242/2018-114171(1) 

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-41959/17

06 декабря 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2018 года  Постановление изготовлено в полном объеме 06 декабря 2018 года  

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Катькиной Н.Н., судей Гараевой Н.Я., Коротковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания: ФИО1, при участии в заседании: от ФИО2: представитель не явился, извещен, от ФИО3: представитель не явился, извещен, 

от общества с ограниченной ответственностью "АСКО": представитель не явился,  извещен,  

от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АСКО"  ФИО4: представитель не явился, извещен,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 и 

ФИО3 на определение Арбитражного суда Московской  области от 28 сентября 2018 года по делу № А41-41959/17, принятое судьей  Колисниченко Е.А., по заявлению ФИО2 и ФИО3 о включении требования в реестр требований общества с ограниченной  ответственностью "АСКО" о передаче жилых помещений,  

УСТАНОВИЛ:

Исаева Яна Михайловна и Исаев Вадим Александрович обратились в  Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении требования о  передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры: проектной площадью 64,79  кв.м., № 2 на площадке, на 5-м этаже, в жилом доме № 1, расположенном по адресу:  Московская область, г. Ступино, микрорайон «Центральный», пересечение улиц  Андропова, Горького, Куйбышева и Маяковского (1-й этап строительства), в реестр  требований о передаче жилых помещений кредиторам общества с ограниченной  ответственностью (ООО) "АСКО", установлении требования Исаевой Я.М. в  размере 50 000 рублей - компенсация морального вреда, 1 227 022 рубля 18 копеек —  неустойка за период с 02.07.16 по 07.06.18, включении требования Исаевой Я.М. в  размере 50 000 рублей - компенсация морального вреда в первую очередь реестра  требований кредиторов ООО "АСКО", включении требования Исаевой Я.М. в  размере 1 227 022 рубля 18 копеек — неустойка за период с 02.07.16 по 07.06.18 в  четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО"; установлении  требования Исаева В.А. в размере 50 000 рублей - компенсация морального  вреда, 1 227 022 рубля 18 копеек — неустойка за период с 02.07.16 по 07.06.18,  включении требования Исаева В.А. в размере 50 000 рублей - компенсация морального  вреда в первую очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО", включении  требования Исаева В.А. в размере 1 227 022 рубля 18 копеек — неустойка за период  с 02.07.16 по 07.06.18 в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО  "АСКО" (л.д. 2-6).  

Заявление подано на основании статей 201.1, 201.2, 201.4, 201.7 Федерального  закона № 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".  

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по  существу спора, ФИО2 и ФИО3 в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации уточнили заявленные требования,  просили включить требование о передаче жилого помещения - двухкомнатной  квартиры: проектной площадью 64,79 кв.м., № 2 на площадке, на 5-м этаже, в жилом  доме № 1, расположенном по адресу: Московская область, г. Ступино, микрорайон  «Центральный», пересечение улиц Андропова, Горького, Куйбышева и Маяковского  (1-й этап строительства), в реестр требований о передаче жилых помещений кредиторам  

общества с ограниченной ответственностью (ООО) "АСКО", установить требования  Исаевой Я.М. в размере 50 000 рублей - компенсация морального вреда, 1 140 185  рублей 22 копейки — неустойка за период с 02.07.16 по 24.04.18, включении требования  Исаевой Я.М. в размере 50 000 рублей - компенсация морального вреда в первую  очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО", включении требования Исаевой  Я.М. в размере 1 140 185 рублей 22 копейки — неустойка за период с 02.07.16  по 24.04.18 в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО";  установлении требования Исаева В.А. в размере 50 000 рублей - компенсация  морального вреда, 1 140 185 рублей 22 копейки — неустойка за период с 02.07.16  по 24.04.18, включении требования Исаева В.А. в размере 50 000 рублей - компенсация  морального вреда в первую очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО",  включении требования Исаева В.А. в размере 1 140 185 рублей 22 копейки — неустойка  за период с 02.07.16 по 24.04.18 в четвертую очередь реестра требований кредиторов  ООО "АСКО" (л.д. 38-42).  

