Арбитражный суд Хабаровского края  г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3952/2024

г. Хабаровск

05 июля 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 03 июля 2024 года.  

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Изосимова С.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  

заседания ФИО1, 

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества  

«Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>; адрес: 680000, 

<

...>)  

к администрации городского поселения «Рабочий поселок Майский»  

Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682846, 

<

...>)  о взыскании 276 022 руб. 96 коп.  При участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО2, действующая по доверенности № ДЭК-71-15/94Л  

от 08.12.2023 (с использованием системы веб-конференции);  

от ответчика – явку представителя не обеспечил, о времени и месте  

судебного заседания признан извещенным в порядке статьи 123 АПК РФ. 

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания»  (далее – истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с  исковым заявлением к администрации городского поселения «Рабочий поселок  Майский» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края  (далее - ответчик, Администрация) о взыскании основного долга за тепловую  энергию (отопление) в сумме 276 022 руб. 96 коп.  

Определением суда от 05.06.2023 предварительное судебное заседание  отложено до 03.07.2024.  

В предварительном судебном заседании 03.07.2024 представитель истца  поддержал исковые требования в полном объеме, представил дополнительные  документы, которые приобщены к материалам дела.  

Судом приобщены к материалам дела сведения, запрошенные  определением от 05.07.2024 и поступившие от ППК «Роскадастр» (выписки из  ЕГРН), от ГУ Регионального контроля и лицензирования Правительства  Хабаровского края (сведения о способе управления МКД).  

Ответчик явку своего представителя в предварительное судебное заседание  не обеспечил, отзыв не представил, признан извещенным в порядке статьи 123  АПК РФ.  

Суд, исследовав представленные в дело документы, признал дело  подготовленным к судебному разбирательству и при отсутствии возражений лиц,  участвующих в деле, на основании части 4 статьи 137 АПК РФ и пунктом 27  Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к  судебному разбирательству» завершил предварительное судебное заседание и  открыл судебное заседание арбитражного суда в первой инстанции.  

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие  представителя ответчика.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца арбитражный  суд  

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, АО «ДГК», является ресурсоснабжающей  организацией на территории городского поселения «Рабочий поселок Майский»  Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и на территории  городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского  муниципального района Хабаровского края.  

В период с декабря 2021 по июнь 2023 АО «ДГК» производило отпуск  тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах  по адресу: 

<

...>, кв. 4.  

Собственником спорных жилых помещений (квартир) в указанный период  являлась Администрация, что подтверждается соответствующими выписками из  ЕГРН.  

Согласно расчету истца, в результате ненадлежащего исполнения  обязательств по оплате тепловой энергии, у ответчика образовалась  задолженность за поставленный коммунальный ресурс в указанные жилые  помещения в размере 276 022 руб. 96 коп.  

Истцом приняты меры по досудебному урегулированию спора, в адрес  ответчика направлена претензия № 41/246-тэ от 11.01.2024 с требованием  оплатить задолженность.  

Претензия оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило  основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их  совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает  заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности.  

Поскольку в рассматриваемом случае, тепловая энергия поставляется  истцом в жилые помещения (квартиры) в многоквартирных домах, к  правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от  

06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 14.02.2012 № 124.  

В силу пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое  лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный  предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги.  

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая  организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил № 354).  

В последнем случае предоставление коммунальных услуг потребителю  осуществляется на основании договоров, заключаемых с собственниками жилых  помещений в многоквартирном доме, либо собственниками и пользователями  жилого дома (домовладения) (пункт 6, подпункт «в» пункта 9, подпункт «а»  пункта 10 Правил № 354).  

Жилищное законодательство допускает случаи, когда ресурсоснабжающая  организация признается исполнителем соответствующей коммунальной услуги: 1)  наличие предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от  29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской  Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -  Закон N 176-ФЗ) решения о сохранении порядка предоставления коммунальных  услуг и расчетов за коммунальные услуги; 2) наличие договора  ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 Закона N 176-ФЗ; 3) в  случаях, предусмотренных в части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской  Федерации, в том числе - при принятии общим собранием собственников  помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 о  заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров  ресурсоснабжения.  

В соответствии с пунктом 9 статьи 157.2 ЖК РФ (предоставление  коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным  оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами) положения  настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц,  указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В  случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками  помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений  в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или  выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора  ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми  коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей  организацией, региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление  многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются  ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим  положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг  по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке,  предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом  особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг,  договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами  

между собственником помещения в многоквартирном доме и  ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в  соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством  Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется  (пункт 6 статьи 157.2 ЖК РФ).  

В силу пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация  является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с  потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих  случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в случаях,  если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ  управления таким домом или выбранный способ управления не реализован; в  жилых домах (домовладениях).  

