Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

Решение

Дело №А09-636/2020

город Брянск

19 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 18 февраля 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 19 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Дюбо Ю.И., 

при ведении протокола открытого судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда (

<

...>, каб. 807) дело по исковому заявлению местной религиозной организации православный Приход храма во имя Святителя Николая с. Курово Погарского района Брянской области Клинцовской Епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат), Брянская область, Погарский район, с. Курово, к Суворовской сельской администрации Погарского района Брянской области, Брянская область, Погарский район, с. Суворово, третьи лица: 1) Управление по охране и сохранению историко–культурного наследия Брянской области, 2) МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях, 3) Управление имущественных отношений Брянской области, о признании права собственности на Куровскую Свято–Никольскую церковь в силу приобретательской давности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, личность установлена,

от ответчика: не явились, извещены,

от третьих лиц: 1) ФИО3 (доверенность №  от 09.04.2019г., копия диплома представлена в материалы дела личность установлена), 2) и 3) не явились, извещены, поступило ходатайство о невозможности представителей присутствовать в судебном заседании,

установил:

Местная религиозная организация православный Приход храма во имя Святителя Николая с. Курово Погарского района Брянской области Клинцовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), с. Курово Погарского района Брянской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, обратилась в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Суворовской сельской администрации Погарского района Брянской области, с. Суворово Почепского района Брянской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, о признании права собственности на объект недвижимости – Куровская Свято-Никольская церковь (нежилое здание), площадью 187,6 кв.м, расположенное по адресу: с. Курово Погарского района Брянской области, пер. Первомайский, д. 1, кадастровый номер 32:19:0160102:1003.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: 1) Управление по охране и сохранению историко-культурного наследия 

<

...>) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Калужской, Брянской и 

<

...>) Управление имущественных отношений Брянской области, г. Брянск.

В судебное заседание ответчик, третьи лица 2) и 3), надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/) представителей не направили.

От третьих лиц в материалы дела поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей.

В письменных пояснениях третьи лица указали, что не возражают против удовлетворения требований истца о признания права собственности на нежилое здание  церкви, относят данный вопрос на разрешение суда.

Дело рассмотрено по имеющимся в деле материалам в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц в порядке установленном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Выслушав пояснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Местная религиозная организация православный Приход храма во имя Святителя Николая с. Курово Погарского района Брянской области Клинцовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) зарегистрирована в качестве некоммерческой организации 27.06.1994 года за основным государственным регистрационным номером 1023200006510 (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.01.2020).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 32 АБ № 000767от 03.04.2003, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 32:19:0160102:22, площадью  2537 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>,  о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2003 сделана запись регистрации № 32-1/19-3/2003-86.

На указанном земельном участке во владении истца находится объект недвижимого имущества: Куровская Свято-Никольская церковь (нежилое здание), площадью 187,6 кв.м.

Ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным зданием как своим собственным более двадцати пяти лет как своим собственным, несет расходы по его содержанию, отсутствие иных лиц, оспаривающих его права, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исходя из положений п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее- Постановление № 10/22) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Необходимым условием для приобретения права собственности в силу приобретательной давности является совокупность следующих обстоятельств владения имуществом: длительность, добросовестность, непрерывность, открытость владения имуществом как своим собственным.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По данным ГКУ БО «Государственный архив Брянской области» документы по строительству церкви во имя Святителя Николая с. Курово Погарского района в архиве отсутствуют, имеется упоминание, что церковь построена в 1 767 году (справка № 617 от 09.09.2019).

Спорный объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за регистрационным номером: 32161050373005 как «Церковь Никольская (деревянная)».

По данным Единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2020  сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости не имеется.

Как следует из справок МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях (от 12.09.2019 № 40/4011), Управления имущественных отношений Брянской области (от 22.08.2019 № 15-9179), администрации Погарского района Брянской области (от 20.08.2019 № 2107), Суворовской сельской администрации (от 11.11.2019 № 184) объект недвижимости нежилое здание храма (церкви) во имя Святителя Николая (бывшая Свято-Никольская церковь) в реестрах федерального имущества, государственного имущества Брянской области и муниципальной собственности не значится.

По сведениям ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация»  от 05.11.2019 сведения о собственнике храма во имя Святителя Николая с. Курово Погарского района Брянской области в материалах архива отсутствуют.

Из технического паспорта по состоянию на 01.04.2003 на здание церкви, расположенной по адресу: 

<

...>, видно, что площадь объекта составляет 187,56 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что Местная религиозная организации православный Приход храма во имя Святителя Николая с. Курово Погарского района Брянской областной Клинцовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) начиная не позднее чем с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием церкви. Использует здание в соответствии со своей уставной деятельностью, несет бремя его содержания.

Спорный объект недвижимости располагается на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 48 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом. 

Обязанность по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, поддержанию его в надлежащем санитарном, противопожарном  техническом состоянии возложена на собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия (ст.ст. 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ).

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования истцом спорным имуществом как своим собственным подтвержден представленными в материалы документами, что служит основанием для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

При подаче в арбитражный суд искового заявления истец уплатил в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по чеку-ордеру от 15.01.2020.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, законом гарантировано возмещение стороне, выигравшей дело, понесенных судебных расходов проигравшей стороной.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление Пленума ВС № 1) разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Согласно п. 19 постановления Пленума ВС № 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Предметом рассматриваемых требований являлось требование о признании права собственности в силу приобретательной давности.

При этом обращение истца в арбитражный суд с иском о признании права не вызвано незаконностью действий администрации и нарушением ею прав истца.

К тому же администрация не высказывала возражения против требований истца о признании права собственности и не имела противоположных юридических интересов.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что решение об удовлетворении требований истца не может быть оценено как принятое против администрации, поэтому отсутствуют правовые основания для возложения на администрацию обязанности по возмещению судебных издержек.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности местной религиозной организации православный Приход храма во имя Святителя Николая с. Курово Погарского района Брянской области Клинцовской Епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат) на объект недвижимости – Куровская Свято-Никольская церковь (нежилое здание), площадью 187.6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 32:19:01601102:1003.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца, может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                                                     Ю.И. Дюбо