Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-20883/17-137-174

г. Москва

31 августа 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  ФИО1 единолично 

при ведении протокола помощником судьи Колошеевой В.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Внешнеэкономический промышленный банк» (ОГРН 1027700514049, ИНН 7705038550, дата регистрации 10.12.2002, 119992, город Москва, проспект Комсомольский, д.42, строение 1),  в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

к ответчикам: обществу с ограниченной ответственностью «Империо-Гранд» (ОГРН 1027700209900, ИНН 7704239976, дата регистрации 11.09.2002, 125009, город Москва, переулок Глинищевский, д.3)

закрытому акционерному обществу Холдинговой компании «Империо Групп» (ОГРН 1027739917479, ИНН 7730142875, дата регистрации 27.12.2002, 121170, город Москва, улица Кульнева, д.3, стр.1)

о взыскании денежных средств в размере 1 535 592 864 руб. 80 коп. и обращении взыскания на предмет залога

третьи лица: Департамент строительства города Москвы (ОГРН 1077760867304, ИНН 7707639796, дата регистрации 03.10.2007, 107031,город Москва, улица Дмитровка Б., д. 16, стр.2), Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» (ОГРН 1037719025376, ИНН 7719272800, дата регистрации 19.05.2003, 125375, город Москва, улица Тверская, дом 7),

Временный управляющий ООО «Империо-Гранд» ФИО2

при участии:

от истца –   ФИО3, доверенность от  21.07.2016г.,

от ответчиков – не явились, извещены,

от третьих лиц: 

от Департамента строительства города Москвы - ФИО4, доверенность от 06.12.16г.,

от Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» - Музалевская Е.А., доверенность от 07.06.17г.

от временного управляющего ООО «Империо-гранд» Стороженко С.В. - не явился,  извещен.

слушатель – ФИО6, ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Внешнеэкономический промышленный банк»  (далее ООО «Внешпромбанк», истец) - Государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» к обществу с ограниченной ответственностью «Империо-Гранд» (далее – ООО «Империо-Гранд») и закрытому акционерному обществу Холдинговой компании «Империо Групп» (далее – ЗАО ХК «Империо групп»)  о взыскании денежных средств в размере 1 535 592 864 руб. 80 коп. и обращении взыскания на предмет залога.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» и Департамент строительства города Москвы, временный управляющий ООО "ИМПЕРИО-ГРАНД" ФИО2

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2016 по делу                          №А40-17434/16-71-31Б  ООО «Внешпромбанк» признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Обязанности конкурсного управляющего ООО «Внешпромбанк» возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Ответчики и временный управляющий ООО «Империо-Гранд» Стороженко С.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения их о месте и времени судебного заседания. На дату рассмотрения дела отзыв от ответчиков в материалы дела не поступил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии  ответчиков и третьего лица в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуально кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц, участвующие в судебном заседании, возражали против удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на предмет залога. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив представленные письменные доказательства, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела,  между ООО «Внешпромбанк» (Банк) и ООО «Империо-Гранд» (Заемщик) 28.04.2014 заключен Кредитный договор № UR163/14 в редакции Дополнительного соглашения № 01 от 28.04.2015 (далее – Кредитный договор).

 В соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора, Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 620 000 000 рублей 00 копеек.

Существенными условиями Кредитного договора являются:

- сумма кредита – 620 000 000 рублей 00 копеек, объектом кредитования является пополнение оборотных средств (п.2.1 Кредитного договора),

- срок возврата кредита в соответствии с п.1.1 Кредитного договора  в редакции Дополнительного соглашения №1- 28.04.2016 г.,

- процентная ставка – 16% годовых  (п. 1.2 Кредитного договора), с 28.04.2015 процентная ставка – 18%;

- в случае невыполнения обязательств по возврату кредита в сроки, предусмотренные договором, Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В случае отсутствия на расчетном счете Заемщика средств, достаточных для уплаты процентов и/или возврата суммы кредита в сроки, предусмотренные настоящим Договором, суммы подлежащие списанию с расчетного счета Заемщика, относятся Банком на счет просроченных ссуд/процентов, при этом с заемщика взимается повышенная процентная ставка за пользование указанными средствами в размере 30 % (тридцать) процентов годовых.