В ГИС ЖКХ содержатся недостоверные сведения об управляющей  организации ООО «Союз». Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «Союз»  прекратило деятельность 22.06.2023 в связи с его ликвидацией на основании  определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.  Договор на отпуск тепловой энергии от 17.01.2017, заключенный между АО «ДГК  и ООО «Союз» в лице конкурсного управляющего расторгнут с 15.09.2020 по  соглашению о расторжении от 30.03.2021.  

Как следует из материалов дела, в спорный период в отношении спорных  МКД способ управления собственниками выбран не был.  

На основании постановления Администрации городского поселения  «Рабочий поселок Майский» № 47/1 от 28.09.2021 в соответствии с частью 17  статьи 161 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616,  МКД по адресу: 

<

...> переданы в управление МКП «Бяудэ и Майский».  

В соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ управление  многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в  многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке,  установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный  способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том  числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору  управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в  соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляется  управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,  определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на  условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.  

Такая управляющая организация осуществляет деятельность по  управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в  многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до  заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей  организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном  доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4  настоящей статьи, но не более одного года.  

В силу прямого указания подпункта «а» пункта 31 (1) Правил № 354  временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей  организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых  только при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме.  

При таких обстоятельствах истец приобрел статус исполнителя  коммунальной услуги по теплоснабжению спорных квартир в МКД в силу пункта  9 статьи 157.2 ЖК РФ.  

В соответствии со статьей 438 ГК РФ совершение лицом, получившим  оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению  указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны  оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной,  оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные  (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 Информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные  статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом  или иными правовыми актами.  

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения –  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю)  через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского  кодекса РФ, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) по договору теплоснабжения  теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Факт поставки АО «ДГК» тепловой энергии собственнику спорных жилых  помещений в МКД подтверждается материалами дела.  

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ и пунктом 42 Правил № 354 установлено, что  размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний  приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных  услуг, исходя из формул расчета, приведенных в приложении № 2 к данным  Правилам.  

Истцом представлен развернутый расчет объема и стоимости  потребленной в спорный период тепловой энергии по каждой спорной квартире,  произведенный на основании Правил № 354, с указанием алгоритма (формулы)  расчета и утвержденного тарифа, на общую сумму 276 022 руб. 96 коп.  

Расчет судом проверен, признан юридически и арифметически верным,  основанным на корректных величинах, подтвержденных документально.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в  деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

Факт и объем поставленной истцом ответчику в спорный период  коммунальной услуги подтверждены представленными в материалы дела  первичными документами, а также развернутым расчетом.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно  до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не  установлен договором управления многоквартирным домом либо решением  общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,  созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии  с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный  потребительский кооператив) (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ).  

В силу пункта 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме  вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по  отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в  случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая  непосредственного управления многоквартирным домом собственниками  помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в  многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не  реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за  коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению)  отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в  жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные  при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от  выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту  услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил № 354.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Представленный истцом расчет исковых требований проверен, признан  судом арифметически и юридически верным.  

Контррасчет ответчиком не представлен. 

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в  арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9  АПК РФ).  

Поскольку доказательств оплаты задолженности, либо доказательств  прекращения данной обязанности иным предусмотренным законом способом  ответчиком в материалы дела не представлено, с учетом установленных  обстоятельств, на основании представленных сторонами в обоснование своих  требований и возражений в порядке статьи 65 АПК РФ доказательств, суд  признает требования истца о взыскании долга в сумме 276 022 руб. 96 коп.  законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Согласно пункту 1 статьи 124 ГК РФ, Российская Федерация, субъекты  Российской Федерации: республики, края, области, города федерального  

значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские  поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях,  регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными  участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.  

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных  образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и  обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного  самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума ВАС  РФ № 23 от 22.06.2006 недопустимо ограничение источников взыскания путем  указания на взыскание только за счет средств бюджета, поскольку такое  ограничение противоречит статьям 126, 214, 215 ГК РФ. В данном случае  действует общее правило об ответственности публично-правового образования  всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим  казну.  

В силу статей 215, 125 ГК РФ Администрация осуществляет права и  обязанности собственника от имени муниципального образования, за счет казны  муниципального образования.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы,  понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный  акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск  удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Истцом заявлено требование имущественного характера в размере 276 022  руб. 96 коп. Соответственно, размер государственной пошлины, рассчитанный по  правилам статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК  РФ), составляет 8 520 руб.  

Истцом при обращении с исковым заявлением, оплачена государственная  пошлина в размере 8 520 руб.  

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с  ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 8 520 руб.  

При этом суд, взыскивая с ответчика уплаченную истцом в бюджет  государственную пошлину, возлагает на последнего обязанность не по уплате  государственной пошлины в бюджет, а по возмещению истцу денежных сумм,  понесенных им в качестве судебных расходов.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок  Майский» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) суму основного долга в размере 276 022 руб. 96 коп., а также  судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 520 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная  жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и  

не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья С.М. Изосимов