Арбитражный суд Липецкой области

пл.Петра Великого,7, Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-4540/2019

13 июня 2019 года

г. Липецк

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2019 года

Арбитражный суд Липецкой области 

в составе судьи Тетеревой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Истоминой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело  по исковому заявлению

закрытого акционерного общества «Грязинский сахарный завод»  (399053, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации Грязинского района Липецкой области (399058, 

<

...>)

о признании права собственности,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (398001, 

<

...>),

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 (доверенность № 46/0918 от 27.09.2018 г.), ФИО2 (доверенность № 44/0818 от 15.08.2018 г.),

от ответчика: не явился,  

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Грязинский сахарный завод» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – железнодорожный путь необщего пользования протяженностью 3 929 метров (в силу приобретательской давности).

Определением от 23.04.2019 г. исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

В настоящее судебное заседание ответчик и третье лицо не явились, извещены надлежащим образом. Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие указанных представителей.

До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв, в котором он не возражал по существу заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 06.06.2019 г.

В судебном заседании после перерыва истец представил уточнение к исковым требованиям, просил признать право собственности, в силу приобретательной давности, ЗАО «Грязинский сахарный завод» на недвижимое имущество - железнодорожный путь необщего пользования общей протяженностью 3 929 метров, расположенный по адресу: 399053, 

<

...>. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости, в соответствии с техническим планом, подготовленным 29 мая 2018 года Липецким отделением филиала АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Центральному Федеральному округу:

