АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1543/2018

г. Петропавловск-Камчатский

21 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2018 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Единая городская недвижимость» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 139 428,16 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 21.03.2018 № 26/2018 (сроком на один год);

от ответчика:

ФИО3 – представитель по доверенности от 22.01.2018 № 13 (сроком на один год),

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (далее – истец, Фонд, место нахождения: 683000, 

<

...>) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском к открытому акционерному обществу «Единая городская недвижимость» (далее – ответчик, ОАО «Единая городская недвижимость», место нахождения: 683009, 

<

...>) о взыскании 1 489 012,20 руб. долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период июнь 2014 года – ноябрь 2016 года. 

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 8, 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 154, 156, 169, 170, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за заявленный период. 

Протокольным определением арбитражного суда от 25.04.2018 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по ходатайству истца принято уменьшение размера исковых требований до 1 139 428,16 руб.

В судебном заседании представитель Фонда заявил ходатайство об уточнении (уменьшении) размера исковых требований до 1 082 588,60 руб.

Представитель ОАО «Единая городская недвижимость» в судебном заседании полагал требования Фонда в размере 477 799,57 руб. не подлежащими удовлетворению по изложенным в отзыве и письменных объяснениях основаниям и доводам. Полагал, что сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 251 434,89 руб. не подлежит удовлетворению, поскольку объекты не принадлежат ответчику. Сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 206 082,82 руб. не подлежит удовлетворению в связи с истечением сроков исковой давности за период с июня 2014 года по январь 2015 года включительно. Сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 20 281,86 руб. не подлежит удовлетворению, поскольку многоквартирный дом № 1 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу. Сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 604 789,03 руб. не оспаривал, полагал ее документально подтвержденной.

Рассмотрев ходатайство Фонда от 14.06.2018 об уточнении (уменьшении) размера исковых требований до 1 082 588,60 руб., арбитражный суд учитывает следующее.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает уменьшение размера исковых требований до 1 082 588,60 руб.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ОАО «Единая городская недвижимость» на праве собственности принадлежат помещения в многоквартирных домах, включенных в долгосрочную программу капитального ремонта, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями о жилых и нежилых помещениях, находящихся в собственности ответчика.

Распоряжением правительства Камчатского края от 15.07.2013 № 326-РП в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания системы финансирования капитального ремонта и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае, создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края.

Согласно части 1 статьи 6 Закона Камчатского края от 02.12.2013 № 359 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» (далее – Закон № 359) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 1(1) названной статьи.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (часть 1(1) статьи 6 Закона № 359).

Постановление Правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П утверждена региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014–2043 годы (далее – Региональная программа).

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18.06.2014 № 1394 определено формировать фонд капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в Региональную программу, собственники помещений в котором не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, на счете Фонда, а также утвержден Перечень многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, согласно приложению.

Постановление правительства Камчатского края от 30.01.2014 № 45-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2014 установлен в размере 7,40 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановление правительства Камчатского края от 29.09.2014 № 413-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2015 установлен в размере 7,80 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Постановление правительства Камчатского края от 29.09.2015 № 342-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.01.2016 установлен в размере 8,10 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

Частью 2 статьи 6 Закона № 359 предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 2 статьи 21 Закона № 359 собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии с частью 2 статьи 6 названного Закона сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Указывая на то, что ОАО «Единая городская недвижимость» как собственник помещений в многоквартирных домах обязано ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт по представленным региональным оператором платежным документам, в адрес ответчика согласно реестру принадлежащих на праве собственности помещений направлялись платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, оплата взносов за период июнь 2014 года – ноябрь 2016 года не производилась, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности в сумме 1 489 012,20 руб.

В соответствии со статьями 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлено два способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете или на счете регионального оператора.

В силу части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Исходя из части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 названной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 4.1 постановления от 12.04.2016 № 10-П «О проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» указал, что в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что размер долга, с учетом принятого судом уменьшения до 1 082 588,60 руб., определен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений в многоквартирных домах на основании достоверно подтвержденными выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно размерам, определенным правительством Камчатского края в постановлениях от 30.01.2014 № 45-П, от 29.09.2014 № 413-П, от 29.09.2015 № 342-П.

