122/2019-2939(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА 

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082  

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции  

Нижний Новгород Дело № А28-16642/2017  19 февраля 2019 года  

Резолютивная часть постановления оглашена 18.02.2019. Полный текст постановления изготовлен 19.02.2019. 

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Кислицына Е.Г., судей Павлова В.Ю., Чернышова Д.В. 

в отсутствие представителей сторон 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика –  общества с ограниченной ответственностью «Лузский лесозаготовительный комплекс»  

на решение Арбитражного суда Кировской области от 02.08.2018, принятое судьей Вылегжаниной С.В., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25.10.2018, 

принятое судьями Барминым Д.Ю., Барьяхтар И.Ю., Поляшовой Т.М.,  по делу № А28-16642/2017  

по иску министерства лесного хозяйства Кировской области  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Лузский лесозаготовительный комплекс»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по арендной плате 

и у с т а н о в и л : 

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – Министерство) обратилось в  Арбитражный суд Кировской области с иском, уточненным в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с  ограниченной ответственностью «Лузский лесозаготовительный комплекс» (далее – ООО  «ЛЗК», Общество) о взыскании 25 763 477 рублей задолженности по арендной плате по  срокам оплаты с 15.11.2014 по 15.12.2016.  

Исковое требование мотивировано недополучением арендной платы за  лесопользование по договору от 15.11.2008 № 14-22 в спорный период.  

Руководствуясь частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Кировской области решением от 02.08.2018, оставленным без  изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 25.10.2018, частично  удовлетворил иск: взыскал с ответчика в пользу истца 24 188 593 рубля долга в арендном  обязательстве; в удовлетворении остальной части иска отказал. Суды исходили из  необходимости определения величины арендной платы исходя из условий торгов и  заключенного по их результатам договора аренды, недействительности дополнительных  соглашений от 12.02.2010 № 1 и от 06.06.2011 № 2, и одностороннего уведомления  арендодателя от 31.03.2015 об изменении арендной платы, а также применили к  требованию о взыскании суммы по сроку оплаты 15.11.2014 срок исковой давности .  

Не согласившись с данными судебными актами, ООО «ЛЗК» обратилось в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит  отменить решение и постановление в связи с несоответствием выводов суда фактическим  обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.  

По мнению заявителя, суды неверно истолковали часть 2 статьи 74 Лесного кодекса  Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 № 442-ФЗ),  которая устанавливала запрет на изменение условий договора, заключенного на аукционе,  но не по результатам открытого конкурса. Заявление о недействительности  дополнительных соглашений, сделанное недобросовестным истцом, ранее согласившимся  с уменьшением размера арендной платы, за пределами срока исковой давности, не могло  быть признано правомерным. Арендуемый лесной участок фактически имел иные  характеристики, не позволяющие арендатору освоить заявленный на конкурсе объем  изъятия древесины.  

В отзыве на кассационную жалобу Министерство указало на ошибочность позиции  заявителя и просило оставить оспариваемые судебные акты без изменения.  

Окружной суд удовлетворил ходатайство истца о рассмотрении кассационной  жалобы в отсутствие представителя.  

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения  кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание. В  соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.  

Законность решения Арбитражного суда Кировской области и постановления Второго  арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского  округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив обоснованность кассационной жалобы и отзыва на  нее, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу  следующего.  

Как видно из документов и установил суд, в целях приведения заключенного по  результатам лесного конкурса договора аренды от 25.11.2006 № 22 Департамент лесного  хозяйства Кировской области (арендодатель; правопредшественник Министерства) и  Общество (арендатор) заключили к договору аренды от 15.12.2008 № 14-22 лесного  участка площадью 133 296 гектаров, местоположение: Кировская область, Лузский район,  Лузское лесничество, кварталы 5 – 17, 22 – 35, 41 – 52, 57, 58, 66 и 67 Аникинского  участкового лесничества, кварталы 1 – 16, 22 – 27, 33 – 37, 45 – 49, 57 и 58 Папуловского  участкового лесничества, кварталы 9, 10, 16 – 21 и 22 (южная часть) Вымского участкового  лесничества, учетная запись в государственном лесном реестре 14.4-2008-03, сроком до  

25.11.2031. Объект найма передан арендатору по акту; договор зарегистрирован в  установленном законном порядке.  

Схема расположения лесного участка и его характеристика указаны в приложениях  1 и 2 к договору, лесной участок передан арендатору для видов использования и в объемах  согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договора).  

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере  19 483 928 рублей, подлежала изменению пропорционально изменению ставок платы за  единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного  кодекса Российской Федерации (пункты 5 и 7 договора).  

В дополнительных соглашениях от 12.02.2010 № 1 и от 06.06.2011 № 2 стороны  изменили виды, объемы, сроки использования лесов и размер годовой арендной платы.  

В уведомлении от 31.03.2015 № 1360-58-01-27 арендодатель уведомил об  одностороннем изменении арендной платы на 2015 – 2017 годы.  

Посчитав, что изменения к договору аренды являются недействительными и  арендатор вносил плату за пользование лесным участком в меньшем размере,  Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением  случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.  

