АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2927/2019

г. Чебоксары

17 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива "Им. Ульянова", ОГРН:1022102031060 ИНН:2102000148, с. Большая Выла, Аликовский район, Чувашская Республика, ул. Ленина

к Администрации Аликовского района Чувашской Республики, ОГРН:1022102030565 ИНН:2102001180, с. Аликово, Аликовский район, Чувашская Республика, ул. Октябрьская, д. 21,

Администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики,  ОГРН:1052133019124 ИНН:2102420713, с. Большая Выла, Аликовский район, Чувашская Республика, ул. Калинина д. 1,

третье лицо - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428004, 

<

...>. 

о признании права собственности,

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 15.03.2019,

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Им. Ульянова" (далее истец) к Администрации Аликовского района Чувашской Республики, Администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики о признании права собственности на административное здание, 1986 года постройки, число этажей – 2, общей площадью 511,7 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:07:010204:112, расположенное по адресу: 

<

...>.

Исковые требования основаны на пункте 3 статьи 218, пункте 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим. Колхоз им. Ульянова Аликовского района Чувашской Республики в 1986 году хозяйственным способом построил и ввел в эксплуатацию административное здание.  Впоследствии колхоз им. Ленина  реорганизован в КСХП им. Ульянова, а затем в СХПК им. Ульянова. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным более 18 лет.

Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и третье лицо, извещенные о времени и месте  заседания суда надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, относительно возможности рассмотрения дела в свое отсутствие не возразили.

На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание с одновременным открытием судебного заседания в первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из протокола №4 от 19.03.1980 общего собрания уполномоченных колхоза им. Ульянова Аликовского района Чувашской АССР, протокола сессии Большевыльского сельского Совета народных депутатов Аликовского района Чувашской АССР №6 от 14.12.1982, Отчета исполкома Большевыльского сельсовета за 1985 год колхозом им. Ульянова велось строительство  административного здания колхоза. 

Согласно архивной справке МУ "Аликовский муниципальный архив" от 31.01.2017 №62 на основании решения общего собрания членов колхоза им. Ульянова издано постановление главы администрации Аликовского района от 21.12.1996 №485 о регистрации КСХП им. Ульянова как правопреемника колхоза им. Ульянова.

Постановлением главы администрации Аликовского района ЧР от 11.07.2000 №185 зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив "им. Ульянова" как правопреемник КСХП им. Ульянова.

В пункте 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В соответствии с расшифровкой статьи "Основные средства", расчетом амортизационных отчислений по основным средствам и инвентарной карточкой группового учета основных средств №2 на балансе истца с 1986 года находится административное здание.

Земельный участок, на котором расположено спорное здание, предоставлен истцу в коллективную совместную собственность, о чем на основании постановления главы администрации Аликовского района ЧР от 19.04.1993 №61 выдан государственный акт №ЧР-07-00-000028.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный в исковом заявлении.

Согласно данным кадастрового паспорта и технического паспорта, составленных МУП ТИ "Аликовское" 11.06.2008, административное здание является двухэтажным кирпичным зданием (литера А) с кирпичным пристроем (литера а1) и крытой платформой (литера I), площадью 511,7 кв.м, 1986 года постройки, расположенным по адресу: 

<

...>.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на указанный объект недвижимости ответчиками не оспаривается.

Из имеющихся в деле документов следует, что информация о зарегистрированных правах на спорный объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца, поскольку ответчики не оспаривают его право.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Им. Ульянова" право собственности на административное здание, 1986 года постройки, число этажей – 2, общей площадью 51,7 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер 21:07:010204:112, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

С.А. Цветкова