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X

Y

1/13

1

405310,97

1351405,22

1/13

2

405324,75

1351419,49

1/13

3

405440,57

1351535,70

1/13

4

405444,85

1351539,07

1/13

5

405469,09

1351562,81

1/13

6

405484,47

1351575,13

1/13

7

405499,73

1351589,45

1/13

8

405522,04

1351607,12

1/13

9

405594,88

1351655,56

2/13

10

405499,73

1351589,45

2/13

11

405572,32

1351673,65

2/13

12

405595,10

1351704,90

2/13

13

405605,91

1351728,09

2/13

14

405610,73

1351746,87

2/13

15

405612,15

1351755,41

2/13

16

405615,55

1351789,72

2/13

17

405614,16

1351814,67

2/13

18

405583,96

1351967,43

3/13

19

405612,15

1351755,41

3/13

20

405612,01

1351764,77

3/13

21

405611,28

1351776,49

3/13

22

405602,02

1351805,22

3/13

23

405599,08

1351826,63

3/13

24

405576,99

1351926,53

3/13

25

405573,01

1351941,26

4/13

26

405572,32

1351673,65

4/13

27

405578,31

1351683,07

4/13

28

405584,89

1351696,21

4/13

29

405587,74

1351708,29

4/13

30

405587,97

1351720,77

4/13

31

405586,58

1351733,57

4/13

32

405582,52

1351753,55

5/13

33

405469,09

1351562,81

5/13

34

405494,22

1351592,45

5/13

35

405533,98

1351659,40

5/13

36

405551,15

1351711,09

5/13

37

405556,07

1351739,46

5/13

38

405556,97

1351749,08

5/13

39

405557,77

1351794,32

5/13

40

405555,47

1351820,27

6/13

41

405581,01

1351700,93

6/13

42

405555,47

1351820,27

6/13

43

405533,58

1351922,88

6/13

44

405492,81

1352086,47

6/13

45

405488,09

1352102,29

6/13

46

405485,67

1352115,42

6/13

47

405484,85

1352139,41

6/13

48

405484,93

1352151,85

6/13

49

405487,17

1352174,68

6/13

50

405488,40

1352182,53

6/13

51

405508,82

1352268,48

7/13

52

405440,57

1351535,70

7/13

53

405448,63

1351545,93

7/13

54

405488,24

1351599,60

7/13

55

405528,56

1351670,02

7/13

56

405539,07

1351694,37

7/13

57

405546,76

1351717,72

7/13

58

405553,58

1351746,61

7/13

59

405556,33

1351767,37

7/13

60

405557,77

1351794,62

8/13

61

405324,75

1351419,49

8/13

62

405350,21

1351454,27

8/13

63

405355,80

1351459,78

8/13

64

405372,28

1351479,81

8/13

65

405407,05

1351516,02

8/13

66

405422,18

1351535,89

8/13

67

405435,44

1351557,12

8/13

68

405450,38

1351584,85

8/13

69

405460,09

1351609,56

9/13

70

405350,21

1351454,27

9/13

71

405360,88

1351470,71

9/13

72

405370,57

1351488,01

9/13

73

405374,97

1351494,33

9/13

74

405385,27

1351513,38

9/13

75

405396,47

1351540,79

9/13

76

405402,05

1351557,21

9/13

77

405404,07

1351563,33

9/13

78

405418,99

1351602,41

9/13

79

405420,90

1351605,74

9/13

80

405432,22

1351639,00

10/13

81

405418,99

1351602,41

10/13

82

405419,29

1351606,28

10/13

83

405432,27

1351659,11

11/13

84

405402,05

1351557,21

11/13

85

405449,74

1351742,08

12/13

86

405370,57

1351488,01

12/13

87

405380,01

1351510,47

12/13

88

405385,96

1351530,75

12/13

89

405388,11

1351529,66

12/13

90

405392,41

1351555,54

12/13

91

405438,84

1351747,30

13/13

92

405388,11

1351539,66

13/13

93

405390,90

1351555,54

13/13

94

405393,17

1351573,83

13/13

95

405401,24

1351622,57

13/13

96

405417,83

1351695,00

13/13

97

405432,92

1351751,34

13/13

98

405440,29

1351783,62

13/13

99

405443,80

1351807,09

13/13

100

405443,62

1351831,58

13/13

101

405439,35

1351855,26

13/13

102

405433,30

1351879,78

13/13

103

405396,48

1351997,98

13/13

104

405389,08

1352025,32

Суд, руководствуясь, статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял к рассмотрению уточненные требования заявителя, поскольку это его право.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

08.04.1968 г. актом, утвержденным комиссией в соответствии с приказом Министерства пищевой промышленности РСФСР № 503 от 01.09.1966 г., произведена передача Сахарного завода из состава Грязинского пищевого комбината Росглавдиетчайпродукта МПП РСФСР в состав Управления сахарной промышленности ЦРЧ Росглавсахара МПП РСФСР. В состав переданных объектов и имущественных ценностей наряду с основными объектами вошли подъездные, железнодорожные и внутризаводские пути протяженностью 4,3 км., при этом железнодорожные подъездные пути протяженностью 4,3 км. распределяются по принадлежности согласно генплана и их обслуживание возлагается на Сахарный завод.

Приказом Министерства пищевой промышленности РСФСР № 256 от 15.05.1968 г. и Приказом Главного управления сахарной промышленности МПП РСФСР № 106 от 29.05.1968 г. произведен перевод Грязинского сахарного завода на самостоятельный баланс с передачей на баланс Грязинского сахарного завода всех активов и пассивов, относящихся к деятельности сахарного завода, базы сбыта и свеклоприемных пунктов по состоянию на 01.01.1968 г.

Согласно приемо-сдаточному акту за период 23 мая - 14 июня 1968 г., подготовленного на основании приказа Министерства пищевой промышленности РСФСР № 256 от 15.05.1968 г., в состав передаваемых объектов в том числе вошли подъездные пути.

01.04.1992 г. трудовой коллектив Грязинского сахарного завода, заключивший 20.04.1990 г. с ОГКО «Липецкагропищепром» договор аренды с правом выкупа, принял решение о полном выкупе арендного имущества (приватизации) и преобразовании арендного предприятия «Грязинский сахарный завод» в АОЗТ «Грязинский сахарный завод», о чем 01.04.1992 г. на общем собрании учредителей принят и подписан учредительный договор о создании акционерного общества закрытого типа «Грязинский сахарный завод».

16.04.1992 г. на основании Решения малого Совета Грязинского районного Совета народных депутатов № 40  было зарегистрировано АОЗТ «Грязинский сахарный завод» (Свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия № 21 серия А).

