А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й  С У Д  А Л Т А Й С К О Г О  К Р А Я

656015, 

<

...>, тел.: 

<

***>

http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                                Дело № А03-12814/2025

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 11 сентября 2025 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем Гулькиной Е.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Первомайские коммунальные системы», с. Санниково Первомайского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Администрации Первомайского района Алтайского края, г. Новоалтайск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 92 698 руб. 41 коп. задолженности за отопление жилых помещений за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, 

при участии: 

от истца - ФИО1, представитель по доверенности от 20.12.2024, адвокат;

от ответчика - ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2025, диплом Томского экономико-юридического института № 9861 от 04.07.2011;

    У С Т А Н О В И Л

Общество с ограниченной ответственностью «Первомайские коммунальные системы» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Первомайского района Алтайского края (далее – администрация) о взыскании задолженности в размере 92 698 руб. 41 коп. за период с января 2022 года по декабрь 2024 года.

Исковые требования обоснованы статьями 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением администрацией обязанности по оплате поставленной тепловой энергии на отопление принадлежащих ей жилых помещений в период,  когда они не находились в пользовании нанимателей по договорам социального найма. 

Отзыва на исковое заявление администрация не представила, однако участвующий в судебном заседании представитель возражал относительно удовлетворения заявленных требований со ссылкой на то, что спорные жилые помещения не находятся в собственности администрации и не числятся в реестре муниципальной собственности. 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Общество является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению на территории Санниковского сельсовета Первомайского района Алтайского края. 

В 2015 году ответчиком и администрацией Санниковского сельсовета был составлен акт приема-передачи объектов жилого фонда из собственности муниципального образования Санниковский сельсовет в собственность муниципального образования Первомайский район, согласно которому ответчику были переданы жилые помещения, в том числе, квартиры № 6, 8, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.

В период с января 2022 года по декабрь 2024 года истцом, в отсутствие письменного договора теплоснабжения, осуществлялась поставка тепловой энергии в спорные жилые помещения.

Оплата потребленного коммунального ресурса ответчиком не произведена, в результате чего сформировалась задолженность.

Поскольку в претензионном порядке образовавшаяся задолженность не была урегулирована, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии  (потребитель)  -  лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Поскольку объектами отопления и горячего водоснабжения являются жилые помещения в многоквартирном доме отношения между сторонами настоящего спора регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. 

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчет стоимости отопления произведен истцом исходя из норматива потребления.

Размер задолженности и объем начислений подтверждаются выписками из финансового лицевого счета.

В соответствии со статьей 124 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, публично-правовые образования участвуют на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Положениями части 3 статьи 153 ЖК РФ закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Учитывая, что ответчик в спорный период являлся собственником жилых помещений в рассматриваемом многоквартирном доме, отсутствие сведений о передаче их иным лицам по договорам социального найма, начисление коммунальной услуги за отопление в размере 92 698 руб. 41 коп. произведено истцом правомерно. 

Расчет объема коммунального ресурса, переданного в исковой период, определен исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление согласно абзацу 2 пункта 42 (1) Правил № 354 предусматриваюшщему, что  при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в МКД, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В этой связи истец вправе требовать оплаты ресурса (подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Возражения ответчика, изложенные им в судебном заседании, подлежат отклонению. Кроме указанного выше акта приема-передачи объектов жилого фонда, в материалах дела представлено письмо от 21.11.2022 № 1702 в котором ответчик уведомил истца об использовании спорных квартир, принятых в собственность муниципального района постановлением от 08.10.2015 № 1710.  Кроме того, само по себе отсутствие жилых помещений в реестре муниципальной собственности, при наличии иных, не оспоренных доказательств принадлежности имущества ответчику, не может освобождать  последнего от обязанности по оплате потребленного ресурса.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 112 АПК РФ).  

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Освобождение органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации не влечет за собою освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб., в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л

Взыскать с Администрации Первомайского района Алтайского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первомайские коммунальные системы»              92 698 руб. 41 коп. задолженности и 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья                                                                                                            А.В. Хворов