 085 руб. 04 коп.,

при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (далее – истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Тазовское агропромышленное рыбодобывающее предприятие" (далее – ответчик) о взыскании следующих сумм:

- по договору аренды муниципального имущества от 02.05.2017 №37 – 4 230 руб. за пользование муниципальным имуществом за период с 02.05.2022 по 24.06.2022;

- по договору аренды муниципального имущества от 02.10.2017 №80/1 –               29,96 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 01.10.2022;

- по договору аренды муниципального имущества от 24.10.2017 №88                         – 410,73 руб., из них: 398,43 руб. – задолженность по арендной плате в период с 01.10.2022 по 23.10.2022 и 12,30 руб. – пени с 25.10.2022 по 27.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 25.09.2018 №92/1 –                     5 801,86 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 27.02.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 07.05.2019 №45                         – 148 454,05 руб., из них: 134 085,56 руб. – задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 и 14 368,49 руб. – пени с 25.02.2023 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 12.09.2019 №55  – 3 185,43 руб. задолженность по арендной плате за период 01.10.2022 по 27.02.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 07.10.2019 №22/2019 –                96 566,95 руб. арендная плата за период с 01.10.2022 по 30.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 17.12.2019 №63                         – 15 512,77 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 06.12.2022;

- по договору аренды муниципального имущества от 31.01.2020 №10                         –34 970,34 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 23.04.2020 №29                         – 18 324,53 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 23.04.2020 №30                         – 7 557,36 руб., из них: 6 475,20 руб. – задолженность по арендной плата за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 и 1 082,16 руб. – пени с 28.02.2023 по 25.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 02.07.2020 №33                         – 278 336,19 руб., из них: 263 442,84 руб. – задолженность по арендной плате за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 и 14 893,35 руб. – пени с 25.11.2022 по 27.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 18.08.2022 №48                         – 31 055,38 руб., из них: 22 918,47 руб. – задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 27.02.2023 и 8 136,91 руб. – пени с 25.10.2022 по 25.04.2023.

- по договору аренды муниципального имущества от 22.08.2022 №50                         – 23 922,72 руб., из них: 14 758 руб. – задолженность по арендной плате за период с 22.08.2022 по 20.09.2022 и 9 164,72 руб. – пени с 01.10.2022 по 25.04.2023.

- по договору аренды муниципального имущества от 10.10.2022 №60                         – 443 822,15 руб., из них: 352 282,82 руб. – задолженность по арендной плате за период с 10.10.2022 по 30.04.2023 и 91 539,33 руб. – пени с 25.10.2022 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 09.11.2022 №72                         – 55 969,63 руб., из них: 54 572,61 руб. – задолженность по арендной плате за период с 09.11.2022 по 27.02.2023 и 1 397,02 руб. – пени с 25.11.2022 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 20.12.2022 №87                         – 13 475,23 руб., из них: 13 303,26 руб. – задолженность по арендной плате за   20.12.2022 по 30.04.2023 и 171,97 руб. – пени с 25.12.2022 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 02.02.2023 №09                         – 42 459,76 руб., из них: 42 147,34 руб. – задолженность по арендной плате за период с 02.02.2023 по 30.04.2023 и 312,42 руб. – пени с 25.02.2023 по 24.04.2023.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В предварительное судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Определением от 22.05.2023 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Рассмотрев заявление, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из обстоятельств дела известно, что Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Тазовское агропромышленное рыбодобывающее предприятие" (арендатор) заключили ряд договоров: № 37, № 80/1, № 88, № 92/1, № 45, № 55, № 22/2019, № 63, № 10, № 29, № 30, № 33, № 48, № 50, № 60, № 72, № 87, № 09 по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество муниципального образования Тазовского района, указанное в приложениях № 1 к договорам. Арендатор, в свою очередь, обязался ежемесячно вносить арендную плату.

07 октября 2019 года Администрация поселка Тазовский (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Тазовское агропромышленное рыбодобывающее предприятие" (арендатор) заключили договор № 22/2019, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество:

- здание столовая, расположенная по адресу: ЯНАО, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Почтовая, д. 43, корп. 2, общей площадью 208,7 кв.м. кад. № 89:06:010103:607;

- здание магазин, расположенная по адресу: ЯНАО, 

<

...>, общей площадью 169,7 кв.м. кад. № 89:06:010103:606;

- здание дизельная, расположенная по адресу: ЯНАО, 

<

...>, общей площадью 209,1 кв.м. кад. № 89:06:010103:605. Арендатор, в свою очередь, обязался ежемесячно вносить арендную плату.

В соответствии с ч. 1 ст.7 Закона № 39-ЗАО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Тазовский район, и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ Тазовский район Ямало-Ненецкого автономного округа» органы местного самоуправления муниципального округа Тазовский район в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа Тазовский район осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти ЯНАО, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

На основании ч.2 ст.7 Закона 39-ЗАО представительным органом муниципального округа Тазовский район (Думой Тазовского района) 22.09.2020 принято решение № 1-7-17 «О вопросах правопреемства», п.п.2 и 3 которого определено, что все имущество, находящееся в собственности преобразованных муниципальных образований в соответствии с Законом ЯНАО № 39-ЗАО – муниципальные образования поселок Тазовский, село Антипаюта, село Газ-Сале, село Гыда, село Находка, входящие в состав муниципального образования Тазовский район, а также имущество, находящееся в собственности муниципального образования Тазовский район переходит в собственность муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО.

Правопреемником имущественных прав и обязанностей органов местного самоуправления муниципальных образований указанных в п. 2 решения выступает Администрация Тазовского района:

- в части имущества, необходимого для обеспечения своей деятельности и принятого ей, и которое входит в состав казны муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО;

- в отношении иного имущества включая права на имущество возникшие у органов местного самоуправления муниципальных образований указанных в п. 2 решения по основаниям указанным в главе 14 ГК РФ и (или) ином порядке установленном законодательством РФ, законодательством ЯНАО в соответствии с правовыми актами муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО.