13.05.1992 г. между Фондом имущества области (Продавец) и АОЗТ «Грязинский сахарный завод» (Покупатель) заключен договор № 23 о выкупе государственного имущества АОЗТ «Грязинский сахарный завод».

В рамках заключенного договора АОЗТ «Грязинский сахарный завод» приобретено имущество на общую сумму 8 117 000 рублей, согласно перечню, отраженных в актах оценки к договору № 23.

Согласно акту оценочной комиссии зданий и сооружений по состоянию на 01.04.1992 г. в состав передаваемых объектов вошли:

- пути подъездные 0,821 км.,

- пути подъездные 3,080 км.,

- пути подъездные 0,215 км.,

29.05.2018 г. Липецким отделением филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Центральному федеральному округу» были подготовлены и предоставлены ЗАО «Грязинский сахарный завод» следующие документы:

-технический план сооружения,

-выкопировка из технического паспорта объекта «Сахарный завод» по состоянию на 30.05.2018 г.,

В соответствии с техническим планом сооружения во владении и пользовании ЗАО «Грязинский сахарный завод» находятся железнодорожные пути необщего пользования общей протяженностью 3 929 метров, в состав которого входят 15 путей и 13 стрелочных переводов (далее по тексту -железнодорожное хозяйство):

- путь №1 погрузочно-выгрузочный - протяженностью 138м. (от стрелки №3 до упора)

- путь №2 соединительный - протяженностью 231м. (от стрелки №8 до знака ГПП ПАО «Грязинский пищевой комбинат» 52м. по договору с ОАО РЖД и 179м. с ПАО «Грязинский пищевой комбинат»)

- путь №2а соединительный - протяженностью 445м. (от стрелки № 9 до стрелки № 8)

- путь №3 погрузочно-выгрузочный - протяженностью 208м. (от стрелки № 8 до упора)

- путь №3а погрузочно-выгрузочный - протяженностью 107м. (от стрелки № 22 до упора)

- путь №4 погрузочно-выгрузочный - протяженностью 473м. (от стрелки № 7 до упора)

- путь №5 погрузочно-выгрузочный - протяженностью 316м. (от стрелки № 2 до стрелки № 7)

- путь К6 погрузочно-выгрузочный - протяженностью 314м. (от стрелки № 1 до стрелки № 6)

- путь №7 весовой - протяженностью 131м. (от стрелки № 7 до упора)

- путь №8 деповский - протяженностью 212м. (от стрелки № 13 до упора)

- путь №9 выгрузочный - протяженностью 188м. (от стрелки № 14 до упора)

- путь №10 для отстоя вагонов - протяженностью 84м. (от стрелки № 17 до упора)

- путь №11 выгрузочный - протяженностью 206м. (от стрелки № 16 до упора)

- путь №12 весовой - протяженностью 223м. (от стрелки № 15 до упора)

- путь №13 погрузочно-выгрузочный - протяженностью 653м. (от стрелки № 9 до упора).

Указанные объекты расположены на следующих земельных участках:

1)принадлежащих ЗАО «Грязинский сахарный завод» на правесобственности:

- земельный участок с кадастровым номером 48:02:1041747:22, расположенный по адресу: 

<

...> (свидетельство о государственной регистрации права серия 48 АВ № 862135 от 16.06.2010 г.)

- земельный участок с кадастровым номером 48:02:1041747:23, расположенный по адресу: 

<

...>, (свидетельство о государственной регистрации права серия 48 АВ № 862136 от 16.06.2010 г.)

