ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

 «18» марта 2024 года                                                           Дело № А72-16318/2023 

 

Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2024 

Полный текст решения изготовлен 18.03.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области                (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)      г. Ульяновск

         к индивидуальному предпринимателю ФИО2                       (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304732811100090), г. Ульяновск

о взыскании 568 897 руб. 07 коп.

 

при участии:

от истца – не явился, уведомлен

от ответчика – не явился, уведомлен 

 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 568 897 руб. 07 коп.   

Определением от 27.12.2023 исковое заявление принято к рассмотрению.

Определением от 12.02.2024 дело назначено  к судебному разбирательству.

Стороны, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд руководствуется следующим.

Как усматривается из материалов дела, между Комитетом по управлению земельными ресурсами и землеустройству Администрации (мэрии) г. Ульяновска и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключен договор аренды от 07.06.2004 № 24-2-010443 земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 73:24:021007:50, площадью 10 000 кв. м, находящегося по адресу: 

<

...> в Заволжском районе, для использования: для размещения временной платной автостоянки, без права капитального строительства и передачи другим лицам, до начала перспективного строительства медкомплекса (но не более пяти лет).

Соглашением от 14.04.2014 № 211 срок аренды продлен до 15.04.2019.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным, за декабрь - до 25 декабря текущего месяца.

Ответчик не вносил арендную плату по Договору за период с 01.05.2023 по 31.10.2023, вследствие чего образовалась задолженность.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 11.06.2023 по 31.12.2023 составили 30 108 руб. 41 коп.

Об образовавшейся задолженности ответчик уведомлен Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области претензией от 27.10.2023 № 73-ИОГВ-08-ПО-04.04/1298. Вместе с тем, задолженность до настоящего времени не погашена, претензия осталась без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

На основании указа Губернатора Ульяновской области от 10.12.2021 №118 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с передачей последнему, в том числе функций Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 05.04.2022 и на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 09.02.2022         № 50-пр произведена государственная регистрация переименованияМинистерства строительства и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) вМинистерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ИНН

<

***>).

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, одной из форм которой является арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 1 статьи 407 и п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается исполнением его надлежащим образом.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, исковые требования не оспорил, доказательств оплаты задолженности и отзыв на исковое заявление не представил. 

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. 

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 N 8127/13 по делу N А46- 12382/2012). 

 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, признан верным.

Ответчиком контррасчет не представлен.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) 538 788 руб. 66 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.05.2023 по 31.10.2023, 30 108 руб. 41 коп. – пени за период с 11.06.2023 по 31.12.2023, а с 01.01.2024 по день фактической оплаты основного долга.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 378 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                                     М.Г. Ключникова