Определением Арбитражного суда Московской области от 28 сентября 2018 года  требование ФИО2 и ФИО3 о передаче жилого помещения: двухкомнатной  квартиры - № 2, проектной площадью 64,79 кв.м., на 5 этаже, расположенной в  многоквартирном жилом доме № 1, по адресу: Московская обл., г. Ступино,  мкр. "Центральный", пересечение улиц Андропова, Горького, Куйбышева и  Маяковского (1-й этап строительства), 1-ая очередь строительства, стоимостью 3 563  450 рублей, было включено в реестр требований участников строительства ООО  «АСКО» о передаче жилых помещений, требование ФИО2, ФИО3 в  размере 1 140 185 рублей 22 копейки (неустойки), 10 000 рублей компенсации  морального вреда - в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО",  в удовлетворении остальной части требований было отказано (л.д. 48-50).  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО2 и ФИО3  обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в  которой просит определение суда отменить в части отказа в удовлетворении требований  о признании требований в размере 50 000 рублей компенсации морального вреда  ФИО2 и ФИО3, 1 140 185 рублей 22 копейки неустойки за период с 02.07.16  

по 24.04.18 Исаевой Я.М. и Исаеву В.А. обоснованными и установлении их в качестве  требований и Исаевой Я.М., и Исаева В.А. (л.д. 52-57).  

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только  часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и  обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие  в деле, не заявят возражений.  

Поскольку лицами, участвующими в деле не заявлены возражения в пересмотре  судебного акта в обжалуемой части, апелляционный суд проверяет законность и  обоснованность определения в части отказа в установлении требования ФИО2 в  размере 50 000 рублей - компенсация морального вреда, 1 140 185 рублей 22 копейки —  неустойка за период с 02.07.16 по 24.04.18, включении требования ФИО2 в  размере 50 000 рублей - компенсация морального вреда в первую очередь реестра  требований кредиторов ООО "АСКО", включении требования ФИО2 в  размере 1 140 185 рублей 22 копейки — неустойка за период с 02.07.16 по 24.04.18 в  четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО"; установлении  требования ФИО3 в размере 50 000 рублей - компенсация морального  вреда, 1 140 185 рублей 22 копейки — неустойка за период с 02.07.16 по 24.04.18,  включении требования ФИО3 в размере 50 000 рублей - компенсация морального  вреда в первую очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО", включении  требования ФИО3 в размере 1 140 185 рублей 22 копейки — неустойка за период  с 02.07.16 по 24.04.18 в четвертую очередь реестра требований кредиторов  ООО "АСКО".  

Законность и обоснованность определения суда в обжалуемой части проверены  апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд  не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.  

Как следует из материалов дела, 06.08.14 между ООО "АСКО" (Застройщик) и  ООО "Арго" (Участник долевого строительства) был заключен договор долевого  участия в строительстве многоэтажного дома № ДДУ/181-1Б/АА, в соответствии с  

которым Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и  (или) привлеченными силами построить многоэтажный дом № 1, расположенный по  адресу: Московская обл., г. Ступино, мкр. «Центральный», пересечение улиц Андропова,  Горького, Куйбышева и Маяковского (1-й этап строительства), и, после получения  разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать соответствующие объекты долевого  строительства, указанные в приложении № 1 к договору, а Участник долевого  строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект  долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию  многоэтажного дома (л.д. 7-14).  

В соответствии с пунктом 3.1. договора цена одного квадратного метра  составляет 55 000 рублей.  

Из Приложения № 1 к договору № ДДУ/181-1Б/АА от 06.08.14 следует, что в  Объект долевого строительства, в том числе входит жилое помещение - двухкомнатная  квартира - № 2, проектной площадью 64,79 кв.м., на 5 этаже, стоимостью 3 563 450  рублей (л.д. 12).  

Платежными поручениями № 48 от 02.12.14, № 110 от 19.11.14 ООО "Арго"  перечислило на счет ООО "АСКО" денежные средства в размере 3 563 450 рублей.  

На основании договора уступки прав требования № ДУПТ/13-1Б от 17.11.14 права  (требования) к ООО "АСКО" по договору участия в строительстве многоэтажного дома   № ДДУ/181-1Б/АА от 06.08.14 в отношении объекта долевого строительства  двухкомнатной квартиры - № 2, проектной площадью 64,79 кв.м., на 5 этаже,  расположенной в многоквартирном жилом доме № 1, по адресу: Московская обл.,  г. Ступино, мкр. «Центральный», пересечение улиц Андропова, Горького, Куйбышева и  Маяковского (1-й этап строительства), 1-ая очередь строительства, были переданы ООО  "АСКО" ФИО2 и ФИО3 (л.д. 15-20).  

