Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-935/2022

г. Петрозаводск

24 марта 2022 года

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Александрович Е.О.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон материалы дела по иску  по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к администрации Ледмозерского сельского поселения

о взыскании 22690 руб. 90 коп.

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия»  (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Ледмозерского сельского поселения   (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 22 690 руб. 90 коп. задолженности по  уплате взносов на капитальный ремонт   за период с 01.03.2021 по 31.12.2021 в отношении объекта недвижимости:  

<

...> ВЛКСМ, д. 27 кв. 5, д. 29 кв. 8, дом. 31 кв. 13, ул. Лесная, д. 12 кв. 6. 

Исковые требования обоснованы ссылками на положения статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее – третье лицо, Фонд).

Участвующие в деле лица уведомлены о времени и месте судебных заседаний надлежащим образом (почтовые уведомления имеются в материалах дела), явку представителей в суд не обеспечили, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Ответчик возражений в отношении исковых требований не представил, ходатайств не заявил. 

Третье лицо в письменном отзыве поддержало исковые требования в полном объеме.

С учетом отсутствия возражений представителей сторон, суд завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело  рассмотрено по существу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц по правилам части 3, части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица. 

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.  

Между акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия заключен агентский договор №1/2019-ПИР, согласно которому АО «ЕРЦ РК» от имени и за счет Фонда обязуется осуществлять комплекс мероприятий (в том числе, претензионно-исковую работу), направленных на взыскание с юридических и физических лиц взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» является надлежащим истцом по делу.

Из материалов дела следует, что в муниципальной собственности Ледмозерского сельского поселения  в спорный период находились жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> ВЛКСМ, д. 27 кв. 5, д. 29 кв. 8, дом. 31 кв. 13, ул. Лесная, д. 12 кв. 6.

Изучив сведения о начислениях по капитальному ремонту относительно указанных помещений, получив соответствующее поручение Фонда капитального ремонта Республики Карелия, акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» установлено наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 22 690 руб. 90 коп. за период с 01.03.2021 по 31.12.2021. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Отсутствие заключенного договора равно как отсутствие выставленных счетов не освобождает ответчика, являющегося собственником  помещения в многоквартирном доме от исполнения установленной законом обязанности по участию в расходах на содержание общего имущества дома, на оплату жилищно-коммунальных услуг.  

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту.

Постановлением правительства Республики Карелия от 29.12.2020 №646-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год - 9 руб. 55 коп.  на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.  Размер общей площади помещений подтвержден надлежащими доказательствами (выписки из ЕГРН – л.д. 12-19).

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период по расчету истца составляет 22 690 руб. 90 коп.   Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Ответчик заявленную к взысканию задолженность не опроверг, доказательства оплаты не представил. 

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на каждое лицо, участвующее в деле, возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Таким образом, учитывая доказанность факта оказания жилищно-коммунальных услуг и отсутствие доказательств их оплаты, истец правомерно обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании 22 690 руб. 90 коп. задолженности по   уплате взносов на капитальный ремонт.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме  с отнесением на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебных расходов по уплате государственной пошлины.    

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации Ледмозерского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 22 690 руб. 90 коп. задолженности, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд   через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Александрович Е.О.