АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 января 2019 года

Дело №

А21-9931/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 января 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Кадулина А.В., Чуватиной Е.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Омега Тендер» генерального директора Ковалева Р.В. (решение единственного участника от 11.08.2016), от федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт» Федотовой Л.И. (доверенность от 29.03.2017          № 046), 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Омега Тендер» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.07.2018 (судья Лобанова Е.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2018 (судьи Желтянников В.И., Полубехина Н.С., Тимухина И.А.) по делу № А21-9931/2017,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Омега Тендер», место нахождения: 236010, Калининградская обл., Калининград, Воздушная ул., д. 80, кв. 11, ОГРН 1123926051347, ИНН 3906274045 (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, место нахождения: 236016, Калининградская обл., Калининград, Курортная ул., д. 1, ОГРН 1103926011177, ИНН 3906224703; Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, место нахождения: 109012, Москва, Никольский пер., д. 9, ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134 (далее – Росимущество); Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, место нахождения: 107139, Москва, Орликов пер., д. 3, корп. б, ОГРН 1097746349535, ИНН 7708701670; федеральному государственному унитарному предприятию «Росморпорт», место нахождения: 127055, Москва, Сущевская ул., д. 19, стр. 7, ОГРН 1037702023831, ИНН 7702352454, в лице Калининградского управления Северо-Западного бассейнового филиала (далее – Росморпорт); обществу с ограниченной ответственностью «Балтийская агентская компания», место нахождения: 236010, Калининградская обл., Калининград, ул. Энгельса, д. 35, оф. 2, ОГРН 1083905006162, ИНН 3904095266 (далее – Компания), об истребовании из незаконного владения Российской Федерации в лице Росимущества, Росморпорта и Компании в собственность Общества судоремонтного причала с кадастровым номером 39:15:111607:15, расположенного по адресу: Калининград, ул. Правая Набережная, д. 5 (с учетом уточнения состава ответчиков и исковых требований).

 К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, место нахождения: 236040, Калининградская обл., Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 27, ОГРН 1043902855446, ИНН 3906131304; акционерное общество «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации», место нахождения: 119415, Москва, пр. Вернадского, д. 37, корп. 2, ОГРН 5167746159785, ИНН 9729030514, в лице Калининградского филиала.

Решением от 10.07.2018 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2018 данное решение оставлено без изменения.

Общество в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права, ненадлежащее исследование и ненадлежащую оценку доказательств. По мнению подателя жалобы, выводы судов о принадлежности спорного имущества Российской Федерации основаны только на плане приватизации, в который неустановленными лицами были внесены изменения и который противоречит всем другим представленным истцом доказательствам, не является достоверным и допустимым доказательством.

Росморпорт в отзыве на кассационную жалобу просит оставить ее без удовлетворения, указывая, что право собственности Российской Федерации на спорный причал подтверждено судебными актами по ранее рассмотренным делам (№ А21-11472/2009, А21-9327/2013, А21-10254/2013) и обратное истцом не доказано; все обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы судами, выводы судов соответствуют установленным ими обстоятельствам и нормам права. 

В судебном заседании представитель Общества поддержал кассационную жалобу, подтвердив приведенные в ней доводы. Представитель Росморпорта против удовлетворения жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.   

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. 

Как следует из материалов дела, по результатам открытых торгов в форме публичного предложения, проведенных 02.03.2016 (SBR013-1511200010, лот № 2), по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Правая набережная» (далее – ООО «Правая набережная») на электронной торговой площадке «СБЕРБАНК-АСТ» ООО «Правая набережная» в лице конкурсного управляющего Кубелуна Валерия Янкелевича (продавец) и Общество в лице генерального директора Ковалева Романа Викторовича (покупатель) заключили договор от 15.03.2016 купли-продажи следующего имущества, расположенного по адресу: Калининградская обл., Калининград, ул. Правая Набережная, д. 5:

бетонного замощения (лит. I) площадью 2161 кв. м с кадастровым номером 39:15:111603:0009:32328, входящего в имущественный комплекс площадью 10 634,1 кв. м, 

металлического ограждения (лит. II) площадью 28,75 кв. м, входящего в имущественный комплекс площадью 10 634,1 кв. м,

зданий мастерских (лит. Ц) площадью 186,4 кв. м, склада (лит. Ч) площадью 441,6 кв. м, проходной (лит. Ш) площадью 12,1 кв. м,

 а также права аренды земельных участков площадью 167 кв. м с кадастровым номером 39:15:111605:0002 и площадью 3003 кв. м с кадастровым  номером 39:15:111607:0012 по договору от 02.03.2005 № ФС/2005/03-69 аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, сроком до 28.02.2054.

По акту приема-передачи от 22.04.2016 указанные объекты имущества переданы покупателю.

На основании данного договора 23.05.2016 зарегистрирован переход к Обществу права собственности на здания склада, проходной и мастерских. 

ООО «Правая набережная» и Общество заключили соглашение от 20.04.2016 уступки прав и обязанностей по договору от 02.03.2005                     № ФС/2005/03-69 передачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, а именно участка площадью 167 кв. м с кадастровым номером 39:15:111605:0002 с разрешенным использованием «для размещения иных сооружений, расположенных на водных объектах, под пирс, не оконченный строительством» и участка площадью 3003 кв. м с кадастровым  номером 39:15:111607:0012 с разрешенным использованием «для размещения водных объектов под существующий пирс», расположенных по адресу: Калининградская обл., Калининград, ул. Правая Набережная, д. 5.