До настоящего времени строительство многоквартирного жилого дома по  строительному адресу: Московская обл., г. Ступино, мкр. «Центральный», пересечение  улиц Андропова, Горького, Куйбышева и Маяковского (1-й этап строительства) не  завершено, объект долевого участия ФИО2, ФИО3 не передан.  

Определением Арбитражного суда Московской области от 24 апреля 2018 года в  отношении ООО "АСКО" была введена процедура банкротства – наблюдение,  

временным управляющим утвержден Ягупов Владимир Алексеевич. При рассмотрении  дела о банкротстве ООО "АСКО" были применены правила параграфа 7 главы IX  Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".  

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, ФИО2 и  ФИО3 указали, что в связи с нарушением срока передачи им объекта долевого  строительства ООО "АСКО" обязано выплатить каждому из них неустойку, а также  возместить причиненный моральный вред.  

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции исходил из наличия  доказательств ненадлежащего исполнения ООО "АСКО" своих обязательств, учитывал  степень вины должника, а также руководствовался принципами разумности и  справедливости при определении размера компенсации морального вреда.  

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и  обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.  

В соответствии со статьей 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О  несостоятельности (банкротстве)" и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве)  рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными  федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

Особенности банкротства застройщиков установлены параграфом 7 главы IX  Закона о банкротстве.  

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве, регламентирующей  особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве  застройщика и их рассмотрения арбитражным судом, с даты вынесения арбитражным  судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе  проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о  банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные  требования участников строительства, за исключением требований в отношении  текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о  банкротстве застройщика.  

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закон о банкротстве требования о передаче жилых  помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71  и 100 настоящего Закона.  

Как указывалось выше, ООО "АСКО" имеет неисполненное обязательство перед  ФИО2 и ФИО3 по передаче жилого помещения - двухкомнатной  квартиры общей проектной площадью 64,79 кв.м., № 2 на площадке, на 5 этаже,  расположенной в многоквартирном жилом доме № 1, по адресу: Московская обл.,  г. Ступино, мкр. «Центральный», пересечение улиц Андропова, Горького, Куйбышева и  Маяковского (1-й этап строительства), 1-ая очередь строительства, возникшее на  основании договора участия в строительстве многоэтажного дома № ДДУ/181-1Б/АА  от 06.08.14 и договора уступки прав требования № ДУПТ/13-1Б от 17.11.14.  

Согласно пункту 2.5. договора участия в строительстве многоэтажного дома   № ДДУ/181-1Б/АА от 06.08.14 срок передачи Застройщиком Объекта долевого  строительства Участнику долевого строительства - в течение одного года с момента  получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее 01.01.16. Данный  срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств или событий, не  зависящих от Застройщика. В случае если строительство дома не может быть завершено  в предусмотренный Договором срок. Застройщик не позднее чем за два месяца до  истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства  соответствующее предложение об изменении Договора.  

На основании дополнительного соглашения № 1 от 14.05.15 к договору   № ДДУ/181-1Б/АА от 06.08.14, заключенному между ООО "АСКО", ФИО2 и  ФИО3, пункт 2.5. договора был изложен в следующей редакции:  

"Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику  долевого строительства - в течение 6 (Шести) месяцев с момента получения разрешения  на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее 1 июля 2016 года. Данный срок может быть  изменен в случае наступления обстоятельств или событий, не зависящих от  Застройщика. В случае если строительство дома не может быть завершено в  предусмотренный Договором срок. Застройщик не позднее чем за два месяца до  истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства  соответствующее предложение об изменении Договора." (л.д. 28).  

Между тем, до настоящего времени объект долевого строительства заявителям не  передан.  

В силу пункта 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04 "Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о  внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в  случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого  строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику  долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если  участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей  частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.  

Руководствуясь указанной нормой права, ФИО2 и ФИО3 начислили  ООО "АСКО" неустойку в сумме 1 140 185 рублей 22 копейки за период с 02.07.16  по 24.04.18, исходя из суммы долга в размере 3 563 450 рублей (л.д. 41).  

Указанный расчет был проверен судом первой инстанции и признан правильным,  соответствующим нормам действующего законодательства.  

Поскольку ООО "АСКО" обязательства по завершению строительства в  установленные договором сроки не исполнило, квартира в собственность ФИО2  и ФИО3 не передана, суд первой инстанции правомерно признал обоснованным  требование о взыскании неустойки.  

