АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-4284/2021

город Мурманск

27 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2021 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 27 сентября 2021 года.        

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Зыкиной Е.А.,

при ведении протокола  секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Центр» (улица Комсомольская, дом 6А, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования Кандалакшский район (улица Первомайская дом 34, город Кандалакша, Мурманская область, 184042; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

о взыскании 1 151 129  руб. 25 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 – по доверенности от 15.01.2021;

от ответчиков -  не явились, извещены;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Центр» (далее- истец, Общество) обратилось в Арбитражный суда Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации муниципального образования городское поселение город Кандалакша Кандалакшского района  задолженности по оказанным услугам по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 1 161 115 руб. 52 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на несоблюдение ответчиком обязанностей в части своевременной оплаты услуг. 

В ходе судебного разбирательства от истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее- ответчик, Администрация).

В порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Администрация муниципального образования Кандалакшский район привлечена к участию в деле в качестве второго ответчика.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, представил уточнения исковых требований, в которых исключил из расчета исковых требований период взыскания с сентября 2020 года по декабрь 2020 года в отношении квартиры № 31 расположенной в доме № 5 в н.п. Белое Море, период с июня 2020 года по декабрь 2020 года в отношении комнаты № 6 в квартире № 72 расположенная в доме № 25 по ул. ФИО3 в г. Кандалакша, просил взыскать основной долг в сумме 1 151 129 руб. 25 коп., просил взыскать указанную сумму только  с Администрации муниципального образования Кандалакшский район

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнения приняты судом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в процессе также не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя,  направил отзыв в котором, не оспаривая факт принадлежности спорных помещений, указал, что жилое помещение № 31 расположенное в доме № 5 в н.п. Белое Море в период с сентября 2020 года по  декабрь 2020 года и комната № 6 в квартире № 72 расположенная в доме № 25 по ул. ФИО3 в г. Кандалакша с 26.05.2020 года были предоставлены в пользование нанимателей на основании договоров социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Администрация муниципального образования г.п. Кандалакша является собственником жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Мурманская область, город Кандалашка, н.п. Белое море, д. 1, кв. 6, Белое море, д. 3, кв. 5, Белое море, д. 3а, кв. 8, Белое море, д. 5, кв. 31, ул. Кировская, 

<

...> кв. 4ул. Партизанская, 

<

...> (комн 1), ул. Фрунзе, д. 9 кв. 21 (комн. 9,10), ул. 1-я линия, д. 20 кв. 2,уд. ФИО3, д. 25 кв. 71 (комн. 6), ФИО3, д. 25 кв. 72 (комн. 5,6), ул. 50 лет Октября, 

<

...> Белое море, д. 1, Белое море, д. 2, Белое море, д. 3, Белое море, 

<

...>, ФИО3, 

<

...> ФИО4, 

<

...>.   

В период с 01.01.2020 по 31.12.2020 истец оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, вместе с тем ответчик возмещение затрат не произвел. 

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 05.02.2021 осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее- ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу статьи 44 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления определяются уставом муниципального образования.

Решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша Кандалакшского района от 30.09.2020 № 25 администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района с 01.01.2021 ликвидирована. Создана ликвидационная комиссия.

В силу статьи 44 Устава муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района полномочия администрации городского поселения Кандалакша в соответствии с частью 2 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Кандалакшский район и Уставом городского поселения Кандалакша возлагаются на администрацию муниципального образования Кандалакшский район.

Учитывая изложенное, с 01.01.2021 Администрация в пределах своей компетенции организует и обеспечивает решение вопросов местного значения городского поселения Кандалакша, а также осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского поселения Кандалакша федеральными законами и законами Мурманской области.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района от 30.10.2020 № 440 «Об изъятии из оперативного управления администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района имущества в муниципальную казну и о передаче администрацией муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района в администрацию муниципального образования Кандалакшский район дебиторской и кредиторской задолженности» кредиторская задолженность ООО «УК Центр» передана Администрации.

Таким образом, ответчик, как собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме, так как является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, а потому обязан их оплатить.

При расчете размера платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества истец исходил из стоимости, установленной Договором управления, установленных тарифов и нормативов.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая отсутствие доказательств оплаты, суд считает исковые требования   к  Администрации муниципального образования Кандалакшский район в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Центр» в сумме 1 151 129 руб. 25 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При подаче искового заявления истцом платежным поручением № 369 от 12.05.2021 за рассмотрение дела в суде первой инстанции в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в размере 24 611 руб.

С учетом уточнений, сумма государственной пошлины, подлежащая уплате, составляет 24 511 руб. Указанная сумма государственной пошлины подлежит возмещению истцу за счет ответчика.

Пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 указанного кодекса.

Уплаченная сумма государственной пошлины в размере 100 руб. подлежит возвращению истцу из средств федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования Кандалакшский район в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Центр» задолженность в сумме 1 151 129 руб. 25 коп., а также судебные расходы  в сумме 24 511 руб. 

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «УК Центр»  из средств федерального бюджета уплаченную на основании платежного поручения от 12.05.2021 3369 государственную пошлину в сумме  100 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Мурманской области.

Судья                                                                                                          Е.А. Зыкина