АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-15904/2022

г.Нижний Новгород                                                           «25» апреля 2024 года

 

Дата объявления резолютивной части решения «17» апреля 2024 года

Дата изготовления решения в полном объеме «25» апреля 2024 года   

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Щукина Сергея Юрьевича (шифр дела 28-427)

при ведении протокола помощником судьи Караштиным Д.С.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Центр «Мелодия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом-Центр" (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

 

при участии представителей (до перерыва):

от истца: ФИО1 по доверенности;

от ответчика: ФИО2 по доверенности;

от третьего лица: не явился, 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Центр «Мелодия» о взыскании 55575 руб. 34 коп. задолженности по оплате потребленной в декабре 2021 года, феврале – марте 2022 года тепловой энергии по договору теплоснабжения от 01.09.2016 №НФ-70-Г-16 (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Требования основаны на статьях 309, 310, 539 и 544 ГК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании 17.04.2024 в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 11 часов 00 минут 17.04.2024. После перерыва рассмотрение дела продолжено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, суд установил следующее. 

ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и ООО «Торговый центр «Мелодия» (потребитель) заключили договор теплоснабжения № НФ-70-Г-16 (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 01.09.2016, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность), теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность), теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (пункт 1.1 договора). 

Сведения об объектах потребителя приведены в приложении № 3 к договору в редакции приложения № 1 к  дополнительному соглашению № 1от 01.01.2022 и являются: нежилые встроенно-пристроенные помещения Р1, Р2, П7 Пб, площадью 1046,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>.

Пунктом 2.3.1 договора предусмотрено, что потребитель обязан  оплачивать  тепловую энергию (мощность), теплоноситель в соответствии с разделом 4 договора.

Порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в приложении № 4 к договору (пункт 4.3 договора).

Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 4.4 договора).

Согласно  пунктам 1, 2 приложения № 4 к договору, предусмотрено, что периодами платежа за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель являются: с 1 по 9, с 10 по 17, с 18 по предпоследнее число текущего месяца. 

Оплата за тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, производится потребителем исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя за соответствующий период до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, с учетом средств, ранее внесенных потребителем. 

Стоимость тепловой энергии (мощности), теплоносителя определяется исходя из тарифов, установленных органами регулирования (пункт 6 приложения № 4).

В соответствии с пунктом 7.1 договора, настоящий договор действует с 01.09.2016 по 31.08.2017 включительно. Стороны договорились  о том, что действие договора распространяется на отношение сторон, возникшие с 01.04.2016.

Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (пункт 7.4 договора). 

Во исполнение принятых на себя обязательств, истец в декабре 2021 года, феврале – марте 2022 года произвел подачу ответчику тепловой энергии, предъявив к оплате соответствующие счета-фактуры.

Ответчик обязательство по оплате потребленной тепловой энергии исполнил частично и его задолженность перед истцом за декабрь 2021 года, февраль – март 2022 года составила 55575 руб. 34 коп.

Ненадлежащие исполнение ответчиком договорных обязательств по оплате послужило истцу основанием для обращения к ответчику с претензией, а впоследствии с иском в арбитражный суд.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего. 

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что нежилые помещения ответчика находятся в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

В соответствии с абзацем 3 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) с 01.01.2017 установлено, что поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства РФ о теплоснабжении.

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами №354.

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, объем коммунальной услуги по отоплению рассматриваемого нежилого помещения, находящегося в МКД включает в себя не только индивидуальный объем потребления (по показаниям индивидуального прибора учета), но и объем коммунального ресурса, поставленного на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положения пункта 42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вышеуказанная формула состоит из двух слагаемых, одно из которых - Vi. Второе слагаемое в данной формуле представляет собой объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Объем тепловой энергии, приходящийся непосредственно на спорное помещение (Vi), определен в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, установленного в помещении ответчика.

Кроме индивидуального потребления, ответчик как собственник нежилых помещений площадью в многоквартирном доме 5/7 по ул. Октябрьская в г. Дзержинске, также обязан оплачивать объем тепловой энергии, приходящийся на нужды мест общего пользования (второе слагаемое указанной формулы) и определенный в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии, что подтверждается ведомости ОДПУ. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Конституционный Суд РФ в пункте 3.2 Постановления от 10.07.2018 № 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Таким образом, ответчик как собственник нежилых помещений в указанном МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы в том числе за тепловую энергию, поставленную на общедомовые нужды.

Основания для освобождения ответчика от оплаты тепловой энергии на общедомовое потребление спорного многоквартирного дома за спорный период отсутствуют.

Расчет платы за поставленную тепловую энергию произведен истцом в соответствии с действующим законодательством. 

Истцом в материалы дела вместе с исковым заявлением представлены ведомости потребления тепловой энергии, которые подтверждают, как индивидуальное потребление тепловой энергии, поставленной в помещение ответчика (значение Vi в расчете тепловой энергии), так и общедомовое потребление (значение Vд в расчете тепловой энергии).

Ответчиком также были представлены отчеты о суточных параметрах потребления за спорный период, при этом разница в показаниях объясняется разным периодом снятия показаний.

Таким образом, сведения об объемах потребленной ответчиком тепловой энергии подтверждены. 

Общая площадь жилых и нежилых помещений (Sоб), используемая истцом в расчетах,  составляет  17275,5  кв.м, на что указала управляющая компания на запрос суда, с разбивкой на жилые и нежилые помещения.

Довод ответчика об отсутствии задолженности по оплате тепловой энергии за декабрь 2021 года отклонен судом. Определение размера задолженности (переплаты) за указанный период не входило в предмет спора в рамках дела №А43-12036/2022 - в объеме удовлетворенных требований.

Контррасчет ответчика за период февраль 2022 года признан судом необоснованным и не принимается.

Возражений относительно долга за март 2022 года ответчиком не представлено.

Факт поставки тепловой энергии в спорный период, количество отпущенной тепловой энергии подтверждены материалами дела. 

Расчет истца, представленный с учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком, судом рассмотрен и принимается.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии полностью не исполнил, доказательства оплаты долга в материалы дела не представил, требование истца о взыскании задолженности обосновано и подлежит удовлетворению.

Иные возражения и доводы судом рассмотрены и отклонены как необоснованные.

Расходы по госпошлине в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Центр «Мелодия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 55575 руб. 34 коп. долга, а также 2223 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить на основании данного судебного акта публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета госпошлину в сумме 2495 руб., оплаченную по платежному поручению №21707 от 26.05.2022.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

 

Судья                                                                                                                         С.Ю.Щукин