Согласно п. 2.2 Кредитного договора, под датой предоставления кредита следует понимать  срок, когда соответствующая сумма кредита, включая своевременное погашение процентов за пользование, зачислена на счет банка. 

При расчете процентов за пользование кредитом день предоставления кредита и день погашения кредита принимается за один день.

Под датой погашения кредита понимается срок, когда соответствующая сумма кредита, включая своевременное погашение процентов за пользование, зачислена на счет банка.

Дата предоставления и дата погашения кредита принимается за один день.

Кредитор свои обязательства по Кредитному договору выполнил.

В свою очередь, Заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, уставленные Кредитным договором.

По состоянию на дату подачи искового заявления  задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 954 287 165 руб. 28 коп., из которых:

- 620 000 000 руб. 00 коп. – просроченный основной долг;

- 73 587 163 руб. 71 коп. – просроченные проценты на основной долг;

- 78 663 852 руб. 46 коп. – проценты на просроченный основной долг;

- 159 960 000 руб. 00 коп – пени 0,1% на просроченный основной долг;

- 22 076 149 руб. 11 коп. – штраф 30% за просрочку оплаты процентов на основной 

долг.

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору между ООО «Внешпромбанк» и ЗАО Холдинг «Империо Групп» (Поручитель) заключен договор поручительства, согласно п. 1 которого, Поручитель обязуется перед Банком полностью отвечать за возврат кредита, полученного ООО «Империо-Гранд» по Кредитному договору  № UR163/14 от 28.04.2014 за уплату процентов за пользование кредитом, любых штрафов, неустоек и иных издержек.

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору между ООО «Внешпромбанк» и ООО «Империо-Гранд» (Залогодатель) заключен договор залога № ДЗ 163/14-1 согласно которого Залогодатель передал Банку в залог свои имущественные права требования получения денежных средств по Договору от 07.06.2013 № Свиб 23-58/УК/ЖД/13/331 на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатации Объекта под «ключ»: жилой дом по адресу: г. Москва, район Свиблово, мкр. 23 корп. 58, заключенному между Залогодателем и Казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства», в размере залоговой стоимости 431 062 428 руб. 12 коп. 

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору между ООО «Внешпромбанк» и ООО «Империо-Гранд» (Залогодатель) заключен договор залога № ДЗ 163/14-2 согласно которого Залогодатель передал Банку в залог свои имущественные права требования получения денежных средств по Договору от 16.12.2013 № ЮМ 1-2-3-27/ГП/ЖД/13/423 на выполнение подрядных работ по строительству жилого дома по адресу: г. Москва, район Южное Медведково, мкр. 1-2-3 корп. 27, заключенному между Залогодателем и Казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства», в размере залоговой стоимости 288 137 571 руб. 88 коп. 

Кроме того, между ООО «Внешпромбанк» (Банк) и ООО «Империо-Гранд» (Заемщик) 24.07.2015 заключен Кредитный договор № 

<

***> (далее – Кредитный договор №2 ).

 В соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора №2, Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 170 000 000 рублей 00 копеек.

Существенными условиями Кредитного договора №2 являются:

- сумма кредита – 170 000 000 рублей 00 копеек, объектом кредитования является пополнение оборотных средств (п.2.1 Кредитного договора №2),

- срок возврата кредита в соответствии с п.1.1 Кредитного договора 

<

***>,

- процентная ставка – 20% годовых  (п. 1.2 Кредитного договора №2), 

- в случае невыполнения обязательств по возврату кредита в сроки, предусмотренные договором, Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В случае отсутствия на расчетном счете Заемщика средств, достаточных для уплаты процентов и/или возврата суммы кредита в сроки, предусмотренные настоящим Договором, суммы подлежащие списанию с расчетного счета Заемщика, относятся Банком на счет просроченных ссуд/процентов, при этом с заемщика взимается повышенная процентная ставка за пользование указанными средствами в размере 30 % (тридцать) процентов годовых.

Согласно п. 2.2 Кредитного договора №2, под датой предоставления кредита следует понимать  срок, когда соответствующая сумма кредита, включая своевременное погашение процентов за пользование, зачислена на счет банка. 