По смыслу статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции,  действующей на момент переоформления договора аренды) приоритет имело заключение  договоров аренды лесных участков на торгах, условия которых не подлежали изменению.  

При этом законодатель сохранил условия договоров в части арендаторов, объемов  лесопользования, а также размера арендной платы, сформировавшиеся на торгах, и обязал  привести в соответствие с новым законом иные условия договоров. Таким образом,  переоформленные договоры обладали той же юридической силой, что и договоры,  заключенные после вступления в законную силу Лесного кодекса Российской Федерации.  

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров  безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом  Российской Федерации, утвержденный приказом Министерства природных ресурсов  Российской Федерации от 01.10.2007 № 258, устанавливал особый порядок  переоформления ранее заключенных договоров на новые без проведения аукциона по  правилам статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. При этом размер арендной  платы по таким договорам определялся в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса  Российской Федерации.  

В период действия названного приказа и после признания его утратившим силу  (приказ Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 29.11.2011 № 927)  действующее законодательство (часть 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации)  содержало специальное правило, согласно которому возможность изменения условий  договора аренды, заключенного на аукционе, ограничена случаем, предусмотренным  частью 7 статьи 53.7 указанного кодекса. Таким образом, было исключено применение  норм гражданского законодательства в части условий и оснований изменения такого  договора по требованию одной из сторон или на основании соглашения сторон договора (в  том числе в случае изменения объема подлежащих заготовке лесных ресурсов на  переданном в аренду лесном участке).  

Части 2 и 2.1 статьи 74 и часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации  в редакции Федеральных законов от 21.07.2014 № 250-ФЗ и от 29.06.2015 № 206-ФЗ  продолжали содержать установленный запрет на изменение условий договора аренды  лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его  

участников. Однако, с 22.07.2014 такое изменение могло быть осуществлено только в  судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе  существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.  

Названные законоположения не препятствуют индексации начального размера  арендной платы с учетом инфляции в случае определения судом, рассматривающим  соответствующий гражданско-правовой спор, размера подлежащих внесению в качестве  арендной платы денежных сумм. Такой пересчет не может рассматриваться как  нарушающее экономическое равенство сторон сделки, поскольку обеспечивает гарантии  сохранения рыночного уровня ставок и направлен на поддержание баланса интересов  контрагентов.  

В рассмотренном случае первоначальный договор аренды лесного участка  от 25.11.2006 № 22 заключен по результатам конкурса, итоги которого оформлены  протоколом от 09.11.2006 № 14-4.  

При переоформлении договора в связи с вступлением в силу Лесного кодекса  условия о размере арендной платы и объемов лесопользования воспроизведены сторонами  в договоре от 15.12.2008 № 14-22, поскольку они определены на торгах в результате  согласованных действий уполномоченного органа и Общества, осуществленных в  рассмотренных правоотношениях.  

В силу наличия специальных норм осуществление лесопользования в соответствии с  договором от 15.12.2008 № 14-22 не могло быть изменено до 22.07.2014, а с указанной  даты условия сделки в установленном порядке не изменялись, что исключило возможность  исчисления контрагентами размера арендной платы в зависимости от фактического объема  изъятия Обществом лесных ресурсов.  

Приняв во внимание поименованные нормы права и придя к выводу о  необходимости определения величины арендной плате исходя из условий торгов,  заключенного по их результатам договора аренды и коэффициентов инфляции, суды обеих  инстанций проверили расчет предъявленной ко взысканию суммы и сочли необходимым  удовлетворить требования в части взыскания с арендатора 24 188 593 рублей,  недополученных по договору, по срокам уплаты с 15.12.2014 по 15.12.2016.  

Коллегия судей кассационной инстанции поддерживает выводы судов о  несостоятельности довода заявителя о пропуске истцом срока исковой давности по  требованию о признании недействительными дополнительных соглашений от 12.02.2010   № 1 и от 06.06.2011 № 2 к договору аренды, ибо подобное требование истцом не  заявлялось. Обстоятельства, свидетельствующие о действительности дополнительных  оглашений, оценены судами в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце  2 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел,  связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».  

Условий для применения статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации,  предусматривающей возможность отказа в защите интересов лица, злоупотребляющего  правом, в настоящем деле суды первой и апелляционной инстанций не установили, указав  на отсутствие оснований считать, что предполагаемым причинителем вреда  (Министерством) право на обращение в арбитражный суд с настоящим иском для  получения гарантированной платы использовано злонамеренно, с целью нанести вред  Обществу.  

В силу изложенного аргументы заявителя признаны судом округа несостоятельными  и отклонены, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего  законодательства.  

Причин для отмены обжалованных судебных актов по доводам, приведенным в  кассационной жалобе, не найдено.  

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том  числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.  

Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на заявителя.  

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского  округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кировской области от 02.08.2018 и постановление Второго  арбитражного апелляционного суда от 25.10.2018 по делу № А28-16642/2017 оставить без  изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лузский  лесозаготовительный комплекс» – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не  превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей  291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий  Е.Г. Кислицын  

Судьи  В.Ю. Павлов 

Д.В. Чернышов