АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-52937/2021

02 февраля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Роговцовой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРИДА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1– представитель по доверенности от 03.09.2021, диплом,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 21.09.2021, диплом.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФРИДА"   обратилось в суд с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА с требованием о сохранении нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 66:41:0704007:1347 (1 этаж), площадью 109,6 кв. м. в перепланированном состоянии.

Определением суда от 18.10.2021 о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания судебное заседание назначено на 23.11.2021.

От ответчика 23.11.2021 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований возражает по основаниям, изложенным в отзыве. На основании ст. 75,131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв приобщен к делу.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Поскольку доводы  сторон относительно существенных для дела обстоятельств требуют дополнительной документальной проверки, суд считает необходимым судебное разбирательство по делу отложить на основании ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца 26.01.2022 поступили пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ. На основании ст. 75 АПК РФ пояснения приобщены к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Фрида» является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> б/ФИО3, 70 с кадастровым номером 66:41:0704007:1347 (1 этаж), площадью 109,6 кв. м., что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

На основании разработанного в 2019 году рабочего проекта, выполненного ООО «Ремпроект-М», ООО «Фрида» была произведена перепланировка в указанных помещениях, а именно: был осуществлен демонтаж подоконной перемычки оконного проема до уровня земли для устройства входа в нежилое помещение; был осуществлен демонтаж существующих перегородок; устройство новых перегородок для выделения помещения санузла; заделка существующего проема для разделения помещения на два автономных помещения; замена внутренних и наружных дверных блоков, отделочные работы.

ООО «Фрида» обратилось с заявлением в Администрацию Кировского района г. Екатеринбурга с целью получения согласования перепланировки помещений.

Решением Администрации Кировского района г. Екатеринбурга от 04.08.2021 г. в согласовании перепланировки было отказано.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно пунктам 1 – 6 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

 Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;

 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; 

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. 

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. 

Предусмотренный частью 5 статьи 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. 

На основании пунктов 1 – 3 статьи 26 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя; 1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. 

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства. 

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 

С учетом пунктов 1 - 3 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ.

 Согласно ч. 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. Таким образом, проведение реконструкции, перепланировки и переустройства помещений осуществляется лишь на основании соответствующего разрешения, а законодательство подразделяет данные виды работы по следующим основаниям: - переоборудование (переустройство) жилого помещения - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования; - перепланировка - изменение конфигурации помещения (перенос перегородок, дверных проемов, устройство дополнительных санузлов, устройство тамбуров); - реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства). 

Юридически значимым обстоятельством применительно к вышеизложенным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации является выяснение вопроса о квалификации произведенных истцом работ (перепланировка, переустройство и реконструкция), в результате которых изменились ли параметры объекта капитального строительства, а также площадь помещений, и если изменились, то каким образом. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

 В силу части 10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки.

 Органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об утверждении акта приемочной комиссии (в случае проведения работ по перепланировке) (п. 5 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). 

Как указано в п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016, при отсутствии у органа кадастрового учета документов, подтверждающих согласование в установленном порядке совершения переустройства и (или) перепланировки помещения, отказ в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости является законным. 

Вместе с тем, в случае установления судом оснований для сохранения в переустроенном состоянии спорного нежилого помещения в многоквартирном доме, собственник не может быть лишен права отразить сведения о перепланировке в техническом плане, осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости, и внести соответствующие сведения в ЕГРН. 

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Из технического заключения ООО «Баутекс» следует, что до начала работ по составлению технического заключения были проведены натурные обследования строительных конструкций в нежилом помещении в зоне предполагаемого устройства дверного проема в наружной стене здания с целью определения возможности демонтажа подоконной перемычки оконного проема для устройства проема (абзац 5 страницы 5 технического заключения). Осмотр несущих строительных конструкций подвала и первого этажа показал, что они не имеют существенных дефектов, препятствующих намеченной перепланировке (абзац 7 страницы 5 технического заключения). При устройстве дверного проема несущие конструкции здания не затрагиваются, проем в стороны не расширяется (абзац 3 страницы 6 технического заключения).

Недостатков строительных конструкций здания в зоне предполагаемого устройства проема не выявлено, их состояние оценивается как работоспособное, соответствующее ГОСТ 27.002-89 и СП 13-102-2003 (абзац 3 страницы 6 технического заключения).

Проведенные обследования показали, что демонтаж подоконной перемычки оконного проема в наружной стене здания до уровня земли для устройства входа в нежилое помещение, без расширения проема в стороны, не требует усиления простенков, устройство дополнительного входа в нежилое помещение в наружной стене здания не нарушит требования СНИП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также положений САНПИН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - Эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (последний абзац страницы 6 технического заключения).

Устройство входа в нежилое помещение не приведет к снижению прочности конструкций жилого дома, в связи с чем не будут нарушены права и законные интересы жильцов, сотрудников, посетителей и владельцев здания, не возникнет угроза для жизни и здоровья окружающих; не затронет конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушит права третьих лиц (абзацы 2, 3 страницы 7 технического заключения).