При расчете процентов за пользование кредитом день предоставления кредита и день погашения кредита принимается за один день.

Под датой погашения кредита понимается срок, когда соответствующая сумма кредита, включая своевременное погашение процентов за пользование, зачислена на счет банка.

Дата предоставления и дата погашения кредита принимается за один день.

Кредитор свои обязательства по Кредитному договору №2 выполнил.

По состоянию на дату подачи искового заявления  задолженность Заемщика по Кредитному договору №2 составляет 283 883 356 руб. 17 коп., из которых:

- 170 000 000 руб. 00 коп. – просроченный основной долг;

- 11 364 383 руб. 57 коп. – просроченные проценты на основной долг;

- 35 019  657 руб. 53 коп. – проценты на просроченный основной долг;

- 64 090 000 руб. 00 коп – пени 0,1% на просроченный основной долг;

- 3 409 315 руб. 07 коп. – штраф 30% за просрочку оплаты процентов на основной долг.

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору №2 между ООО «Внешпромбанк» и ЗАО Холдинг «Империо Групп» (Поручитель) заключен договор поручительства, согласно п. 1 которого, Поручитель обязуется перед Банком полностью отвечать за возврат кредита, полученного ООО «Империо гранд» по Кредитному договору  № 

<

***> от 24.07.2015 за уплату процентов за пользование кредитом, любых штрафов, неустоек и иных издержек.

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору №2 между ООО «Внешпромбанк» и ООО «Империо-Гранд» (Залогодатель) заключен договор залога № ДЗ 475-15  согласно которого Залогодатель передал Банку в залог свои имущественные права требования получения денежных средств по  Государственному контракту № 01733200001411000354 от 29.06.2011 на выполнение подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом со встроенно-пристроенным и помещениями ДОУ и подземной автостоянкой  по адресу: г. Москва, 3-я Филевская ул.., вл. 6, корп. 15, район Филевский парк, Западный административный округ г. Москвы» заключенному между Залогодателем и Департаментом строительства города Москвы, в размере залоговой стоимости 185 000 000 руб. 00 коп. 

Кроме того, между ООО «Внешпромбанк» (Банк) и ООО «Империо-Гранд» (Заемщик) 21.01.2015 заключен Кредитный договор № 

<

***> (далее – Кредитный договор №3 ).

 В соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора №3, Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 180 000 000 рублей 00 копеек.

Существенными условиями Кредитного договора №3 являются:

- сумма кредита – 180 000 000 рублей 00 копеек, объектом кредитования является пополнение оборотных средств (п.2.1 Кредитного договора №3),

- срок возврата кредита в соответствии с п.1.1 Кредитного договора 

<

***>,

- процентная ставка – 20% годовых  (п. 1.2 Кредитного договора №3), 

- в случае невыполнения обязательств по возврату кредита в сроки, предусмотренные договором, Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В случае отсутствия на расчетном счете Заемщика средств, достаточных для уплаты процентов и/или возврата суммы кредита в сроки, предусмотренные настоящим Договором, суммы подлежащие списанию с расчетного счета Заемщика, относятся Банком на счет просроченных ссуд/процентов, при этом с заемщика взимается повышенная процентная ставка за пользование указанными средствами в размере 30 % (тридцать) процентов годовых.

Согласно п. 2.2 Кредитного договора №3, под датой предоставления кредита следует понимать  срок, когда соответствующая сумма кредита, включая своевременное погашение процентов за пользование, зачислена на счет банка. 

При расчете процентов за пользование кредитом день предоставления кредита и день погашения кредита принимается за один день.

Под датой погашения кредита понимается срок, когда соответствующая сумма кредита, включая своевременное погашение процентов за пользование, зачислена на счет банка.

Дата предоставления и дата погашения кредита принимается за один день.

Кредитор свои обязательства по Кредитному договору №3 выполнил.