Между тем, вопреки доводам заявителей апелляционной жалобы оснований для  установления требования о взыскании неустойки в вышеуказанной сумме в отношении  каждого из заявителей не имеется.  

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков.  

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за нарушение  стороной принятых на себя обязательств.  

Из пункта 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04 следует, что  неустойка подлежит начислению за нарушение обязательства по передаче в  установленный договором срок объекта долевого строительства.  

В силу пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации в  обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут  участвовать одно или одновременно несколько лиц.  

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны,  она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и  одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (п. 2 ст. 308 ГК  РФ).  

Как указывалось выше, согласно пункту 2.5. договора участия в строительстве  многоэтажного дома № ДДУ/181-1Б/АА от 06.08.14 с учетом дополнительного  соглашения № 1 от 14.05.15 и с учетом договора уступки прав требования № ДУПТ/13- 1Б от 17.11.14 ООО "АСКО" обязалось передать ФИО2 и ФИО3 Объект  долевого строительства в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод  дома в эксплуатацию, но не позднее 01.07.16.  

При этом объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира,  права на которую между ФИО2 и ФИО3 в договоре от 06.08.14 разделены  не были.  

На основании изложенного апелляционный суд приходит к выводу о том, что  обязательством ООО "АСКО" по договору № ДДУ/181-1Б/АА от 06.08.14, за  неисполнение которого начислена неустойка, является своевременная передача объекта  долевого строительства контрагенту по договору.  

Поскольку неустойка исчисляется от цены договора, предметом рассматриваемого  договора является один объект недвижимости, права на который между участниками  долевого строительства не разделены, множественность лиц на стороне контрагента  должника по договору № ДДУ/181-1Б/АА от 06.08.14 не накладывает на последнего  обязанности по выплате неустойки каждому из участников долевого строительства в  полном размере.  

Иное означало бы необоснованное ущемление прав застройщика в связи с  возложением на него дополнительных обязательств, не предусмотренных ни  соглашением сторон, ни действующим законодательством, и нарушение принципа  соблюдения баланса прав и интересов сторон.  

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно включил в четвертую  очередь реестра требований кредиторов ООО "АСКО" требование в размере 1 140 185  рублей 22 копеек неустойки, как требования и ФИО2, и ФИО3, а не  каждого из кредиторов в отдельности.  

ФИО2 и ФИО3 также просили признать обоснованным и включить в  реестр требований кредиторов ООО "АСКО" требование в сумме 50 000 рублей  компенсации морального вреда каждому.  

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если  гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания)  действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на  принадлежащие гражданину нематериальные права, а также в других случаях,  предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной  компенсации указанного вреда.  

Посредством названных правовых норм гарантирована компенсация морального  вреда в случаях причинения такого вреда гражданину действиями, нарушающими его  личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину  другие нематериальные блага.  

Наряду с этим в пункте 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской  Федерации законодатель ограничил компенсацию морального вреда, причиненного  действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина,  случаями, которые прямо предусмотрены в законе.  

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.92 моральный  вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем,  продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным  предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и  правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области  защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии  

его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от  размера возмещения имущественного вреда.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.12 "О рассмотрении судами гражданских дел  по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации  потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска  является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации  морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения  имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в  возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости  товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер  присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном  случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю  нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и  справедливости.  

Заявители оценили размер подлежащей взысканию компенсации морального  вреда в 50 000 рублей каждому.  

Между тем, каких-либо доказательств причинения должником кредиторам  серьезных нравственных и физических страданий не представлено.  

Учитывая степень вины должника в неисполнении обязательств перед ФИО2 и ФИО3, с учетом требований разумности и справедливости, суд первой  инстанции обосновано пришел к выводу об удовлетворении требования о взыскании  размера компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.  

При этом, оснований для взыскания названной компенсации в пользу каждого из  кредиторов не имеется, поскольку, как указывалось выше, обязательство ООО "АСКО"  перед ними, в связи с неисполнением которого был причинен моральный вред, едино и  не предполагает дифференциацию прав и обязанностей застройщика перед участниками  долевого строительства и последних в отношении объекта долевого строительства.  

Доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу,  апелляционная жалоба не содержит.  

При таких обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены  обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не  подлежит.  

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 28 сентября 2018 года  по делу № А41-41959/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа  через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.  

Председательствующий Н.Н. Катькина 

Судьи: Н.Я. Гараева 

Е.Н. Короткова