250/2020-16185(4) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  10 февраля 2020 года А46-18147/2019  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении  протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Пономоревой И.Ю., после  перерыва секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому  заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Комплектсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  закрытого акционерного общества «Керамзит», общества с ограниченной ответственностью  «Завод керамзитового гравия», общества с ограниченной ответственностью «Научно -  производственная компания «Строймаркет», об обязании вступить в качестве соарендатора в  договор аренды земельного участка № Д-Л-13-10116 путем заключения и государственной  регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с  кадастровым номером 55:36:170201: 3481,  

в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО2 по доверенности от 19.09.2019; от ответчика – ФИО3 по доверенности от 12.02.2019; 

от общества с ограниченной ответственностью «Научно - производственная компания  «Строймаркет» - ФИО3 по доверенности от 24.12.017;  

иные лица – не явились, извещены, 

руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить в части.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплектсервис» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) вступить в качестве соарендатора в договора аренды  земельного участка № Д-Л-14-101116 путём заключения и государственной регистрации  дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с кадастровым номером  55:36:170201:3481 на следующих условиях:  

«1. На основании регистрационной записи в Едином государственном реестре  недвижимости от 11.01.2017 № 55:36:170201:3080-55/001/2017-2 о переходе права  собственности на 678/1000 доли на нежилое здание с кадастровым номером 55:36:170201:3080  ООО «Комплектсервис» вступает в договор аренды № Д-Л-14-10116, зарегистрированный  31.07.2013, с 11.01.2017. При этом доля в праве пользования земельным участком с  кадастровым номером 55:36:170201:3481 составляет:  

- для ООО «Комплектсервис» 9705/14314, - для ООО «НПК «Строймаркет» 4609/14314. 

 2. На основании регистрационной записи в Едином государственном реестре  недвижимости от 21.04.2017 № 55:36:170201:3080-55/001/2017-5 о переходе права  собственности на 322/1000 доли на нежилое здание с кадастровым номером  55:36:170201:3080, с учетом решения Арбитражного суда Омской области по делу № А46- 19528/2017 от 15.10.2018, ООО «НПК «Строймаркет» выбывает из договора аренды № Д-Л- 

14-10116, зарегистрированного 31.07.2013, с 01.08.2017, при этом все права и обязанности по  договора аренды № Д-Л-14-10116 переходят к ООО «Комплектсервис».  

 3. Размер арендной платы: 

 С 01.08.2017 по 31.12.2017 составляет 21 951, 95 руб. в месяц, с 01.01.2018 по  31.12.2018 составляет 25134, 5 руб. в месяц, с 01.01.2019 составляет 21951, 95 руб. в месяц,  для ООО «Комплектсервис».  

 Размер арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной  платы (приложение № 1 к настоящему соглашению).  

 4. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:  Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по Омской области  (Департамент имущественных отношений Администрации города Омска) Расчетный счет: №  40101810100000010000 Банк: Отделение Омск БИК 045209001 Код бюджетной  классификации 90911105012040401120 ИНН получателя 

<

***>, КПП получателя  550301001 КОДОКТМО 52701000.  

 5. Арендатор уведомлен об изменении размера арендной платы в одностороннем  порядке ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного  участка, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном  бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Данный уровень инфляции  применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,  следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.  

 Индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится в год  изменения размера арендной платы в связи с изменением кадастровой или рыночной  стоимости земельного участка, в соответствии с пунктом 13 Правительства Омской области  от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без  торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября  2015 года № 275-п.  

 6. Арендатор заведомо согласен на вступление в настоящий договор аренды иных  правообладателей объектов недвижимости (их частей), расположенных на участке.  

 7. Настоящее соглашение составлено в 4-х экземплярах: по одному экземпляру для  каждой из сторон, один экземпляр — Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Омской области.  

 8. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды  земельного участка № Д-Л-14-10116, зарегистрированного 31.07.2013 и распространяет свое  действие на правоотношения, возникшие:  

- в отношении пункта 1 с 11.01.2017; - в отношении пункта 2 с 01.08.2017. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН 

<

***> Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>. Арендатор: ООО «НПК «Строймаркет» ОГРН 

<

***>; ИНН: 

<

***> 

Адрес: 644042, 

<

...>  Арендатор: ООО «Комплектсервис»  

ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***> Адрес: 644042, 

<

...> 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комплектсервис» (ИНН  5504089832, ОГРН 1045507006841) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 6 000 рублей.  

В удовлетворении остальной части требований Департамента имущественных  отношений Администрации города Омска отказать.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный  апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня  принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>).  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и  кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.И. Чернышев 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 31.05.2019 4:34:07Кому выдана Чернышев Вадим Иванович