АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16216/2023

г. Ярославль

16 июля 2024 года

Резолютивная часть решения принята  03 июля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 98 048,55 руб. (су чётом уточнения – 95 245,57 руб.),

 

при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности от 25.12.2023 №7438, диплом),

от ответчика – не явились, извещены, 

 

установил:

муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (далее – Агентство) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ФИО1) о   взыскании 95 245,57 руб. платы за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

...>.

Истец в судебном заседании требования с учетом уточнения поддержал, доводы ответчика отклонил, как несостоятельные.

Ответчик, извещенный о судебном процессе, явку представителя не обеспечил.

В судебном заседании, состоявшемся 03.07.2024, объявлялся перерыв, после которого рассмотрение спора продолжено.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела (в том числе, представленные в электронном виде), выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1  с 06.09.2019 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 76:23:030516:58, расположенного по адресу: 

<

...>.

Поскольку ответчик пользуется земельным участком под зданием без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, Агентством рассчитана плата за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

...>, в сумме 98 048,55 руб. за период с 06.09.2019 по 07.02.2023.

В адрес ответчика направлено предписание.

В виду не урегулирования спора с ответчиком истец обратился с настоящим иском в суд.

Ответчик исковые требования не признал, представил письменный отзыв.

Данный участник процесса заявил о пропуске истцом срока исковой давности, выразил сомнения в расчете истца.

Также в ходе рассмотрения настоящего спора ФИО1 направил ходатайство об обязании истца представить информацию о претензиях и исковых требованиях, предъявленных к другим собственникам помещений в здании по адресу: 

<

...> о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком; запросе в Управлении Росреестра по Ярославской области сведений о всех собственниках помещений в здании по адресу: 

<

...> в целях привлечения их к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора.

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд с учетом предмета заявленных требований, представленных доказательств, конкретных обстоятельств настоящего дела и распределения бремени доказывания, оснований для его удовлетворения не усмотрел.

Оценив доводы сторон, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьей 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 использует земельный участок по адресу: 

<

...> в отсутствие договора с истцом. Иное ответчиком не доказано.

Расчет истца проверен и принят судом, истцом представлены развернутые пояснения по расчету.

Ответчик расчет истца в установленном порядке не оспорил, контррасчет не представил.

При этом ФИО1 заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статья 199 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

За защитой своих прав истец обратился 26.09.2023.

Агентством представлен справочный расчет в пределах срока исковой давности.

Возражений по справочному расчету от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах с ФИО1 в пользу Агентства взыскано  73 654,97 руб. платы за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

...> (в соответствии со справочным расчетом истца).

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 73 654,97 руб. платы за фактическое пользование земельным участком по адресу: 

<

...>. В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 946 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Ю.М. Тепенина