2)находящихся в пользовании у ЗАО «Грязинский сахарный завод» подоговору аренды (субаренды):

- земельный участок с кадастровым номером 48:02:1041747:263, расположенный по адресу: 

<

...>, находящийся в пользовании у ЗАО «Грязинский сахарный завод» по договору аренды № 2 земельного участка со множественностью лиц на стороне Арендодателя, заключенного 02.04.2018 г. между ЗАО «Грязинский сахарный завод» и ООО «Грязинский пищевой комбинат», ОАО «Грязинский пищевой комбинат», ЗАО «КонсервПакЛам» с Дополнительным соглашением от 01.12.2018 г.),

- земельный участок с кадастровым номером 48:02:0000000:233, расположенный по адресу: 

<

...>, находящийся в пользовании у ЗАО «Грязинский сахарный завод» по договору аренды земельных участков, являющихся федеральной собственностью и предоставляемых ОАО «РЖД» №18.07.12/349-3/Ю от 18.07.2012 г. (основания пользования - договор субаренды земельного участка № ЦРИ/04/СА/5271/18/001945 от 31.12.2018 г., заключенный между ОАО «РЖД» и ЗАО «Грязинский сахарный завод»).

До настоящего времени право собственности ОАО «Грязинский сахарный завод» на железнодорожные подъездные пути необщего пользования не зарегистрировано.

С момента выделения Грязинского сахарного завода из Грязинского пищевого комбината железнодорожное хозяйство находится на балансе предприятия. За весь период, начиная с 1968 года и по настоящее время, железнодорожное хозяйство с баланса Грязинского сахарного завода не снималось, что подтверждается справкой от 01.04.2019 г.

Так же, по данному железнодорожному хозяйству начислялись и уплачивались ЗАО «Грязинский сахарный завод» налоги.

На протяжении всего периода владения имуществом, ЗАО «Грязинский сахарный завод» не скрывало его, использовало его в своей хозяйственной и производственной деятельности, сторонние лица имели возможность его эксплуатации по согласованию с владельцем (ЗАО «Грязинский сахарный завод»).

ЗАО «Грязинский сахарный завод» заключен ряд договоров на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования со сторонними организациями, 

Факт пользования недвижимостью, как своим собственным, формируется из подтверждения того, что лицо (в данном случае - ЗАО «Грязинский сахарный завод») не пользовалось имуществом в силу договорных обязательств, не брало его в аренду, во временное пользование либо на хранение. Таким образом - отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество.

Истец, владея данным имуществом как своим собственным, не совершает при этом противоправных действий, не нарушает своим владением прав и интересов других лиц.

ЗАО «Грязинский сахарный завод» использует железнодорожное хозяйство по назначению в личных целях, не устраняется от владения им, несет бремя его содержания, производства текущего и капитального ремонта, а также обслуживания своими силами и за счет личных средств.

Так, в целях производства текущего и капитального ремонта железнодорожных путей ЗАО «Грязинский сахарный завод» были заключены ряд соответствующих договоров на ремонт подъездных путей, о сотрудничестве в проведении ремонтных работ железнодорожных путей, на обустройство железнодорожного переезда, с ремонтом дорожного покрытия холодным асфальтом, на капитальный ремонт стрелочных и другие.

Поскольку за весь период эксплуатации ЗАО «Грязинский сахарный завод» добросовестно, открыто и непрерывно владело указанным железнодорожным путем, использовало его только в производственных целях, заявитель полагает, что у него возникло право обратиться за защитой своих прав и законных интересов в силу приобретательной давности с настоящим заявлением в суд.

Оценив установленные факты, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами различными способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16, 19, 20 и 21 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пунктов 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) и течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям в отношении указанного имущества, в том числе и государственного имущества. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности лицо, не являющееся собственником имущества, должно представить суду надлежащие и бесспорные доказательства в подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения этим имуществом (в течение установленного законом времени) как своим собственным. Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 данной статьи юридические лица (правопреемники) являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц в порядке реорганизации.

В силу прямого указания закона (статья 58, пункт 1 статьи 129 и статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации) правопреемство при реорганизации юридического лица относится к числу универсальных, то есть охватывает все имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица.

Право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику), переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из материалов дела и установлено судом, железнодорожный путь необщего пользования общей протяженностью 3 929 метров, расположенный по адресу: 399053, 

<

...>, находится во владении заявителя, являющегося правопреемником Грязинского пищевого комбината Росглавдиетчайпродукта МПП РСФСР и, в последующем, правопреемником АОЗТ «Грязинский сахарный завод».