Из спорной суммы в размере 1 082 588,60 руб. ОАО «Единая городская недвижимость» не оспаривается сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 604 789,03 руб.

Разногласия сторон возникли относительно суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 477 799,57 руб., в том числе: 251 434,89 руб. по объектам, как полагает ответчик, не принадлежащим ответчику; 206 082,82 руб. в связи с истечением сроков исковой давности за период с июня 2014 года по январь 2015 года включительно; 20 281,86 руб. по многоквартирному дому № 1 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском по причине признания его аварийным и подлежащим сносу.

Доводы ответчика в части суммы в размере 20 281,86 руб. по нежилым помещениям 1–8 цокольного этажа в жилом доме № 1 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском, арбитражный суд отклоняет по следующим основаниям.

Как указывает истец и не оспаривает ответчик, распоряжением главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.04.2017 № 61-р жилой дом № 1 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно части 2 статьи 168 ЖК РФ признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома не подлежат включению в Региональную программу, а в силу части 2 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в таких домах не уплачивают взносы на капитальный ремонт. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома должны быть направлены на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома (часть 2 статьи 174 ЖК РФ).

Таким образом, по смыслу, придаваемому частью 2 статьи 168 ЖК РФ и частью 2 статьи 169 ЖК РФ, именно с момента признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу собственники помещений в таких домах не уплачивают взносы на капитальный ремонт. Признание дома аварийным означает прекращение обязанности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт с момента наступления данного факта (с месяца, следующего за месяцем принятия органом власти соответствующего решения).Одновременно этот дом подлежит исключению из региональной программы капитального ремонта (пункт 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ) в рамках ее актуализации.

Жилой дом № 1 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском был включен в Региональную программу при ее утверждении в 2014 году.

Названный жилой дом был исключен из Региональной программы в 2017 году постановлением правительства Камчатского края от 10.05.2017 № 197-П «О внесении изменения в приложение к постановлению правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014-2043 годы».

По настоящему делу истцом сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по нежилым помещениям 1–8 цокольного этажа в жилом доме № 1 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском в размере 20 281,86 руб. рассчитана по 31.11.2016, а, следовательно, оснований освобождения ответчика от уплаты названной суммы не имеется. 

Доводы ответчика в части суммы в размере 251 434,89 руб. по помещениям, как он полагает, ему не принадлежащим, арбитражный суд отклоняет по следующим основаниям.

Фондом в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 27.05.2016, по состоянию на 17.11.2016, а также по состоянию на 28.02.2018.

Те обстоятельства, что в выставленных Фондом ответчику счетах на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах точное наименование принадлежащего помещения могло отличаться от наименования, содержащегося в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не освобождает ОАО «Единая городская недвижимость» от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на сумму 251 434,89 руб.

Довод ответчика об ошибках в счете в наименовании объекта, правового значения по данному делу не имеет, поскольку несение собственником бремени расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах закон связывает не с фактом наличия или отсутствия платежных документов, а с размером доли собственника в общем имуществе.

При этом ответчик не лишен был возможности владеть информацией о точном наименовании своего объекта в многоквартирном доме, в связи с чем, действуя добросовестно и разумно, мог направить эти сведения истцу. Также, в случае неполучения платежных документов, ответчик был вправе обратиться к Фонд за платежными документами.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 206 082,82 руб. за период с июня 2014 года по январь 2015 года включительно, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истцом сумма взносов на капитальный ремонт в размере 627 442 руб. за период с июня 2014 года по июнь 2016 года включительно выставлена ответчику на основании дополнительного счета от 31.07.2016 № Р-004

<

***>/0716/1040-доп.

Согласно статьям 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 43).

В соответствии с положениями абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано выше в части 2 статьи 6 Закона № 359 собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, долг по взносам на капитальный ремонт за июнь 2014 года должен быть оплачен до 31 июля 2014 года, за июль 2014 года – до 31 августа 2014 года, за август 2014 года – до 30 сентября 2014 года, за сентябрь 2014 года – до 31 октября 2014 года, за октябрь 2014 года – до 30 ноября 2014 года, за ноябрь 2014 года – до 31 декабря 2014 года, за январь 2015 года – до 28 февраля 2015 года.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт за июнь 2014 года начинает течь с 01.08.2015.