Между тем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП, в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости) 20.05.2014 внесена запись о праве собственности Российской Федерации на гидротехническое сооружение – судоремонтный причал площадью застройки 3104,8 кв. м с кадастровым номером 39:15:111607:15, 1979 года постройки, по адресу: Калининград, ул. Правая Набережная, д. 5. 

Общество, ссылаясь на то, что бетонное замощение площадью 2161 кв. м, приобретенное им в составе иного имущества по договору от 15.03.2016, и судоремонтный причал, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации, представляют собой один и тот же объект; указанный судоремонтный причал наряду с другим имуществом, являющимся предметом договора от 15.03.2016, в процессе приватизации в 1993 году федерального государственного предприятия «Управление промысловой разведки и научно-исследовательского флота Западного бассейна (Запрыбпромразведка)» (далее – Запрыбпромразведка) перешел в собственность акционерного общества «Рыбпрогноз» (далее – АО «Рыбпрогноз») и впоследствии в результате ряда сделок приобретен ООО «Правая набережная»; право собственности Российской Федерации на судоремонтный причал площадью застройки 3104,8 кв. м, ранее учтенный как причал длиной 172,4 м, зарегистрировано незаконно, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исходя из статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо по виндикационному иску должно доказать наличие у него права собственности на истребуемое имущество, нахождение этого имущества в фактическом владении ответчика, отсутствие у ответчика законных оснований владения имуществом.

Как установлено судами, подтверждается имеющимися в деле доказательствами и вступившими в законную силу судебными актами по ранее рассмотренным делам (№ А21-11472/2009, А21-9327/2013, А21-10254/2013) с участием ООО «Правая набережная» как предыдущего собственника приобретенного истцом по договору от 15.03.2016 имущества, судоремонтные причалы № 1 и 2 (1979 и 1985 годов постройки) как не подлежащие приватизации не были переданы в собственность АО «Рыбпрогноз» и остались в государственной собственности. Судоремонтный причал протяженностью 0,1724 км был внесен в реестр федерального имущества; в отношении данного объекта 18.03.2010 на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области от 25.03.2009 № 236-р зарегистрировано право хозяйственного ведения Росморпорта, который по договору от 01.03.2012 № 172/ДО-12 передал указанный объект в аренду Компании сроком на 49 лет. В дальнейшем по заявлению Росморпорта в государственный кадастр недвижимости 03.09.2013 внесены сведения о судоремонтном причале площадью застройки 2802 кв. м с кадастровым номером 39:15:111607:15, соответствующие изменения внесены в ЕГРП.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу                         № А21-10254/2013 отказано в удовлетворении требований ООО «Правая набережная» о признании незаконными действий кадастрового органа по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о судоремонтном причале длиной 172,4 м и внесению в кадастр сведений о судоремонтном причале площадью застройки 2802 кв. м.          

Суды, всесторонне и полно исследовав и надлежащим образом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив собранные по делу доказательства, правомерно пришли к выводу о недоказанности истцом ни возникновения у него права собственности на истребуемый судоремонтный причал, ни тождественности приобретенного им по договору от 15.03.2016 у ООО «Правая набережная» бетонного замощения и спорного судоремонтного причала.

Как видно из условий договора от 15.03.2016, по данному договору истец в составе иного имущества приобрел бетонное замощение площадью 2161 кв. м; право собственности на указанный объект как на объект недвижимого имущества никогда не регистрировалось ни за истцом, ни за предыдущими приобретателями. Таким образом, на основании данного договора у Общества не возникло право собственности на бетонное замощение как на объект недвижимости. Какие-либо доказательства возникновения именно у Общества права собственности на истребуемый судоремонтный причал не представлены. При этом на дату заключения договора от 15.03.2016 в ЕГРП уже имелись сведения о регистрации права собственности Российской Федерации на данный объект.  

При таких обстоятельствах суды правомерно отказали в иске.

Довод подателя жалобы о том, что выводы судов основаны только на плане приватизации Запрыбпромразведки, который имеет явные исправления и потому не может служить допустимым доказательством, подлежит отклонению, так как в установленном процессуальным законодательством порядке истец о фальсификации доказательств не заявлял. К тому же вопреки утверждениям истца выводы судов основаны на совокупности собранных по делу доказательств, а не только на плане приватизации, оценка которого не влияет на разрешение вопроса о наличии у Общества права собственности на судоремонтный причал.      

Учитывая изложенное, кассационная инстанция находит обжалуемые решение и постановление законными и не усматривает установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены данных судебных актов.

При подаче кассационной жалобы Общество уплатило государственную пошлину в сумме 6000 руб. С учетом подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации плательщику следует возвратить из федерального бюджета 3000 руб., излишне перечисленных в качестве государственной пошлины по платежному поручению от 08.11.2018 № 31.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.07.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2018 по делу № А21-9931/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Омега Тендер» – без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Омега Тендер», место нахождения: 236010, Калининградская обл., Калининград, Воздушная ул., д. 80, кв. 11, ОГРН 1123926051347, ИНН 3906274045, из федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по кассационной жалобе.

 

Председательствующий

И.В. Сергеева

Судьи

А.В. Кадулин

 Е.В. Чуватина