﻿

 

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-6782/2021

г. Петрозаводск

10 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена  10 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен   10 ноября 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Васильева Л.А.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильченко Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к   Кемскому муниципальному району в лице Администрации Кемского муниципального района о взыскании 968 руб. 16 коп.

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика»;

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства», не явился; 

ответчика, Кемского муниципального района в лице Администрации Кемского муниципального района, -  не явился;

второго ответчика, Кемского  городского поселения в лице Администрации Кемского муниципального района, -  не явился;

третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика», -  не явился;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства»  (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Кемскому муниципальному району в лице Администрации Кемского муниципального района  (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 968 руб. 16 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.10.2018 по 28.10.2018.

	Исковые требования обоснованы статьями 307, 309, 310, 779, 781, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

	Определением от 25 августа 2021 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика».

	В отзыве по делу Администрация с заявленными требованиями не согласилась, считала себя ненадлежащим ответчиком по делу; уведомила суд о рассмотрении дела в отсутствие  представителя  Администрации.

          Определением от 06 октября 2021 года в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве второго ответчика  судом привлечено Кемское городское поселение в лице Администрации Кемского муниципального района.

          Истец, ответчики и третье лицо, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили; истец и ответчики уведомили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

           Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей  сторон и третьего лица в порядке, установленном статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          Поскольку стороны не заявили возражений относительно возможности  завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела в судебном заседании, суд перешел к рассмотрению дела по существу в настоящем судебном заседании по имеющимся в деле доказательствам.

          Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

          Изучив материалы дела,   оценив представленные доказательства, суд считает требование подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2021,  в период с 03.10.2018 г. по 28.10.2018 г.  жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия,  г. Петрозаводск, ул. Лесная, дом. 26 кв.4, на основании  муниципального контракта  на приобретение  жилого помещения  на вторичном рынке в многоквартирном доме в г. Петрозаводске  в рамках  Региональной адресной  программы по переселению  граждан  из аварийного  жилищного фонда  на 2014-2017 годы   являлось собственностью муниципального образования «Кемское городское поселение».

           Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» на основании агентского договора №17 от 29 декабря 2012 года с управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика»  выполняет  функции по  начислению, сбору, учету, перечислению платы за жилищно-коммунальные услуги, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

        В адрес Администрации Общество направляло  документы: счет на оплату №13 от 10.03.2021 на сумму 988 руб. 63 коп.,  акт выполненных работ  №13 от 10.03.2021, счёт-фактуру №13 от 10.03.2021 на сумму 988 руб. 63 коп., справку о начислениях и тарифах за период с 03.10. 2018 г. по 28.10.2018 г.

           Указанные документы получены ответчиком и оставлены без исполнения.

           18 мая 2021 года Общество направило ответчику претензию о необходимости погасить задолженность  в сумме 968 руб. 16 коп., образовавшуюся за период с  03.10. 2018 г. по 28.10.2018 г.

           Поскольку претензия ответчиком оставлена без ответа, задолженность не погашена, общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства»  обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

        Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

          В соответствии со статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

            Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

          В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

          Подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В силу части 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

          При этом в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации под платой за жилое помещение и коммунальные услуги понимается: плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

         Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

          Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

           В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

         Как указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

        Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему иску является муниципальное образование «Кемское городское поселение».

        Названный ответчик, как собственник квартиры, расположенной в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме, так как является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, а потому обязан их оплатить.

         При расчете размера платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества истец исходил из стоимости, установленной Договором управления, установленных тарифов и нормативов.

          Ответчик несогласия с  расчетом иска  не представил.

          При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

          В  иске к муниципальному образованию   «Кемский муниципальный район» следует отказать.

 Судебные расходы по настоящему делу, состоящие из государственной пошлины, суд относит на ответчика в силу ст. 110 АПК РФ.

 Пунктом 3 статьи 239 Бюджетного кодекса Российской Федерации определено, что обращение взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на основании судебных актов производится в соответствии с главой 24.1 Кодекса.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 242.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации производится на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ) с указанием сумм, подлежащих взысканию в валюте Российской Федерации, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, срокам предъявления исполнительных документов, перерыву срока предъявления исполнительных документов, восстановлению пропущенного срока предъявления исполнительных документов.

Таким образом, указание на взыскание денежных средств за счет казны муниципального образования  является соблюдением норм бюджетного законодательства Российской Федерации.

           Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176, 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального образования «Кемское городское поселение» в лице Администрации Кемского муниципального района Республики Карелия (ОГРН: 1021000844204, ИНН: 1002001097) за счет средств казны муниципального образования «Кемское городское поселение» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: 1121001003254, ИНН: 1001256230) 968 руб. 16 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги  за период с 03.10.2018 по 28.10.2018, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В иске к Кемскому муниципальному району Республики Карелия в лице Администрации Кемского муниципального района Республики Карелия отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: 1121001003254, ИНН: 1001256230) из федерального бюджета госпошлину в сумме 303 руб., уплаченную платежным поручением № 2862 от 19.03.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Васильева Л.А.