АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-12783/2019

г. Архангельск

29 июля 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2020 года.

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Быстрова И.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акуловой С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия, 150003, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «СвязьПро» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия, 163045, 

<

...>) о взыскании 1078 руб. 97 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Новый уютный дом» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...>).

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО1 (по доверенности от 10.10.2019 № 306-19);

от ответчика – ФИО2, генеральный директор (на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц).

Суд установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец, общество «ТГК-2») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СвязьПро» (далее – ответчик, общество «СвязьПро») о взыскании 1078 руб. 97 коп. долга по оплате тепловой энергии.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Новый уютный дом» (далее – третье лицо, общество «Новый уютный дом»).

Ответчик в представленных письменных пояснениях от 10.12.2019 возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель общества «ТГК-2» ФИО1 на  исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, в дополнениях к нему и в дополнительных пояснениях.

Представитель общества «СвязьПро» ФИО2 возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо извещено надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, в связи с этим судебное заседание проведено и дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Заслушав объяснения представителя истца, объяснения представителя ответчика, изучив и оценив доводы, объяснения и возражения, приведённые в состязательных документах, представленных лицами, участвующими в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил, что спор возник при следующих обстоятельствах.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, в собственности общества «СвязьПро» находится нежилое помещение с  кадастровым номером 29:22:040706:263 площадью 76,9 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>

Представленным в дело техническим паспортом на указанный жилой дом подтверждается, что данный дом подключён к централизованной системе теплоснабжения.

Ссылаясь на то, что в расчётных периодах с января 2019 года по май 2019 года в указанный многоквартирный дом поставлялась тепловая энергия, истец предъявил ответчику счета-фактуры на общую сумму 1078 руб. 97 коп., в том числе:

- счёт-фактуру от 28.02.2019 № 2000/008346 на сумму 588 руб. 24 коп. (для оплаты тепловой энергии за январь 2019 года (перерасчёт) и февраль 2019 года);

- счёт-фактуру от 31.03.2019 № 2000/012917 на сумму 172 руб. 54 коп. (для оплаты тепловой энергии за март 2019 года);

- счёт-фактуру от 30.04.2019 № 2000/017714 на сумму 160 руб. 09 коп. (для оплаты тепловой энергии за апрель 2019 года);

- счёт-фактуру от 31.05.2019 № 2000/022186 на сумму 158 руб. 10 коп. (для оплаты тепловой энергии за май 2019 года).

Поскольку указанная сумма ответчиком не уплачена, общество «ТГК-2» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском. До обращения в суд истец направил ответчику претензию от 04.07.2019 № 12538 с предложением погасить задолженность.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, указал на отсутствие заключённого с истцом договора, а также на отсутствие приборов отопления в принадлежащем ему нежилом помещении подвала. Ответчик утверждал, что выполнил теплоизоляцию труб, проходящих в указанном помещении. По мнению ответчика, в названном многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учёта тепловой энергии, тепловая энергия должна распределяться между собственниками квартир этого дома. Как полагал ответчик, требования истца не основаны на законе.

Суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации                 (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в   многоквартирном доме от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в  соответствии с которыми с 01.01.2019 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни  одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, определяется по формуле  3 приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац второй пункта 42(1) Правил № 354)

Согласно пункту 3 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в  многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi – объём (количество) потреблённой за расчётный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определённый по формуле 3(6);

Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд – объём (количество) потреблённой за расчётный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определённый при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354 объём (количество) потреблённой за расчётный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объёма (количества) потреблённой за расчётный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд – общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд – объём (количество) потреблённой за расчётный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определённый при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии за предыдущий год.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Таким образом, при отсутствии в помещении прибора отопления объём тепловой энергии, приходящийся на данное помещение, равен 0, но при этом на такое помещение распределяется объём тепловой энергии, потреблённый на отопление мест общего пользования, по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

Истец по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354 произвёл расчёт объёма и стоимости тепловой энергии на отопление мест общего пользования, приходящихся на помещение ответчика.

Вопреки мнению ответчика, применение указанной формулы для расчёта объёма и стоимости тепловой энергии на отопление мест общего пользования, приходящегося на помещение ответчика, является законным.

Отсутствие между истцом и ответчиком подписанного договора, как и отсутствие в помещении ответчика приборов отопления, не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии на отопление мест общего пользования, приходящуюся на помещение ответчика.

Следует отметить, что в данном случае истец выступает исполнителем коммунальной услуги по отоплению, поскольку договор поставки ресурсов от 01.08.2013 № 2393, заключённый между истцом (ресурсоснабжающей организацией) и обществом «Новый уютный дом» (организацией, управляющей названным многоквартирным домом), был расторгнут соглашением от 19.02.2016. Представитель третьего лица ФИО3 в своих объяснениях, данных в судебном заседании 29.06.2020 и 07.07.2020, подтвердил, что истец является исполнителем коммунальной услуги по отоплению в названном многоквартирном доме.

По расчёту истца с учётом установленного тарифа стоимость отопления мест общего пользования, приходящаяся на помещение ответчика, за спорный период составила 1078 руб. 97 коп.

Проверив представленный истцом расчёт, суд установил, что истец необоснованно занизил на 118,3 кв. м. значение общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, используемое в расчёте.

Согласно техническому паспорту на спорный многоквартирный дом площадь квартир составляет 1072,4 кв. м, площадь нежилых помещений составляет 758 кв. м. Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1830,4 кв. м.

Истец в своём расчёте учёл площадь квартир в размере 1072,4 кв. м, и площадь тех нежилых помещений, на которые в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности (639,7 кв. м).

Такой подход является неверным, поскольку отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимость зарегистрированных прав на нежилые помещения площадью 118,3 кв. м не является основанием для исключения площади этих нежилых помещений из состава общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, учитываемого в формуле 3 Приложения № 2 к Правилам № 354.

Доказательства того, что технический паспорт содержит неверное значение площади нежилых помещений в указанном доме и площадь этих нежилых помещений составляет не 758 кв. м, а 639,7 кв. м, истец не представил.

По предложению суда истец подготовил справочный расчёт с  использованием значения площади нежилых помещений, указанной в техническом паспорте (758 кв. м). Согласно этому расчёту стоимость отопления мест общего пользования, приходящаяся на помещение ответчика, за спорные расчётные периоды составила 970 руб. 24 коп.

Суд, проверив этот расчёт, находит его обоснованным, соответствующим Правилам № 354 и сведениям, содержащимся в техническом паспорте на спорный многоквартирный дом.

Таким образом, суд пришёл к выводу, что требования истца являются обоснованными по праву и по размеру только в части взыскания 970 руб. 24 коп. долга. Законных оснований для удовлетворения остальной части исковых требований не имеется.

В свете изложенного с ответчика в пользу истца следует взыскать 970 руб. 24 коп. долга.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов, суд пришёл к следующим выводам.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в арбитражный суд с рассматриваемым иском общество «ТГК-2» уплатило государственную пошлину в размере 2000 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Поскольку иск удовлетворён частично, с ответчика в пользу истца следует взыскать 1798 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СвязьПро» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 970 руб. 24 коп. долга и 1798 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья И.В. Быстров