Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4813/2023

07 сентября 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 07.09.2023 Полный текст решения изготовлен 07.09.2023 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования "Поселок Айхал"  Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании 540 593,77 руб.,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятие  "Айхальское предприятие жилищного хозяйства" п. Айхал Республики Саха (Якутия)  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2, ФИО3,  

при участии в судебном заседании (веб-конференция): от истца: ФИО4 по  доверенности № 19/23 от 17.04.2023 (паспорт, диплом); от ответчика: ФИО5 по  доверенности № 01 от 09.01.2023 (паспорт, диплом, свидетельство о заключении брака),  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым  заявлением к администрации муниципального образования "Поселок Айхал"  Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (далее – ответчик) о взыскании  задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 540 593,77 руб., из них  

основной долг за жилое помещение по адресу: РС(Я), Мирнинский район, п. Айхал, ул.  Энтузиастов, д. 1, кв. 10 за период с 01.03.2019 по 31.03.2023 в размере 329 607,98 руб.,  пени в размере 109 005,35 руб. за период с 01.04.2019 по 31.03.2023; основной долг а  жилое помещение по адресу: РС(Я), Мирнинский район, п. Айхал, ул. Энтузиастов, д. 2,  кв. 30 за период с 01.09.2020 по 31.03.2023 в размере 82 557,94 руб., пени в размере  

19 422,50 руб. за период с 01.01.2021 по 31.03.2023; расходов по уплате государственной  пошлины в размере 13 812 руб.  

Определением суда от 01.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  муниципальное унитарное предприятие "Айхальское предприятие жилищного хозяйства"  п. Айхал Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее –  третье лицо МУП «АПЖХ»).  

Определением суда 27.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  ФИО2 и ФИО3.  

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить полностью,  указал на ненадлежаще- исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленных  коммунальных ресурсов и оказанных услуг, содержат ссылки на положения гражданского  законодательства в сфере энергоснабжения и исполнения обязательств.  

Представитель ответчика в судебном заседании просила в иске отказать по  доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указала в период, за который  взыскивается задолженность, в жилых помещениях проживали граждане, заявила о  применении срока исковой давности.  

Третье лицо МУП «АПЖХ» представило отзыв на исковое заявление, указало на  проживание в жилых помещения граждан, имеющих задолженность по оплате за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 отзывы на исковое заявление не  представили.  

Третье лицо МУП «АПЖХ» заявило ходатайство о рассмотрении дела в свое  отсутствие; указанное ходатайство удовлетворено судом.  

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в судебном  заседании в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, надлежащим образом  извещенных о месте и времени судебного заседания.  

Судом объявлен перерыв в судебном заседании в 11 часов 30 минут до 07 сентября  2023 года в 11 часов 55 минут.После перерыва судебное заседание в составе судьи  

Ивашина Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Егоровой Н.А.,  продолжено в 12 часов 03 минуты 07 сентября 2023 года с участием тех же  представителей лиц, участвующих в деле.  

Судом установлены следующие обстоятельства. 

Истцом осуществляются коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения и  теплоснабжения в жилые помещения, собственником которых является ответчик:  

- Республика Саха (Якутия), 

<

...> с лицевым счетом № 

<

***>, согласно выписке из ЕГРН от 20.08.2021;  

- Республика Саха (Якутия), 

<

...> с лицевым счетом № 

<

***>, согласно выписке из ЕГРН от 09.11.2021.  

Истец является энергоснабжающей организацией по указанным жилым  помещениям, что подтверждается актами по разграничению принадлежности и  ответственность за эксплуатацию сетей теплоснабжения, горячего, холодного  водоснабжения и канализации МКД № 1 по ул. Энтузиастов от 31.01.2023.  

Истцом осуществлена поставка ресурсов на общую сумму 412 165,92 руб., из них  за жилое помещение по адресу: РС(Я), 

<

...> за период с 01.03.2019 по 31.03.2023 в размере 329 607,98 руб., за жилое помещение  по адресу: РС(Я), 

<

...> за период с  01.09.2020 по 31.03.2023 в размере 82 557,94 руб.  

В подтверждение истцом представлены акты оказанных услуг и счета-фактуры. Вместе с тем, ответчик обязательств по оплате оказанных услуг не исполнил. 

24.04.2023 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием  оплатить образовавшуюся задолженность в полном объеме, которая осталась без  удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Суд приходит к следующим выводам. 

Между истцом и ответчиком возникли правоотношения в сфере энергоснабжения,  на которые распространяются положения параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

На основании пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с  абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета  потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Представленными в материалы дела актами поставленных ресурсов, счетами-фактурами подтверждается поставка коммунальных ресурсов на общую сумму  

412 165,92 руб., из них за жилое помещение по адресу: РС(Я), 

<

...> за период с 01.03.2019 по 31.03.2023 в размере  

329 607,98 руб., за жилое помещение по адресу: РС(Я), Мирнинский район, п. Айхал, 

ул. Энтузиастов, д. 2, кв. 30 за период с 01.09.2020 по 31.03.2023 в размере 82 557,94 руб.  

Истцом также заявлено о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня,  определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока  давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование  заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому  просроченному платежу.  

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 указано,  что если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному  порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то  течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или  договором для проведения соответствующей процедуры.  

Согласно ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных  средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие  неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда  после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати  календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или)  порядок не установлены законом или договором.  

Истец обратился в суд 30.05.2023, претензия была направлена истцом ответчику  25.04.2023, оставлена ответчиком без ответа, следовательно, срок исковой давности истек  в отношении периода взыскания задолженности с марта 2019 по март 2020 года.  

Кроме того, суд считает возможным частично согласиться с доводами ответчика,  что в период, за который взыскивается задолженность, в жилых помещениях проживали  наниматели.  

Из материалов дела следует, что с 2012 года и по настоящее время жилое  помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...> находится в фактическом пользовании нанимателей.  На основании типового договора социального найма жилого помещения № 1885 от  01.08.2012 данное жилое помещение было предоставлено в бессрочное владение и  пользование ФИО6, и его сыну ФИО2. 25.12.2015  ФИО6 признан умершим, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет  постоянную регистрацию в жилом помещении с 15.01.2012 по настоящее время,  следовательно, является нанимателем данного жилого помещения.  

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги несет наниматель жилого помещения по договору по договору  социального найма с момента заключения такого договора.  

В силу положений гражданского и жилищного законодательства несоблюдение  простой письменной формы договора найма жилого помещения не влечет его  недействительность, такое договор следует считать заключенным с момента вселения  нанимателя в жилое помещение.  

Доказательств выбытия нанимателя из данного жилого помещения в материалы  дела не представлено.  

Кроме того, в материалы дела представлен судебный приказ, выданный Мировым  судьей судебного участка № 60 Мирнинского (улуса) района Республики Саха (Якутия) от  02.06.2023 (вступил в законную силу 03.07.2023) о взыскании с ФИО2  оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2020 по 10.01.2023,  что дополнительно подтверждает проживание данного лица в жилом помещении.  

На основании изложенного суд отказывает во взыскании задолженности в  отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), Мирнинский район,  

<

...>. 

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я),  

<

...>, имеет площадь 58,1 кв.м.  

Истцом указано (ходатайство от 15.08.2023) и ответчиком не оспаривается, что  данное жилое помещение имеет четыре изолированных жилых помещения (комнаты) в  отношении которых ранее были открыты самостоятельные лицевые счета - площадью  15,85 кв.м (л/с 0020005298), 13,2 кв.м (л/с 0020005343), 15,85 кв.м. (л/с 0020092467),  

13,2 кв.м (л/с 

<

***>). 

Как указывает истец, его требования заявлены только в отношении жилого  помещения площадью 13,2 кв.м (л/с 

<

***>), размер задолженности по которому  составляет 82 557,94 руб. за период с 01.09.2020 по 31.03.2020.  

В подтверждение указанных сведений истцом представлен подробный расчет  задолженности, а также расчеты задолженности в отношении иных трех жилых  помещений, находящихся в жилом помещении по адресу: 

<

...>.  

Расчет задолженности судом проверен, признан верным. 

Довод ответчика, изложенный в возражениях от 04.09.2023 № 107, о том, что в  жилом помещении площадью 13,2 кв.м, по которому рассчитана задолженность, ранее  проживал ФИО7, который снялся с регистрационного учета 18.11.2019, но  продолжил там проживать; самостоятельный лицевой счет на данное помещение как  незаселенное был открыт только 28.11.2022, а истец перевел задолженность  

ФИО7 на ответчика, судом отклоняется. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО7 от 08.02.2023 (представлена  истцом через систему «Мой арбитр» 15.08.2023), адресной справке (представлена третьим  лицом МУП «АПЖХ» через систему «Мой арбитр» 27.06.2023) проживал спорном жилом  помещении в период с 03.05.2011 по 18.11.2019, выбыл в 

<

...>  

д. 33, кв. 132. 

Доказательств того, что ФИО7 продолжил проживать в данном жилом  помещении после снятия с регистрационного учета либо предоставления данного жилого  помещений для проживания иным лицам, ответчиком в материалы дела не представлено.  

На основании изложенного суд взыскивает основной долг за оказанные  коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:  

<

...>, в размере 82 557,94 руб. за период с 01.09.2020 по  31.03.2023.  

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере  128 427,85 руб., из них за жилое помещение по адресу: РС(Я), Мирнинский район,  

<

...> в размере 109 005,35 руб. за период с 01.04.2019 по  

31.03.2023; за жилое помещение по адресу: РС(Я), Мирнинский район, п. Айхал,  

ул. Энтузиастов, д. 2, кв. 30 в размере 19 422,50 руб. за период с 01.01.2021 по 31.03.2023.  

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения.  

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

В связи с отказом в удовлетворении требований о взыскании основного долга в  отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), Мирнинский район,  

<

...>, суд также отказывает во взыскании неустойки. 

Расчет неустойки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:  РС(Я), 

<

...>, судом проверен,  признан неверным ввиду неправильного определения размера основного долга, а также  неприменения положений законодательства о моратории на уплату неустойки и  банкротство.  

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об  особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с 06.04.2020 до 01.01.2021  приостановлено действие законодательства в части права исполнителя коммунальной  

услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) с собственников и пользователей  помещений в многоквартирных домах и жилых домов.  

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об  особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов" положения договоров,  заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о  газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении,  устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки  (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами,  осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами,  обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.  

Таким образом, расчет неустойки следует осуществлять с 02.01.2021. 

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О  некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26  октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что в  период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами  (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка  (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового  кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на  требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие  (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в  общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых  санкций, начисленных за период действия моратория.  

На основании изложенного судом осуществлен самостоятельный расчет неустойки,  размер которой составил 15 820,07 руб. за периоды с 02.01.2021 по 31.03.2022, с  02.10.2022 по 31.03.2023.  

При расчете неустойки судом также были учтены положения ст. 193 ГК РФ, где  указано, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания  срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.  

С учетом результатов рассмотрения дела и на основании ст. 110 АПК РФ с  ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной  пошлины в размере 2 514 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

взыскать с Администрации муниципального образования "Поселок Айхал"  Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 1433020337, ОГРН 1061433000078)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения"  (ИНН 1433029788, ОГРН 1161447058772) задолженность в размере 98 378,01 руб., из них  основной долг за оказанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения,  расположенного по адресу: п. Айхал, ул. Энтузиастов, д. 2, кв. 30, в размере 82 557,94 руб.  за период с 01.09.2020 по 31.03.2023, пени в размере 15 820,07 руб. за периоды с  02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.03.2023; расходы по уплате государственной  пошлины в размере 2 514 руб.  

В остальной части иска отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья Д.И. Ивашин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.03.2023 3:23:00

 Кому выдана Ивашин Денис Игоревич