Указанный объект учитывается на балансе заявителя и используются в его основной производственной деятельности, которое несет бремя его содержания.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом ко времени своего владения это лицо может присоединить все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Указанный способ приобретения права собственности относится к первоначальным, так как права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности обстоятельств, указанных в пункте 1 данной статьи: от длительного, добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным.

Как указано в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990 г.) утратила силу статья 90 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

Так,  в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в данном случае имеется совокупность обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволяет применить приобретательную давность.

В частности, заявитель в судебном заседании документально подтвердил, что более 15 лет владеет спорным объектом добросовестно, открыто и непрерывно с момента их постройки.

Спорный объект недвижимого имущества учитывается на балансе заявителя, и последний в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания имущества, оплачивает эксплуатационные расходы, а также производит уплату всех обязательных платежей, что подтверждается, договорами на ремонт, на обустройство, капитальный ремонт, на замену элементов, и иными документами.

Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на заявленный объект в материалах дела не имеется.

Также из представленных доказательств следует, что железнодорожный путь в реестре федерального имущества, имущества Липецкой области, муниципальной собственности городского округа не значится, записи о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Следовательно, установление факта добросовестного открытого и непрерывного владения ЗАО «Грязинский сахарный завод» как своим собственным в течение срока приобретательской давности спорными объектами недвижимости не нарушает прав и интересов третьих лиц.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявителем доказан факт  добросовестного открытого и непрерывного владения железнодорожным путем необщего пользования общей протяженностью 3 929 метров, расположенный по адресу: 399053, 

<

...>.

Также суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу  части 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункты 1, 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Пунктом 59 постановления № 10/22 Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что железнодорожный путь необщего пользования общей протяженностью 3 929 метров, расположенный по адресу: 399053, 

<

...>, перешел во владение ЗАО «Грязинский сахарный завод» в связи с состоявшимся правопреемством. При этом следует отметить, что правопреемство подразумевает замену лишь субъектного состава при сохранении первоначального существа правоотношений. 

Таким образом, суд полагает, что право на железнодорожный путь возникло у заявителя до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, с учетом пункта 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 г. № 14, принимая во внимание утрату первичной документации на спорный объект, а также то обстоятельство, что ЗАО «Грязинский сахарный завод» добросовестно, открыто и непрерывно фактически владеет спорным имуществом и несет расходы на его содержание, строения не нарушают градостроительные и иные строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создаю угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (пункт 3 статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 22.07.1997 г. с последующими изменениями и дополнениями).

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении с иском в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

По смыслу пункта 1 статьи 333.16., статей 333.17., 333.18. Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины являются лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий.

В данном случае суд учитывает, что ответчик каких-либо прав истца не нарушал. То обстоятельство, что в соответствии с действующей редакцией подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины в арбитражный суд, не создает процессуально-правовых условий для возврата истцу денежных средств из федерального бюджета, поскольку судом не установлено никаких виновных действий администрации  по отношению к истцу. При таких обстоятельствах, судебные расходы, понесенные истцом  при рассмотрении данного дела,  возлагаются на него.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за закрытым акционерным обществом «Грязинский сахарный завод»  (399053, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) право собственности на объект недвижимого имущества – железнодорожный путь необщего пользования общей протяженностью 3 929 метров, расположенный по адресу: 399053, 

<

...>, сведения о характерных точках контура объекта недвижимости которого отражены в техническом плане от 29.05.2018 г., подготовленном Липецким отделением филиала АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Центральному Федеральному округу:

