Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-4417/2020

город Мурманск

7 августа 2020 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (183034, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к местной религиозной организации православный Приход Свято-Андреевского морского кафедрального собора города Североморска Североморской епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) (184606, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 363739,93 рубля долга за тепловую энергию, поставленную в ноябре 2018 – феврале 2020 на основании договора от 15.12.2016 № 768А в нежилое помещение, площадью 273,8 м2, кадастровый номер 51:06:0030103:1068, в 

<

...>,

третьи лица: комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморска (184606. 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрация ЗАТО г. Североморск (184604, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

установил:

4 июня 2020 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморска и администрация ЗАТО г. Североморск.

Участвующие в деле лица извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве ответчик возражает против удовлетворения иска, так как с 01.01.2018 в указанном в иске помещении осуществляет деятельность иная религиозная организация. В настоящее время ведется переоформление договора безвозмездного пользования помещением. Площадь помещения 237,8 м2, а не 273,8 м2, как указано в иске. В нежилом помещении не имеется отопительных приборов. Религиозная организация не получала от теплоснабжающей организации счета, акты, претензию.

Ответчик ходатайствует о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Ходатайство отклонено ввиду отсутствия законных оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Администрация и комитет в отзывах считают иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

27 июля 2020 принято решение путем подписания его резолютивной части.

31 июля 2020 ответчик направил в суд с заявление о составлении мотивированного решения.

Как следует из представленных доказательств, на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) от 30.01.2013 № 02 комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск передал ответчику нежилые помещения, общей площадью 273,8 м2, помещение XII/1-19 расположенные в цоколе многоквартирного дома в 

<

...> (кадастровый номер объекта 51:06:0030103:1068).

Передача помещения оформлена актом от 30.01.2013.

15.12.2016 истец и ответчик заключили договор № 768А на снабжение тепловой энергией в горячей воде нежилых помещений в МКД, в том числе нежилых помещений в доме на ул. Комсомольской, 23.

Религиозная организация обязалась оплачивать тепловую энергию до 20 числа месяца следующего за расчетным (п.9.4).

В связи с изменением схемы теплоснабжения. письмами от 07.12.2018 и 11.12.2018 общество направило религиозной организации проект договора теплоснабжения нежилого помещения в МКД на ул. Комсомольской, 23, а также проект соглашения к договору теплоснабжения от 15.12.2016 об исключении из названного договора нежилых помещений в доме № 23 на ул. Комсомольской.

Проекты договора и соглашения не подписаны ответчиком без указания причин.

Для оплаты тепловой энергии, поставлявшейся в ноябре 2018 – феврале 2020 религиозной организации ежемесячно направлялись счета.

Тепловая энергия, поставленная в ноябре 2018 – феврале 2020 не оплачена, поэтому, акционерное общество, после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, обратилось в суд с настоящим иском.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются нормы, содержащиеся в статьях 539 – 547 Гражданского кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса).

На основании пункта 3 статьи 540 Гражданского кодекса если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Таким образом, тепловая энергия в нежилые помещения в доме на ул. Комсомольской, 23 в ноябре 2018 – феврале 2020 поставлялась истцом на основании договора от 15.12.2016.

Довод о том, что в нежилом помещении осуществляет деятельность иная религиозная организация не подтвержден допустимыми доказательствами. Доказательств возврата помещения собственнику, как и доказательств перемены ссудополучателя, ответчик не представил.

Утверждение о несоответствии площади помещения противоречит сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, согласно которому площадь помещений составляет 273,8 м2. Эта же площадь указана в договоре ссуды, договоре теплоснабжения, техническом паспорте.

Указание иной площади этого помещения в решении суда от 13.01.2020 № А42-11454/2019 является опечаткой, которая может быть исправлена в порядке статьи 179 АПК РФ.

Мнение религиозной организации об отсутствии отопительных приборов в названном помещении ни чем не подтверждено. Альтернативный расчет стоимости поставленной энергии не представлен.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 20.12.2018 № 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить отопление является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Названная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Соответствующая правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 по делу № А53-39337/2017 и от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 по делу № А60-61074/2017.

Религиозная организация не представила доказательств того, что принадлежащее ему нежилое помещение в МКД является неотапливаемым. Напротив, как следует из представленных в дело документов, а именно, акта приема-передачи нежилого помещения ссудодателю помещение оборудовано всеми видами коммунальных услуг. То обстоятельство, что помещения является отапливаемым, подтверждается и заявкой ответчика на заключение договора теплоснабжения, договором теплоснабжения.

Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.

Нежилое помещение предоставлено религиозной организации для размещения временного храма для совершения богослужений, что предполагает нахождение людей в этом помещении, а соответственно и необходимость поддерживать в нем соответствующую требованиям санитарных норм температуру воздуха посредством централизованной системы отопления.

Перевод помещений многоквартирного дома, подключенного централизованной системе теплоснабжения требует разработки соответствующего проекта и получения необходимых согласований.

Доказательства перевода помещения на альтернативный источник отопления не представлены.

Утверждение о неполучении счетов, актов не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Договор теплоснабжения не ставит обязанность абонента оплатить тепловую энергию в зависимость от получения счетов, актов. О том, что единственным препятствием для оплаты является отсутствие актов, счетов ответчик теплоснабжающей организации не заявлял.

Кроме того, выписки из журнала исходящей корреспонденции, общедоступная информация на сайте общества «Почта России» в сети интернет свидетельствует, что счета, акты ежемесячно направлялись ответчику по адресу, указанному в ЕГРЮЛ.

Согласно статье 1651 Гражданского кодекса заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Претензия от 06.04.2020 направлена религиозной организации заказным письмом с идентификатором 80085047097080 и вручена адресату 21.04.2020.

Количество энергии определено акционерным обществом на основании нормативов потребления. Стоимость энергии определена в соответствии с тарифами на тепловую энергию, установленными истцу Комитетом тарифного регулирования Мурманской области. Расчет приложен к иску, не оспаривается участвующими в деле лицами, проверен судом, признан достоверным.

Поставка энергии, ее количество и стоимость документально подтверждены, установлены. Доказательства оплаты не представлены. Иск следует удовлетворить.

Поручением от 19 мая 2020 № 33479 истец перечислил в федеральный бюджет 10275 рублей госпошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 228, 229 АПК РФ, суд

решил:

ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонить.

Взыскать с местной религиозной организации православный Приход Свято-Андреевского морского кафедрального собора города Североморска Североморской епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 363739 рублей 93 копейки долга и 10275 рублей судебных расходов.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет. Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

СудьяВ.В. Власов