Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-10899/2018

г. Рязань

21 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 марта 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Савина Р.А.

при ведении протокола судебного заседания по иску администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>; 390000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "МЕТАЛЭНЕРГОТРАНС" (ОГРН 

<

***>; 390011, 

<

...>),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "МЕТАЛЭНЕРГОТРАНС" ФИО1,

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №А221-03 от 26.05.2003 за период с 01.10.2017 по 30.06.2018 в сумме 592092 руб. 05 коп., пени за период с 16.09.2017 по 30.06.2018 в сумме 338393 руб. 05 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 25.12.2018, личность установлена на основании служебного удостоверения;

от ответчика:  не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания,

установил:

администрация города Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МЕТАЛЭНЕРГОТРАНС" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №А221-03 от 26.05.2003 за период с 01.10.2017 по 30.06.2018 в сумме 592092 руб. 05 коп., пени за период с 16.09.2017 по 30.06.2018 в сумме 338393 руб. 05 коп.

Определением от 14.01.2019 исковое заявление принято к производству и по делу назначено предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "МЕТАЛЭНЕРГОТРАНС" ФИО1.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Рассмотрев и оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд удовлетворяет заявленные исковые требования, при этом руководствуется следующим.

Материалами дела установлено, что 26.05.2003 года между администрацией города Рязани и ООО «МЕТАЛЭНЕРГОТЕШС» заключен договор № А221-03 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090007:0001 общей площадью 14881,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> (Октябрьский округ), для размещения и эксплуатации цеха электролизного производства сроком с 21.02.2002 по 21.02.2012. (л.д. 11-15).

 Договор зарегистрирован Рязанской областной регистрационной палатой 11.08.2003.

Согласно пункту 2.1 договора использование участка является платным. Арендная плата за участок рассчитывается арендодателем на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией города Рязани для 17-й градостроительной экономической оценочной зоны города Рязани по виду использования земли и категории арендатора применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных прав на здания, строения, сооружения, помещения.

Арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период (пункт 2.3 договора).

Ответчик обязанность по внесению арендной платы за период с 01.10.2017 по 30.06.2018 не исполнил, задолженность ответчика составила 592092,05 руб. 34 коп. 

10.07.2018 истец направил в адрес ответчика требование №1457 об уплате задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей (л.д. 41).

Указанное требование было оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились причиной обращения в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора от 26.05.2003 №А221-03 аренды земельного участка, регулируемого нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик договорные обязательства в части внесения арендных платежей исполнил ненадлежащим образом. Задолженность по договору аренды земельного участка от 26.05.2003 №А221-03 за период с 01.10.2017 по 30.06.2018   составляет 592092,05 руб. 34 коп., что подтверждается расчетом истца и ответчиком не оспаривается (л.д. 10).

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Рязанской области от 08.05.2014 по делу №А54-1345/2014 в отношении ответчика возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 05.06.2014 в отношении ООО "Металэнерготранс" введена процедура банкротства - наблюдение.

Решением арбитражного суда от 12.08.2015 ООО "Металэнерготранс" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура банкротства - конкурсное производство.

Из пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве и пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" следует, что под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.

Согласно пункту 2 статьи 5 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" требования, предъявленные по текущим платежам, не подлежат включению в реестр кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств (пункт 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63). 

Таким образом, задолженность по внесению арендных платежей за период с с 01.10.2017 по 30.06.2018, является текущей и подлежит взысканию вне рамок дела о несостоятельности (банкротстве).

Поскольку в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств внесения арендной платы за период с с 01.10.2017 по 30.06.2018ответчиком не представлено, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 592092 руб. 05 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 338393 руб. 05 коп., начисленные за период с 16.09.2017 по 30.06.2018.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.1 договора за неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пени в размере 0,07% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Постановлением администрации города Рязани от 26.01.2004 № 171 установлено с 2004 года начисление пени в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки за неуплату арендной платы в установленный срок по всем действующим договорам аренды земельных участков. 

Факт нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей подтвержден материалами дела. 

Расчет пени судом проверен и признан верным , ответчиком не оспорен.

Поскольку обязательства по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, ответчиком не исполнены, исковые требования о взыскании пени в заявленной сумме являются обоснованными.

В соответствии с положениями статьи 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, поступают в бюджеты городских округов  по нормативу 100 процентов.

Принимая во внимание тот факт, что истец в силу пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 21610 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕТАЛЭНЕРГОТРАНС" (ОГРН 

<

***>; 390011, 

<

...>) в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань задолженность в сумме 592092 руб. 05 коп., неустойку  в сумме 338393 руб. 05 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕТАЛЭНЕРГОТРАНС" (ОГРН 

<

***>; 390011, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 21610 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья Р.А. Савин