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X

Y

1/13

1

405310,97

1351405,22

1/13

2

405324,75

1351419,49

1/13

3

405440,57

1351535,70

1/13

4

405444,85

1351539,07

1/13

5

405469,09

1351562,81

1/13

6

405484,47

1351575,13

1/13

7

405499,73

1351589,45

1/13

8

405522,04

1351607,12

1/13

9

405594,88

1351655,56

2/13

10

405499,73

1351589,45

2/13

11

405572,32

1351673,65

2/13

12

405595,10

1351704,90

2/13

13

405605,91

1351728,09

2/13

14

405610,73

1351746,87

2/13

15

405612,15

1351755,41

2/13

16

405615,55

1351789,72

2/13

17

405614,16

1351814,67

2/13

18

405583,96

1351967,43

3/13

19

405612,15

1351755,41

3/13

20

405612,01

1351764,77

3/13

21

405611,28

1351776,49

3/13

22

405602,02

1351805,22

3/13

23

405599,08

1351826,63

3/13

24

405576,99

1351926,53

3/13

25

405573,01

1351941,26

4/13

26

405572,32

1351673,65

4/13

27

405578,31

1351683,07

4/13

28

405584,89

1351696,21

4/13

29

405587,74

1351708,29

4/13

30

405587,97

1351720,77

4/13

31

405586,58

1351733,57

4/13

32

405582,52

1351753,55

5/13

33

405469,09

1351562,81

5/13

34

405494,22

1351592,45

5/13

35

405533,98

1351659,40

5/13

36

405551,15

1351711,09

5/13

37

405556,07

1351739,46

5/13

38

405556,97

1351749,08

5/13

39

405557,77

1351794,32

5/13

40

405555,47

1351820,27

6/13

41

405581,01

1351700,93

6/13

42

405555,47

1351820,27

6/13

43

405533,58

1351922,88

6/13

44

405492,81

1352086,47

6/13

45

405488,09

1352102,29

6/13

46

405485,67

1352115,42

6/13

47

405484,85

1352139,41

6/13

48

405484,93

1352151,85

6/13

49

405487,17

1352174,68

6/13

50

405488,40

1352182,53

6/13

51

405508,82

1352268,48

7/13

52

405440,57

1351535,70

7/13

53

405448,63

1351545,93

7/13

54

405488,24

1351599,60

7/13

55

405528,56

1351670,02

7/13

56

405539,07

1351694,37

7/13

57

405546,76

1351717,72

7/13

58

405553,58

1351746,61

7/13

59

405556,33

1351767,37

7/13

60

405557,77

1351794,62

8/13

61

405324,75

1351419,49

8/13

62

405350,21

1351454,27

8/13

63

405355,80

1351459,78

8/13

64

405372,28

1351479,81

8/13

65

405407,05

1351516,02

8/13

66

405422,18

1351535,89

8/13

67

405435,44

1351557,12

8/13

68

405450,38

1351584,85

8/13

69

405460,09

1351609,56

9/13

70

405350,21

1351454,27

9/13

71

405360,88

1351470,71

9/13

72

405370,57

1351488,01

9/13

73

405374,97

1351494,33

9/13

74

405385,27

1351513,38

9/13

75

405396,47

1351540,79

9/13

76

405402,05

1351557,21

9/13

77

405404,07

1351563,33

9/13

78

405418,99

1351602,41

9/13

79

405420,90

1351605,74

9/13

80

405432,22

1351639,00

10/13

81

405418,99

1351602,41

10/13

82

405419,29

1351606,28

10/13

83

405432,27

1351659,11

11/13

84

405402,05

1351557,21

11/13

85

405449,74

1351742,08

12/13

86

405370,57

1351488,01

12/13

87

405380,01

1351510,47

12/13

88

405385,96

1351530,75

12/13

89

405388,11

1351529,66

12/13

90

405392,41

1351555,54

12/13

91

405438,84

1351747,30

13/13

92

405388,11

1351539,66

13/13

93

405390,90

1351555,54

13/13

94

405393,17

1351573,83

13/13

95

405401,24

1351622,57

13/13

96

405417,83

1351695,00

13/13

97

405432,92

1351751,34

13/13

98

405440,29

1351783,62

13/13

99

405443,80

1351807,09

13/13

100

405443,62

1351831,58

13/13

101

405439,35

1351855,26

13/13

102

405433,30

1351879,78

13/13

103

405396,48

1351997,98

13/13

104

405389,08

1352025,32

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья                                                   И.В.Тетерева