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума ВС РФ № 43 течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из материалов дела следует, что 31.07.2017 Фонд направил в адрес ответчика претензию от 20.07.2017, таким образом, с учетом тридцатидневного срока, установленного частью 5 статьи 4 АПК РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за декабрь 2014 года истекает 02.03.2018, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за январь 2015 года истекает 30.03.2018. 

Исковое заявление поступило в суд 27.03.2018, то есть по требованию о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период январь 2015 года – ноябрь 2016 года в пределах установленного срока для защиты права.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в части требования о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период июнь – декабрь 2014 включительно.

Согласно расчету истца сумма взносов на капитальный ремонт за период с июня 2014 года по июнь 2016 года составляет 627 442 руб. (178 906,84 руб. за период июнь – декабрь 2014 включительно, 448 865,16 руб. за период январь 2015 года – ноябрь 2016 года).

Поскольку, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований за период июнь – декабрь 2014 включительно в размере 178 906,84 руб. на основании абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ. 

Таким образом, произведя самостоятельный расчет долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период январь 2015 года – ноябрь 2016 года, арбитражный суд приходит к выводу о том, что сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемых ответчиком помещений составляет 1 082 588,60 руб., в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению частично в названной сумме на основании статей 210, 249, 309, 314 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ.

Доводы Фонда со ссылкой на пункт 1 статьи 200 ГК РФ о том, что срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт в размере 627 442 руб. за период с июня 2014 года по июнь 2016 года, выставленным ответчику на основании дополнительного счета от 31.07.2016 № Р-004

<

***>/0716/1040-доп, следует исчислять с 27.05.2016 – с даты получения истцом сведений из Единого государственного реестра прав, отклоняется арбитражным судом по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из вышеприведенных нормативных правовых актов, в том числе из Региональной программы следует, что сведения о многоквартирных домах в г. Петропавловске-Камчатском предоставлены Фонду в 2014 году, а именно с момента издания постановления Правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П и постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18.06.2014 № 1394, которым утвержден Перечень многоквартирных домов, включенных в Региональную программу. 

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, носят открытый характер, в связи с чем истец должен был принять разумные меры к получению сведений о собственниках помещений в многоквартирных домах, начиная с 12.02.2014.

Как указывает сам истец, сведения о собственниках он получил только 27.05.2016. При этом в арбитражный суд он обратился только 27.03.2018.

Доказательств в подтверждение того, что, получив 27.05.2016 сведения из ЕГРП, в том числе о помещениях, принадлежащих ОАО «Единая городская недвижимость», Фонд был лишен возможности обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика долга за период июнь – декабрь 2014 включительно, при том условии, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июнь 2014 года истекал только 31 июля 2017 года, материалы дела не содержат, в судебное заседание не представлено.

Как следует из материалов дела, истцу при обращении в суд с иском на основании справки на возврат государственной пошлины от 08.06.2017 по делу № А24-2781/2017 была зачтена сумма государственной пошлины в размере 27 890,13 руб.

В связи с уменьшением размера исковых требований при цене иска в размере 1 082 588,60 руб. государственная пошлина по делу с учетом положений пункта 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 23 826 руб.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) предусмотрено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 названного Кодекса.

С учетом уменьшения размера исковых требований, а также цены иска государственная пошлина в размере 4064,13 руб., излишне зачтенная на основании справки от 08.06.2017 по делу № А24-2781/2017 по платежному поручению от 30.05.2017 № 2204, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 826 руб. в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на истца в размере 3937 руб., на ответчика в размере 19 889 руб.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 49, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

принять уменьшение размера исковых требований до 1 082 588,60 руб.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества «Единая городская недвижимость» в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края 903 681,76 руб. долга, 19 889 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении требования о взыскании 178 906,84 руб. долга отказать.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края из федерального бюджета государственную пошлину в размере 464,13 руб., излишне зачтенную на основании справки на возврат государственной пошлины от 08.06.2017 по делу № А24-2781/2017.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                      И.Ю. Жалудь