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 в результате проведенной перепланировки места общего пользования в здании многоквартирного дома не затрагиваются, изменение их размера не производится, территория общего пользования по улице ФИО3 проектом перепланировки не затрагивается. Организация входной группы осуществляется путем укрепления отмостки здания без возведения иных конструкций и пространственных элементов, ограничивающих доступ как на земельный участок, так и к фасадным элементам здания или изменяющих описание (характеристики) многоквартирного здания и нежилого помещения с кадастровым номером 66:41:0704007:1347 (абзацы 7,8 страницы 7 заключения кадастрового инженера).

Кадастровым инженером сделан вывод, что при организации входной группы помещения с кадастровым номером 66:41:0704007:1347, уменьшение имущества общего пользования многоквартирного дома в составе оборудования многоквартирного дома, мест общего пользования многоквартирного дома и земельного участка, в границах которого расположен многоквартирный дом, не производится (последний абзац страницы 7 заключения кадастрового инженера).

Кроме того, проектируемая входная группа была согласована Главархитектурой Администрации г. Екатеринбурга 21.11.2019 года. Паспорт фасада здания по адресу проспект Ленина, 79 б/ФИО3, 70 был согласован Распоряжением начальника Главахитектуры Администрации г. Екатеринбурга № 3607/46/21 16 декабря 2019 года.

Таким образом, произведенная ООО «Фрида» перепланировка помещений подлежит сохранению, так как она не нарушает права и законные интересы каких-либо лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание то обстоятельство, что общая площадь помещений, в соответствии с действующим законодательством - по внутреннему контуру наружных стен, не изменилась, и общее имущество в многоквартирном доме также осталось неизменным, проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу перепланировки спорного помещения, не требовалось. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

По правилу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Принимая во внимание положения ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, основываясь на исследовании представленных в материалы дела доказательств, суд полагает, что перепланировкой и переустройством в нежилых помещениях,  расположенных по адресу: 

<

...>/ФИО3 70 общей площадью 109,6  кв. м, не нарушаются права и законные интересы других граждан, что позволяет сохранить данные помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Доводы Администрации Кировского района города Екатеринбурга об осуществлении перепланировки нежилого помещения путем частичного уменьшения общего имущества многоквартирного дома не состоятельны.

Исходя из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В свою очередь, в силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ РФ реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 года № 170, запрещают переоборудование и перепланировку жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п. 1.7.2).

Проектом перепланировки не предусмотрено расширение или пробивка проемов, а предусмотрен лить демонтаж подоконной части панели, которая не является несущей. ширина дверного проема, выполняемого согласно проекту путем разборки участка стен под существующими окнами, будет соответствовать ширине окон, не выходя за границы нежилого помещения, принадлежащего ООО «Фрида», что подтверждается представленным ранее в материалы дела техническим заключением специализированной организации ООО «Баутекс».

Произведенная перепланировка нежилого помещения:

-не повлияла на несущую способность конструкций многоэтажного жилого дома (несущая способность здания не была нарушена);

изменение внешних границ помещений не проводилось;

конструктивные элементы повреждений не имеют;

границы и размеры общего имущества в доме не изменялись;

-перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В результате перепланировки не произошло разрушение фасада или ухудшение его внешнего вида.

Целостность ограждающих несущих конструкций сохранена, фасад многоквартирного дома не уменьшен (никакого расширения проема не осуществлялось).

Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе техническим планом, подготовленным в установленном законом порядке кадастровым инженером.

При этом каких-либо доказательств того, что устройство отдельного входа в спорное нежилое помещение препятствует иным сособственникам общего имущества многоквартирного жилого дома владеть и пользоваться соответствующим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, в материалы дела представлено не было.

Согласно заключению кадастрового инженера в результате перепланировки не происходит занятия земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, так как устройство отдельного входа осуществляется в границах несущих конструкций жилого дома

Возражения представителя администрации касательно того, что помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку отсутствует согласие всех собственников помещений многоквартирного дома также признаны судом необоснованным. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

Как было установлено, общая площадь помещений по внутреннему контуру наружных стен не изменилась, изменения не выходят за пределы внешних стен многоквартирного дома. 

Так как, помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, перепланировкой затронуты не были, основания для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не возникли. 

По результатам анализа представленных доказательств и с учетом результатов изложенных, в техническом заключении, суд усматривает основания для сохранения в перепланированном состоянии спорных нежилых помещений, в отношении которых была проведена перепланировка, не затронувшая общее имущество многоквартирного дома, и не создающая угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Определением Верховного Суда РФ от 12.01.2021 N 308-ЭС20-22185 по делу N А32-39621/2019 установлено, что обращение лица с иском о сохранении спорных помещений в перепланированном виде не связано с оспариванием права истца администрацией как субъектом гражданско-правовых отношений; нарушителем права в данном случае выступает истец, неправомерными действиями которого вызвана необходимость судебного рассмотрения спора.

Учитывая изложенное, судебные расходы по делу относятся на истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>/ФИО3, 70 с кадастровым номером 66:41:0704007:1347 (1 этаж), площадью 109,6 кв. м., в перепланированном состоянии.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         А.А. Малов