Законным представителем собственника муниципального имущества по заключенным договорам аренды являются органы местного самоуправления муниципального округа Тазовский район в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района.

Соглашением от 30.12.2020 Администрацией Тазовского района Департаменту переданы права и обязанности по договору аренды № 22/2019 от 07.10.2019.

Как следует из искового заявления, ответчик плату в оговоренном размере и в установленные сроки не вносил, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Ответчику были направлены претензии № 552 от 15.03.2023, № 89-4/01-10/1287 от 16.03.2023 с требованием о погашении долга и уплаты пени в течение 30 дней с момента получения претензии. Претензии оставлены без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Стороны заключили договоры, следовательно, должны были их исполнять надлежащим образом (статьи 309 и 310 ГК РФ).

Согласно пункту 4.1 всех договоров, расчеты по арендной плате производятся ежемесячно до 25 числа текущего месяца. Приложениями к договорам определены суммы ежемесячных платежей.

Расчет задолженности судом проверен и принят, расчет произведен в соответствии с условиями договоров.

Так как в установленные сроки ответчик арендовал имущество, то обязан своевременно производить арендные платежи. В сроки, установленные договорами, ответчик арендную плату не внес, доказательств обратного в суд не представил.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик иск не оспорил.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика общего долга правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.

Также истец просит взыскать с ответчика на основании пунктов 5.2 договоров пени согласно прилагаемым расчетам.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 договоров № 22/2019, № 29, № 33, № 87, в случае нарушения арендатором п. 4.1 договора арендатор выплачивает арендодателю пени в размере одно трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от общей суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 5.2 договоров № 09, № 10, № 30, № 37, № 45, № 48, № 50, № 55, № 60, № 63, № 72, № 80/1, № 88, № 92/1, в случае нарушения арендатором п. 4.1 договора арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от общей суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Так как просрочка ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени. Расчет пени судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договоров и представленным в дело доказательствам.

Таким образом, пени также подлежат взысканию.

В соответствии с требованиями положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тазовское агропромышленное рыбодобывающее предприятие" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 12.11.2005, 629360, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>)  в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 09.01.2008, 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) задолженность по договорам аренды муниципального имущества на сумму 1 224 085,04 руб., в т.ч.:

- по договору аренды муниципального имущества от 02.05.2017 №37 – 4 230 руб. за пользование муниципальным имуществом за период с 02.05.2022 по 24.06.2022;

- по договору аренды муниципального имущества от 02.10.2017 №80/1 –               29,96 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 01.10.2022;

- по договору аренды муниципального имущества от 24.10.2017 №88                         – 410,73 руб., из них: 398,43 руб. – задолженность по арендной плате в период с 01.10.2022 по 23.10.2022 и 12,30 руб. – пени с 25.10.2022 по 27.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 25.09.2018 №92/1 –                     5 801,86 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 27.02.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 07.05.2019 №45                         – 148 454,05 руб., из них: 134 085,56 руб. – задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 и 14 368,49 руб. – пени с 25.02.2023 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 12.09.2019 №55  – 3 185,43 руб. задолженность по арендной плате за период 01.10.2022 по 27.02.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 07.10.2019 №22/2019 –                96 566,95 руб. арендная плата за период с 01.10.2022 по 30.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 17.12.2019 №63                         – 15 512,77 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 06.12.2022;

- по договору аренды муниципального имущества от 31.01.2020 №10                         –34 970,34 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 23.04.2020 №29                         – 18 324,53 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 30.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 23.04.2020 №30                         – 7 557,36 руб., из них: 6 475,20 руб. – задолженность по арендной плата за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 и 1 082,16 руб. – пени с 28.02.2023 по 25.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 02.07.2020 №33                         – 278 336,19 руб., из них: 263 442,84 руб. – задолженность по арендной плате за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 и 14 893,35 руб. – пени с 25.11.2022 по 27.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 18.08.2022 №48                         – 31 055,38 руб., из них: 22 918,47 руб. – задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 27.02.2023 и 8 136,91 руб. – пени с 25.10.2022 по 25.04.2023.

- по договору аренды муниципального имущества от 22.08.2022 №50                         – 23 922,72 руб., из них: 14 758 руб. – задолженность по арендной плате за период с 22.08.2022 по 20.09.2022 и 9 164,72 руб. – пени с 01.10.2022 по 25.04.2023.

- по договору аренды муниципального имущества от 10.10.2022 №60                         – 443 822,15 руб., из них: 352 282,82 руб. – задолженность по арендной плате за период с 10.10.2022 по 30.04.2023 и 91 539,33 руб. – пени с 25.10.2022 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 09.11.2022 №72                         – 55 969,63 руб., из них: 54 572,61 руб. – задолженность по арендной плате за период с 09.11.2022 по 27.02.2023 и 1 397,02 руб. – пени с 25.11.2022 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 20.12.2022 №87                         – 13 475,23 руб., из них: 13 303,26 руб. – задолженность по арендной плате за   20.12.2022 по 30.04.2023 и 171,97 руб. – пени с 25.12.2022 по 24.04.2023;

- по договору аренды муниципального имущества от 02.02.2023 №09                         – 42 459,76 руб., из них: 42 147,34 руб. – задолженность по арендной плате за период с 02.02.2023 по 30.04.2023 и 312,42 руб. – пени с 25.02.2023 по 24.04.2023.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тазовское агропромышленное рыбодобывающее предприятие" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 12.11.2005, 629360, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25241 рубля.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова