Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть) 

г. Москва Дело № А41-9408/20 «16» июня 2020 года 

 Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Быковских И. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ТСН "ХОЛМЫ" к ООО "УК "БИТЦЕВСКИЕ  ХОЛМЫ" об обязании передать техническую документацию и освободить помещения,  третьи лица – ООО «УК «Радуга», ГУ МО «ГЖИ МО»,  

при участии в заседании: от истца – ФИО1 по дов. от 12.07.2019 г., от ответчика – ФИО2 по дов. № 3 от 09.01.2020 г., от третьих лиц 

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "УК "БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ" предоставить ТСН «ХОЛМЫ» в срок не  более 1 (одного) календарного месяца с момента вступления решения в законную силу  следующую техническую документацию, связанную с управлением МКД, расположенных  по адресу: 

<

...> и дом 1 корпус  2, а именно:  

- копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку и Реестра содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

- документы, в которых указывается содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложениями заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута)  

-проектную документацию (заверенную копию проектной документации) на  многоквартирные дома.  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества многоквартирных домов;  

- документы (акты) о приемке результатов работ/оказанных услуг за весь период управления;  - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям;  

- акты разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного  водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

- план земельных участков, на которых расположены МКД и прилегающая к нему  территория, в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;  - акты приемки жилого дома от строительных организаций;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения и др. - паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на жилой дом, квартиры и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- учетно-регистрационную документацию на граждан, проживающих в  многоквартирных домах;  

- на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов,  сведения о показаниях этих приборов на момент передачи, и сведения о проведении их  ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о  каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические  характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней поверки  технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- протоколы общих собраний с бюллетенями. 

В случае неисполнения решения суда взыскать с ООО "УК "БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ"  в пользу ТСН "ХОЛМЫ" неустойку в размере 2000 руб. 00 коп. за каждый день  неисполнения по дату фактического исполнения судебного акта.  

Обязать ООО "УК "БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ" в срок не более 1 (одного) календарного  месяца с момента вступления решения в законную силу освободить нежилые помещения,  находящиеся в границах технического подполья и на первых этажах многоквартирных  домов, расположенных по адресу: 

<

...> и дом 1 корпус 2, в частности: помещения диспетчерской и кассы, расположенные  в корпусе № 1 указанного МКД, а также все нежилые помещения, расположенные в корпусе   № 1 и корпусе № 2 указанных МКД занимаемые ООО "УК "БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ".  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ООО "УК "БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ" в пользу ТСН "ХОЛМЫ" 6000 руб.  

00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с ООО "УК "БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ" в доход федерального бюджета  

государственную пошлину по иску в сумме 6000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  

месячный срок со дня его принятия. 

Судья И. В. Быковских