По состоянию на дату подачи искового заявления  задолженность Заемщика по Кредитному договору №3 составляет 297 422 343 руб. 35 коп., из которых:

- 180 000 000 руб. 00 коп. – просроченный основной долг;

- 14 098 450 руб. 47 коп. – просроченные проценты на основной долг;

- 35 014  357 руб. 74 коп. – проценты на просроченный основной долг;

- 64 080 000 руб. 00 коп – пени 0,1% на просроченный основной долг;

- 4 229 535 руб. 14 коп. – штраф 30% за просрочку оплаты процентов на основной долг.

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору №3 между ООО «Внешпромбанк» и ЗАО Холдинг «Империо Групп» (Поручитель) заключен договор поручительства, согласно п. 1 которого, Поручитель обязуется перед Банком полностью отвечать за возврат кредита, полученного ООО «Империо-Гранд» по Кредитному договору  № 

<

***> от 21.01.2015 за уплату процентов за пользование кредитом, любых штрафов, неустоек и иных издержек.

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору №3 между ООО «Внешпромбанк» и ООО «Империо-Гранд» (Залогодатель) заключен договор залога № ДЗ 18-15  согласно которого Залогодатель передал Банку в залог свои имущественные права требования получения денежных средств по Договору от 07.06.2013 № Свиб 23-58/УК/ЖД/13/331 на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатации Объекта под «ключ»: жилой дом по адресу: г. Москва, район Свиблово, мкр. 23 корп. 58, заключенному между Залогодателем и Казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства», в размере залоговой стоимости 216 000 000 руб. 00 коп

08.04.2016 г. в адрес Заемщика и Поручителя направлены претензии  с требованием погасить имеющуюся задолженность и проценты по кредитным договорам  Направление претензии подтверждается почтовой квитанцией. Ответчики задолженность не погасили, что послужило основанием для обращения Банка в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно п.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (статья 362 ГК РФ).

В силу норм статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела не усматривается несогласия ответчика с заявленными требованиями в части существа правоотношений. Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых требований ответчиком не представлено.

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 6 марта 2012 г. № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, ответчики, которым суд разъяснил риск наступления неблагоприятных последствий в случае непредставления отзыва и доказательств в подтверждение своих возражений по каждому доводу заявителя, не оспорили и опровергли факты, указанные истцом в обоснование своих требований.

Поскольку в отношении всех рассматриваемых кредитных договоров ООО «Империо-Гранд» не представлены доказательства погашения полученных заемных средств и выплаты процентов, договора поручительства с ЗАО «Холдинг «Ипперио Групп» заключены в требуемой форме и не признаны недействительными, то арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Банка в части взыскания с ответчиков солидарно задолженности по кредитным договорам в части основного долга и процентов, начисленных за пользование кредитными средствами. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Поскольку судом признаны факты нарушения исполнения обязательств со стороны Заемщика по кредитным договорам, то требование о взыскании с ответчиков неустойки в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также штрафных санкций в соответствии с условиями договоров  признается судом законным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере. Расчет взыскиваемой неустойки и штрафа представленный истцом, проверен судом и признан верным. 

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено,  что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявления ответчика о снижении заявленной истцом неустойки в материалы дела не поступало.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты предусмотренных договором платежей в установленный договором срок, требование истца о взыскании пени в заявленном размере является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 341 Гражданского кодекса Российской Федерации права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами. Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что оно возникает в иной срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу статьи 358.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога могут быть имущественные права (требования), вытекающие из обязательства залогодателя. Залогодателем права может быть лицо, являющееся кредитором в обязательстве, из которого вытекает закладываемое право (правообладатель). Если законом или договором залога права не установлено иное, предметом залога являются все принадлежащие залогодателю права, которые вытекают из соответствующего обязательства и могут быть предметом залога.

Предметом залога может быть право, которое возникнет в будущем из существующего или будущего обязательства.

В силу пункта 2 статьи 343 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодателя.

В круг обстоятельств, подлежащих установлению по данной категории споров, в том числе входит факт наличия или отсутствия заложенного имущества.

Департаментов строительства города Москвы в материалы дела представлены документы, подтверждающие исполнение обязательств по Государственному контракту № 01733200001411000354 от 29.06.2011 на выполнение подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом со встроенно-пристроенным и помещениями ДОУ и подземной автостоянкой  по адресу: 

<

...>, район Филевский парк, Западный административный округ г. Москвы». ООО «Империо-Гранд» денежные средства по данному государственному контракту получил в полном объеме после завершения работ, государственный контракт в данный момент закрыт. 

Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» в судебном заседании представило документы, подтверждающие, что  Договор от 07.06.2013 № Свиб 23-58/УК/ЖД/13/331 на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатации Объекта под «ключ»: жилой дом по адресу: г. Москва, район Свиблово, мкр. 23 корп. 58 и Договор от 16.12.2013 № ЮМ 1-2-3-27/ГП/ЖД/13/423 на выполнение подрядных работ по строительству жилого дома по адресу: г. Москва, район Южное Медведково, мкр. 1-2-3 корп. 27 с ООО «Империо-Гранд» расторгнуты в связи с неисполнением  обязательств. Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» включено в реестр требований кредиторов ООО «Империо-Гранд» с требованиям по взысканию задолженности и неустоек по указанным договорам. 

С учетом вышеизложенного, арбитражный суд установил, что на момент рассмотрения спора права требования, переданные ответчиком в залог Банку у ООО «Империо-Гранд» утрачены, в связи с чем на них не может быть обращено взыскание. 

В соответствии со статьей 358.6 ГК РФ если договором залога предусмотрено право залогодержателя получить исполнение от должника по обязательству, право по которому заложено, должник, уведомленный об этом в соответствии со статьей 358.4 ГК РФ обязан исполнять свое обязательство залогодержателю или указанному им лицу.

В соответствии со ст. 358.4 ГК РФ в случае залога прав уведомление должника по обязательству, права по которому закладываются, осуществляется по правилам статьи 385 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

Истец не представил доказательства надлежащего уведомления третьих лиц о заключенных договорах залога. 

В силу пункта 3 статьи 382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

С учетом изложенного, оснований для  удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество не имеется.     

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ между лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями  8, 11, 12, 309, 310, 329, 330, 334, 349, 361, 363,819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 64, 65, 69, 70, 71, 101, 102, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Империо-Гранд» и с закрытого акционерного общества Холдинг «Империо Групп» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Внешнеэкономический промышленный банк»  задолженность в размере 1 535 592 864 (один миллиард пятьсот тридцать пять миллионов пятьсот девяносто две тысячи восемьсот шестьдесят четыре) руб.  80 коп., в том числе:

по кредитному договору 

<

***> от 28.04.2014 в размере 954 287 165 руб. 28 коп., из которых:

- 620 000 000 руб. 00 коп. – просроченный основной долг;

- 73 587 163 руб. 71 коп. – просроченные проценты на основной долг;

- 78 663 852 руб. 46 коп. – проценты на просроченный основной долг;

- 159 960 000 руб. 00 коп – пени 0,1% на просроченный основной долг;

- 22 076 149 руб. 11 коп. – штраф 30% за просрочку оплаты процентов на основной долг;

по кредитному договору 

<

***> от 24.07.2015 в размере 283 883 356 руб. 17 коп., из которых:

- 170 000 000 руб. 00 коп. – просроченный основной долг;

- 11 364 383 руб. 57 коп. – просроченные проценты на основной долг;

- 35 019  657 руб. 53 коп. – проценты на просроченный основной долг;

- 64 090 000 руб. 00 коп – пени 0,1% на просроченный основной долг;

- 3 409 315 руб. 07 коп. – штраф 30% за просрочку оплаты процентов на основной долг;

по кредитному договору 

<

***> от 21.01.2015 в размере 297 422 343 руб. 35 коп., из которых:

- 180 000 000 руб. 00 коп. – просроченный основной долг;

- 14 098 450 руб. 47 коп. – просроченные проценты на основной долг;

- 35 014  357 руб. 74 коп. – проценты на просроченный основной долг;

- 64 080 000 руб. 00 коп – пени 0,1% на просроченный основной долг;

- 4 229 535 руб. 14 коп. – штраф 30% за просрочку оплаты процентов на основной долг.

В удовлетворении остальной части иска  - отказать.  

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Империо-Гранд» и с закрытого акционерного общества Холдинг «Империо Групп»  в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Внешнеэкономический промышленный банк» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 24 000 (двадцать четыре тысячи) руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

ФИО1