АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4574/2022

г. Архангельск

10 октября 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2022 года  

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Болотова Б.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудиновым А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяин" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...>, (2 этаж))

к ответчику - администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...>)

о взыскании 98 316 руб. 92 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1 (доверенность от 11.01.2021);

ответчика: ФИО2 (доверенность от 27.06.2022),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "УК "Хозяин" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с администрации городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик, администрация) с учетом уточнения 432 132 руб. 44 коп. задолженности за электрическую энергию, поставленную в период с 01.01.2019 по 30.04.2019. 

Делу присвоен №А05-11569/2021. 

Определением суда от 28.04.2022 требование истца о взыскании с ответчика 171 446 руб. 82 коп. задолженности (в части, приходящейся на коммунальные квартиры) выделено в отдельное производство. 

Выделенному делу присвоен №А05-4574/2022. 

Определением суда от 03.10.2022 требование общества о взыскании с администрации 73 129 руб. 90 коп. задолженности выделено в отдельное производство.

В связи с этим, размер предъявленных требований, рассматриваемых в рамках настоящего дела, составляет 98 316 руб. 92 коп. (171 446 руб. 82 коп. – 73 129 руб. 90 коп.).

В обоснование предъявленных требований истец указал, что он осуществляет управление многоквартирными домами в г. Архангельске. Ответчик является собственником жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением общества. Помещения являлись пустующими, часть не оборудована приборами учета электрической энергии. Задолженность администрации по оплате электрической энергии, поставленной в жилые помещения в период с 01.01.2019 по 30.04.2019, составляет 98 316 руб. 92 коп.  

В судебном заседании представитель истца на предъявленных требованиях настаивал. 

Представитель ответчика с иском не согласились по доводам, изложенным в отзыве, представил контррачет на сумму 109 491 руб. 32 коп. (98 316 руб. 92 коп. на взыскиваемую в настоящем деле сумму и  11 174 руб. 40 коп. на сумму, взыскиваемую в деле №А05-10839/2022).

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства. 

Истец является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами. Часть жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением общества, является  собственностью муниципального образования «Город Архангельск». 

По расчету истца задолженность ответчика по оплате электрической энергии образовалась  в результате ее поставки в следующие жилые помещения: Ленинградский 313-7, Ленинградский 313-8, Ленинградский 371, кв. 2, Ленинградский 371, кв. 3 (30,7), Ленинградский 371, кв.  (19,2), Ленинградский 373, кв. 6, Ленинградский 367, кв. 7, ком. 3, Ленинградский 369, кв. 12, Ленинградский 384-2-2, Капитальная 22-6, Квартальная 13, кв. 11 (19,2 кв. м.), ФИО3 2, кв. 1(24,26 кв. м.), Островского 9-3, Траловая 3, кв. 2 (23 кв. м.), Траловая 3, кв. 2 (27,6 кв. м.), Холмогорская 33-2, Холмогорская 39-7, 1й Ленинградский 

<

...> (17,8 кв.м.), 1й Ленинградский 

<

...> (14,68 кв.м.).

Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил оплатить задолженности за поставленную электрическую энергию. 

Поскольку, несмотря на направление в адрес администрации вышеуказанной претензии, последняя сумму задолженности не оплатила, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, рассмотренным в настоящем деле. 

Оценив доводы и доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, ввиду следующего. 

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ в редакции, действовавшей в спорный период), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В абзаце 3 пункте 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (в соответствующей редакции), установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Арифметическую верность задолженности за электрическую энергию, поставленную в рассматриваемый период в спорные помещения,  ответчик не оспаривал, доказательство ее оплаты суду не представил.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 98 316 руб. 92 коп. задолженности. 

Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, оснований для ее взыскания с администрации  не имеется.   

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа "Город Архангельск" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяин" (ИНН 

<

***>) 98 316 руб. 92 коп. задолженности. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

Б.В. Болотов