Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-78175/2018

04 сентября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Дороховой Н.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску в редакции принятых судом уточнений

акционерного общества «Теплосеть Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 01.02.2010, место регистрации: Россия, 196211, 

<

...> литера А )

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Возрождение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 04.04.2011, место регистрации: Россия, 199034, 

<

...>, литер А, помещение 8Н) 

о взыскании 233 333 рублей 87 копеек задолженности по договору по установке узла учета тепловой энергии от 18.07.2013 № 13-1463, 35 412 рублей 77 копеек процентов за предоставление рассрочки, 218 рублей 76 копеек почтовых расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами на присужденные суммы с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

установил:

акционерное общество «Теплосеть Санкт-Петербурга» (далее - АО «Теплосеть СПб») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с уточненным иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение» (далее – ООО «УК Возрождение») 233 333 рублей 87 копеек задолженности по договору по установке узла учета тепловой энергии от 18.07.2013 № 13-1463, 35 412 рублей 77 копеек процентов за предоставление рассрочки, 218 рублей 76 копеек почтовых расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами на присужденные суммы с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  

Определением суда от 25.06.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Решением от 20.08.2018 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области иск удовлетворил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно нормам ст. 13 Закона об энергосбережении собственники помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года должны были обеспечить оснащение таких домов, в том числе узлами учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), а также ввод установленных УУТЭ в эксплуатацию. До 1 июля 2013 года организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета, обязаны совершить действия по оснащению УУТЭ объектов, которые в нарушение требований Закона об энергосбережении не были оснащены УУТЭ в установленный Закона об энергосбережении срок.

В нарушение указанных норм собственники помещений многоквартирных домов, расположенных в Санкт-Петербурге по адресам: 1-я линия В.О., 

<

...> В.О., д. 16, корп. 7 (далее - Объекты), в установленный Законом об энергосбережении срок не обеспечили оснащение Объектов УУТЭ.

Во исполнение предусмотренных ст. 13 Закона об энергосбережении обязанностей, между АО «Теплосеть СПб» и ООО «АНТ-Информ» заключены договоры  на установку УУТЭ в индивидуальных тепловых пунктах Объектов (далее - Договоры) стоимостью 1 272 730 рублей 25 копеек.

Ранее, организацией, осуществляющей управление объектами, являлось общество с ограниченной ответственностью «ЖКС № 2 Василеостровского района». Вместе с тем, собственниками помещений объектов принято решение о выборе ООО «УК Возрождение» в качестве организации, осуществляющей управление объектами.

При выборе собственниками новой управляющей компании полномочия прежней управляющей компании прекращаются.

Предусмотренные Договорами работы были выполнены ООО «АНТ-Информ», что подтверждается актами выполненных работ, УУТЭ допущены в эксплуатацию (акты допуска в эксплуатацию УУТЭ).

Общая стоимость работ по установке УУТЭ на объектах в размере 1 272 730 рублей 25 копеек должна быть уплачена собственниками помещений и, соответственно, перечислена ответчиком истцу в течение 5-ти лет с момента их установки.

Указанная сумма должна вноситься равными долями. Жилищный кодекс Российской Федерации закрепляет ежемесячное внесение собственниками помещений платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 155 Жилищный кодекс Российской Федерации).

Задолженность ООО «УК Возрождение» по оплате выполненных работ по установке УУТЭ составляет 233 333 рублей 87 копеек.

П. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении» предусматривает, что в случае предоставления рассрочки расходы на установку УУТЭ подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления.

Задолженность ответчика по оплате суммы процентов, начисленных в связи с предоставлением ответчику рассрочки на оплату выполненных истцом работ по установке УУТЭ на объектах составляет 35 412 рублей 77 копеек.

Наличие задолженности по оплате выполненных работ, послужило обращением истца с иском в Арбитражный суд.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении), часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона об энергосбережении оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил № 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту б, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

Применение указанных правовых норм в их системном толковании приводит к выводу о том, что именно управляющая организация как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

Указанная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015.

ООО «УК Возрождение» полагает необоснованным отнесение задолженности на новую управляющую компанию за период, предшествующий получению ей статуса исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

В силу статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Поскольку долг не оформлен на предшествующую организацию при приеме МКД на обслуживание, ООО «УК Возрождение» признано обязанным лицом по оплате задолженности. 

Из пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату начисления.

Расчет процентов проверен и признан правильным.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Возрождение» в пользу акционерного общества «Теплосеть Санкт-Петербурга» 233 333 рублей 87 копеек задолженности по договору по установке узла учета тепловой энергии от 18.07.2013 № 13-1463, 35 412 рублей 77 копеек процентов за предоставление рассрочки, 218 рублей 76 копеек почтовых расходов, проценты за пользование чужими денежными средствами на присужденные суммы с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, 2 000  рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Возрождение» в доход федерального бюджета 6 379 рублей 00 копеек государственной пошлины за подачу искового заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Дорохова Н.Н.