АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-23035/2018

г. Ярославль

23 января 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  21 января 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "СА Риэлт & Девелопмент" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Производственная компания Гермес-газ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   897571.72  руб.

 

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 06.08.2018,

от ответчика – не явился, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СА Риэлт & Девелопмет" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Производственная компания Гермес-газ" о взыскании 897 571, 72 руб., в том числе 759 506 руб. задолженности по договору субаренды № Т-22 от 01.11.2016 за период март - июль 2018 года, 138 065, 72 руб. пени за период с 06.03.2018 по 26.10.2018.

Дело рассмотрено Арбитражным судом Ярославской области на основании статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 9.4 договора субаренды от 01.11.2016.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный своего представителя в судебное заседание не направил. Письменный отзыв по существу спора не представил.

Дело рассматривается судом без участия представителя ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил.

Согласно договору субаренды от 01.11.2016 № Т-22 истец передал в субаренду ответчику нежилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

...>.

Срок договора субаренды согласно пункту 3.1 договора определен с 01.11.2016 по 30.09.2017. Ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом на основании пункта 3.2 договора.

В соответствии пунктом 4.4 договора постоянная часть арендной платы устанавливается в сумме 187 950 руб. в месяц. Оплата арендной платы производится ответчиком до 05-го числа месяца аренды.

Договор сторонами расторгнут 31.07.2018.

Задолженность ответчика по настоящему договору составляет 759 506 руб. за период март - июль 2018 года.

Истец также просит взыскать пени, предусмотренные пунктом 7.3 договора, в размере 138 065, 72 руб. за период  с 06.03.2018 по 26.10.2018.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Ответчик наличие долга не оспорил, доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. О применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении неустойки ответчик не заявил.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Производственная компания Гермес-газ"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СА Риэлт & Девелопмент"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 897 571, 72 руб., в том числе 759 506 руб. долга, 138 065, 72 руб. пени, а также 20 951 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Чистякова О.Н.