Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-39073/17

28 июня 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи А.О.Уварова, 

при ведении протокола судебного заседания Манучарян Л.Э., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "ОЗЕЛЕНЕНИЕ" (ИНН 5040011270, ОГРН 1025005121327)

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 412090, 54 руб. за 1 квартал 2017 г., пени в размере 188328, 37 руб. за период с 1-4 кварталы 2016 г., 1 квартал 2017 г.,

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

рассмотрев материалы дела, 

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области  обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ОЗЕЛЕНЕНИЕ" о взыскании задолженности по договору аренды от 26.01.2012 № 3783 по арендной плате в размере 412090, 54 руб. за 1 квартал 2017 г., пени в размере 188328, 37 руб. за период с 1-4 кварталы 2016 г., 1 квартал 2017 г.

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ закрыл предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства и доводы искового заявления, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 26.01.2012 между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 3783 площадью 229350 кв. м с кадастровым номером 50:23:0020286:47, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, г. п. Раменское, под полигон твердых бытовых отходов.

29.07.2013 постановлением Главы   района Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020286:47 разделе на 2 земельных участка с кадастровыми номерами: 50:23:0020286:93, 50:23:0020286:92. В договор аренды внесены изменения дополнительным соглашением от 12.09.2013 № 1.

В соответствии с п. 3.3 указанного договора аренды арендная плата вносится арендатором в полном объеме до 10 числа текущего месяца включительно.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и пени.

Ответа на данную претензию от ответчика не последовало, оплата долга не произведена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Данные требования закона и договорного обязательства надлежащим образом ответчиком выполнены не были. 

В порядке ст. 65 АПК РФ в арбитражный суд ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ заказчика от оплаты уже оказанных по договору услуг не допускается (ст. ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 6 ст. 15 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Проверив правильность расчета пени, представленного истцом, арбитражный суд признает его обоснованным.

Расчет суммы пени представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем представления контррасчета. Доводов относительно ошибочности расчета суммы пени, составленного истцом, ответчиком не приведено.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о взыскании задолженности и пени, подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ООО "ОЗЕЛЕНЕНИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 600 419, 31 рублей, в том числе: 412 090, 54 рублей основного долга, 188 328, 37 рублей неустойки.

2. Взыскать с ООО "ОЗЕЛЕНЕНИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 15 008 рублей государственной пошлины.

    Судья                                      А.О. Уваров